Maison - 199m2 - CARMAUX

En exclusivité chez BAGES Immobilier   Découvrez cette maison atypique située à Carmaux, offrant un fort potentiel grâce à sa configuration en deux logements indépendants et son terrain d'environ 3 000 m².

Construite dans les années 1960, cette propriété développe environ 200 m² habitables répartis sur deux niveaux indépendants, ainsi qu'un sous-sol complet d'environ 100 m².

Le premier logement, d'environ 100 m², se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'un salon, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, de WC et de plusieurs espaces de rangement.

Il bénéficie également d'une porte d'entrée récente et de volets roulants électriques.

Le second logement, également d'environ 100 m², offre une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, trois chambres, une salle de bain, des WC ainsi que plusieurs rangements.

Chaque appartement dispose de son propre accès, permettant d'imaginer différents projets : résidence principale avec espace indépendant, logement familial, investissement locatif ou encore création d'un projet sur mesure.

La maison bénéficie également : d'un sous-sol total d'environ 100 m²; d'un terrain arboré d'environ 3 000 m²; de fenêtres en double vitrage récentes; d'une isolation des combles et du plafond du sous-sol réalisée; du gaz de ville; d'une chaudière récente.

Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien.

L'assainissement individuel est également à mettre en conformité.

Un bien rare sur le secteur par ses volumes, sa configuration et son terrain, qui saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un projet avec de nombreuses possibilités d'aménagement.

À découvrir rapidement avec BAGES Immobilier.

CONTACT  : MARTINS Chloé 06 25 62 24 23 cmartins@bages-immobilier.fr.