Vente maison À rénover à Vic-la-Gardiole (34110)

À vendre : Maison à rénover à Frontignan, Hérault Découvrez cette charmante maison de 130 m² située dans un environnement calme à Frontignan. Avec un terrain de 360 m², elle offre un jardin verdoyant, une terrasse idéale pour vos moments de détente, et deux stationnements extérieurs privatifs. La maison comprend un séjour spacieux avec cuisine ouverte, trois chambres confortables, et une salle de bains. Malgré son état nécessitant des travaux, elle représente une opportunité unique pour les amateurs de rénovation, avec en prime un garage de 44 m² pouvant être aménagé. Prix : 315 000 EUR. Ne manquez pas cette occasion de créer la maison de vos rêves. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Référence agence : 1842.

Maison de village à rénover – Hyper centre de Frontignan Emplacement rare et recherché ! Située en plein cœur de Frontignan, cette maison de village sur 3 faces vous séduira par sa localisation privilégiée, à seulement quelques pas des Halles, du marché et de toutes les commodités. Un véritable art de vivre à pied, dans une ville de bord de mer dynamique et authentique ! Une maison pleine de potentiel Avec ses 93 m² en surface habitable, plus ses 51 m² d'annexes, cette maison à rénover offre volumes généreux, lumière, et nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée : • Salon avec plafond cathédrale et grande cheminée • Cuisine aménagée • Accès direct au garage de 12 m² (actuellement buanderie), lumineux avec deux fenêtres Au 1er étage : • Deux suites parentales, dont une de 15 m² Au 2e étage : • Une pièce mansardée idéale pour chambre d'appoint, bureau ou atelier • Accès à une terrasse sans vis-à-vis, vue dégagée sur les toits Les + de cette maison : • Exposition 3 faces • Cheminée de caractère • Menuiseries neuves • Portail de garage motorisé • Toiture révisée • Terrasse ensoleillée sans vis-à-vis • 1 salles de bain • 1 salle d'eau • 2 WC • Cadre de vie unique, à deux pas de la mer Vivre à Frontignan, c'est : • Profiter de la Méditerranée à quelques minutes • Flâner chaque matin au marché des Halles, où vous trouverez des produits frais et locaux : fruits, légumes, poissons, spécialités régionales • Accéder rapidement à Sète, Montpellier ou l'étang de Thau • Bénéficier d'une ambiance de village avec tous les services à proximité : commerces, écoles, transports, cafés et animations N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations : kathy Sarda Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 034 610 - Greffe de MONTPELLIER) Kathy SARDA Entrepreneur Individuel 06 01 95 20 79 - Réf. 913801.

À frontignan, maison issue de division à rénover sur un terrain d'environ 355 m². Actuellement la maison est composée de 3 belles chambres avec placard, d'une salle d'eau / wc, d'un garage de 45 m² pouvant être réhabilité en une belle et grande pièce de vie et une cave en sous sol. Après quelques travaux, cette maison retrouvera l'élégance et le charme qu'elle mérite. La parcelle comprend un abri et un cabanon avec un forage. Prix de 293 000 eur honoraires agence inclus charge acquéreur de 4.1% ttc. Bien soumis à la copropriété. Le nombre de lots au sein de la copropriété est de 4. Charges courantes annuelles par an, non définies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout complément d'information, contactez votre conseillère florence artieres de l'agence l'instant immo au 06 52 667 311 ou par mail à immofa@outlook.fr / rcs 484704549 de mpl / groupe immo annonces / syneos. N'hésitez pas à consulter notre site : / .

Découvrez cette spacieuse villa de 290 m² habitables, idéale pour une grande famille, sur une parcelle de 840 m² avec un puits, située à Frontignan, proche du centre ville, à proximité des commodités, des écoles et collèges, à seulement quelques minutes des plages et des étangs. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine séparée attenante à une véranda, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une salle de billard ainsi que d'une piscine intérieure à rénover. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative et terrasse, ainsi qu'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un garage spacieux de 65 m² La maison est climatisée dans le séjour, une chambre du rez-de-chaussée et la suite parentale. Le chauffage et l'eau chaude fonctionnent au fuel. Cette villa, bénéficie d'un emplacement privilégié sur Frontignan, avec ses nombreux espaces et son potentiel à exploiter, elle représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien aux multiples possibilités dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikael BELTRAN BUJ, Tél. : 06 15 11 45 07, E-mail : mikael.beltranbuj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 919130468.

Iad France - Laurent Fournis vous propose : * Opportunité à saisir - Maison Traditionnelle à rénover avec Vaste Terrain à Fabrègues * Située dans un quartier calme et résidentiel de Fabrègues, cette maison traditionnelle de 95 m² sur un terrain de plus de 800 m² est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation ou d'investissement. Construite en 1967, cette maison offre un potentiel énorme pour devenir le foyer chaleureux de vos rêves. Un terrain de 827 m² offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour créer un magnifique jardin, installer une piscine ou même agrandir la maison ou encore réaliser une seconde maison. De plus, la présence deux garages totalisant 3 emplacements de voitures facilite le stationnement. La localisation de ce bien est également un atout majeur, à proximité de l'école élémentaire La Gardiole, des supermarchés et du centre du village. Tout est facilement accessible pour simplifier votre quotidien. Cette maison a un fort potentiel et attend votre touche personnelle pour révéler toute sa splendeur. Ne tardez pas, contactez-moi pour votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Fournis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 852227040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immovance fabrègues vous propose en exclusivité cette superbe vigneronne à rénover. Située dans le centre-ville de fabrègues, au calme, cette maison de village de 2 étages se compose donc ainsi : au rez-de-chaussée, un garage d'environ 32 m². Au premier étage, une pièce de vie et une salle d'eau avec wc. Au second étage, une grande pièce qui peut être transformée en 2 chambres. Un beau potentiel de rénovation. Alors venez la visiter ! Pour plus de renseignements merci de contacter marc galzin, salarié de l'agence immovance fabregues. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Entre Sète et Montpellier, à 15min des plages, venez découvrir cette maison de Maître du XIXème siècle située dans le centre historique de la commune de Gigean. Au coeur d'un écrin de verdure de plus de 1800 m², cet Hôtel Particulier avec sa piscine extérieure, d'une superficie habitable de 518 m² répond au charme de l'authentique et du moderne. Les propriétaires ont su garder l'essence de cette demeure en respectant les matériaux d'époque (barres de Montpellier, moulures. ) tout en alliant le confort d'une maison moderne (climatisation gainable au sol, cuisine haut de gamme, aménagement sur mesure. ). Celle-ci est édifiée sur 3 niveaux, se composant comme suit : - Au Rez-De-Chaussée : une magnifique entrée, une pièce permettant l'accès au jardin, un garage de 160 m² avec mezzanine, un appartement en duplex de 83 m² comprenant un salon / séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres et une salle d'eau avec toilette. - Au 1er étage, entièrement rénové : une pièce de vie de 80 m² donnant sur une terrasse, une grande cuisine ayant accès à l'extérieur, une salle d'eau avec buanderie, un toilette séparé et une suite parentale de 66 m² avec sa salle de bain et son dressing. - Au 2ème étage le palier donne accès à trois portes : un bureau, un atelier de 28 m² et une possibilité d'appartement indépendant comprenant une pièce de vie de 46 m², 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un toilette et un dressing. Cet espace offre actuellement 4 chambres supplémentaires. L'extérieur arboré et paysagé propose une grande terrasse intimiste et ensoleillée, une cuisine d'été authentique, d'une remise de 20 m² à rénover pouvant être aménagée en spa, et d'une volière. La piscine chauffée de 4x10m à débordement dispose de son pool house avec un toilette et un emplacement prévu pour une douche. Venez continuer l'histoire de ce lieu unique, une véritable pépite ! Exclusivité IMMOVANCE FABREGUES. Pour plus de renseignements merci de contacter Marc GALZIN au 06 79 49 87 47 ou m.galzin@immovance.fr; salarié de l'agence IMMOVANCE FABREGUES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - françois cornilleau vous propose : coeur de ville villeneuve - rue de la paix - maison de ville avec combles et atelier à rénover entièrement autorisation d'uraisme obtenue pour aménager les combles et l'atelier (création de vélux et fenêtre / porte d'entrée). Possibilité d'aménager loft / duplex en grand t3. Pas de charges de copropriété travaux à réaliser (non exhaustif) : - crétaion dalle béton et réseau eu rdc - surbaisser plancher étage - création fenêtre / vélux - création 2 escaliers - aménagement salle d'eau / wc - aménagement cuisine - sols - peinture honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois cornilleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 953375094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre ! RARE et UNIQUE sur le secteur Idéalement située à deux pas du centre de Villeneuve-les-Maguelone, venez découvrir cette jolie maison avec son terrain à fort potentiel. Entièrement constructible avec plus de 1307 m² de superficie, de nombreuses possibilités s'offrent à vous ! Ce bien convient parfaitement pour une promotion immobilière ou division parcellaire. Vous profiterez d'une maison en R + 1 déjà existante, à démolir ou à rénover, d'une superficie habitable de 65 m², ainsi que d'un garage de 70 m² au rez de chaussée. Pour plus de renseignements : Nicolas Perez-Vacas au O6 O4 51 47 93 ou nicolas.perezvacas@gmail.com.

Iad France - Ludovic Berthier vous propose : * Opportunité à Saisir - Local à Rénover avec Grand Terrain à Cournonsec * Située dans la charmante commune de Cournonsec, ce local individuelle de plain-pied de 100 m² sur un terrain de 643 m² offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers. Construit en 1985, il nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une excellente opportunité pour les bricoleurs et les investisseurs souhaitant laisser libre cours à leur créativité et redonner vie à cette propriété, un agrandissement ou un étage supplémentaire permettrons d'agrandir la surface (un architecte à déja réalisé un projet). À l'extérieur, le grand terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement. * Ne passez pas à côté de cette opportunité unique de rénover une maison à votre image à Cournonsec. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Berthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 913022984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Saint Jean de Védas, proche du centre et des commodités, dans un secteur calme et recherché. Saint Jean de Védas est une commune de la métropole de Montpellier, elle est desservie par le tramway et l'autoroute A9. Sa proximité avec Montpellier et les plages en fait une ville très prisée. Elle propose écoles, collège, commerces, festivités et un grand nombre d'associations. Venez visiter cette maison 10 pièces de 224 m² construite en 1970 sur un terrain de 1296 m². Elle est divisée en 3 appartements et se compose comme suit : - À l'étage, l'appartement principal comprenant 3 chambres, 1 bureau, 1 séjour, 1 cuisine séparée, 1 salle d'eau et 1 WC. - Au rez de jardin, un premier appartement T2 comprenant 1 chambre, 1 séjour, 1 cuisine et 1 salle d'eau. - Au rez de jardin, un second appartement T3 comprenant 2 chambres, 1 séjour, 1 cuisine et 1 salle d'eau. Vous profiterez sur le terrain d'un double garage de 48 m² et d'un abri de jardin de 25 m². Le jardin est un véritable havre de paix situé en pleine ville. L'allée de glycines qui vous guide vers les garages crée une ambiance bucolique et pleine de charme. Le grand bassin qui agrémente l'extérieur apporte une touche de fraicheur et de sérénité. Cette maison à rénover offre de multiples possibilités. Le Plui de Saint Jean de Védas doit être voté mi-juillet 2025, j'attend cette date pour vous indiquer si la parcelle est divisible et dans quelles conditions ! Contactez moi pour visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 988 167 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier RICARD Entrepreneur Individuel 06 98 88 31 21 - Réf. 911560.

Incontournable à Saint Jean de Vedas ! Loin du tumulte urbain, mais à quelques pas des commodités essentielles, se cache cette villa traditionnelle à rénover disposant d'un potentiel incontestable. Cette propriété de 223 m², au calme et à proximité de la ville, vous offrira une bulle de verdure et de quiétude. Implantée sur plus de 1280 m² de terrain plat et arboré, vous pourrez profiter de 3 chambres à l'étage et d'un vaste salon avec une magnifique cheminée fonctionnelle. Un bassin hors sol ainsi qu'un double garage complètent ce bien qui nécessite une modernisation générale. Avec une situation exceptionnelle, une entrée remarquable, et la possibilité de garer une dizaine de voiture, cette propriété est idéale pour des professionnels souhaitant s'installer dans cette ville en pleine extension. Ce bien, situé à 5 mn à pied de l'arrêt de tramway ''St Jean de Vedas centre'', dispose en effet au rez de chaussée de deux appartements de 60 m² chacun, pouvant parfaitement convenir à des cabinets médicaux, comptables, etc. Cet ensemble immobilier, au potentiel rare, invite à la convivialité dans une ambiance chaleureuse et authentique. Que vous rêviez d'une résidence familiale pleine de caractère ou d'un espace professionnel hors du commun, cette propriété est faite pour vous. Pour plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas à contacter 7 jours sur 7 votre Agent Immobilier Keller Williams dédié Frédéric Sanz au 06 64 93 29 55 (E. I. 838939858). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Nous vous proposons à Poussan une maison sur 2 niveaux à rénover. 170 m² habitables sur une parcelle de plus de 1070 m², comprenant également plusieurs garages (un de 65 m², un de 63 m²et le dernier de 34 m²). Énorme potentiel et situation idéale à proximité du village et des commerces. Contactez nous pour une visite, nous avons les clés. Référence agence : 2054.

Iad france - priscilla alonso-ferrier vous propose : en plein coeur du village de poussan, maison en r + 2 d'une superficie d'env. 88 m² habitable à rénover entièrement. En rez de chaussée : un grand hall d'env. 14 m², une pièce obscure voutée. 1er étage : séjour, cuisine 2nd étage : 2 chambres, dressing et salle de bains jolie vue sur les toits de poussan honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme priscilla alonso-ferrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 807648258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - charles piot vous propose : exclusivité à palavas-les-flots à deux pas de la mer. Maison de ville en deuxième ligne à rénover situé rive gauche. Découvrez ce bien plein de potentiel à seulement 50 mètres du bord de mer. Cette maison offre 91 m² habitables sur une parcelle de 52 m². Contactez moi pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charles piot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 947899191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pignan, centre, maison de ville en r + 2 d'environ 140 m² habitables à rénover avec une tropézienne de 10 m² ! Idéal investisseur / 1er achat / déficit foncier ! Vous apprécierez la quiétude des lieux, bricoleur, architecte, profession libérale, ou tout simplement passionné d'aménagement intérieur, manifestez vous rapidement ! De nombreuses possibilités s'offrent à vous, pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande. Honoraires charge vendeur agence jnca - johan navarro - 06 47 39 77 65 - ei agent commercial rsac no 518 935 812 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur cif-montpellier. Com (réf. 1760) cette annonce vous est proposée par m. Johan navarro - ei - norsac : 518 935 812, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

À RENOVER – Quartier de la Courgoulude à Lattes. À deux pas de l'arrêts de tram et de bus, dans un quartier résidentiel très calme et recherché, découvrez cette maison familiale à rénover, d'une superficie de 110 m² sur une parcelle de 300 m², avec un garage et un jardin orienté sud-ouest. En rez-de-chaussé : l'entrée avec rangement dessert un salon lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, un cellier et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un palier mène à trois chambres avec placards ainsi qu'à une salle de bain. Le tout est complété par une terrasse et un agréable jardin à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Disponible immédiatement, cette maison représente une opportunité pour aménager un bien à votre goût, dans un secteur paisible et à proximité de toutes les commodités. À VOIR ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 429 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 413 985 € Honoraires charge acquéreur : 15 015 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DAUTRY, Tél. : 06 86 77 60 83, E-mail : olivier.dautry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953 812 054.

Sète château vert – proche de l'étang de thau, des plages, du cœur de ville et en même temps au calme d'un emplacement sécurisé, venez découvrir cette maison à rénover, ensoleillée du matin au soir (est / sud / ouest), et capable d'accueillir une très grande famille, avec en complément un garage de 36,91 m², une buanderie de 17,89 m², un abri de jardin métallique, le tout sur une parcelle piscinable. La maison a une surface habitable de 172,37 m² avec 5 chambres sur le même niveau, et 2 chambres supplémentaires ou un appartement dissocié sur le niveau du dessous. Le bien dispose de combles partiellement aménagées et modulables en différentes pièces (salle de jeux, dortoir, télétravail,. ), qui peuvent compléter la surface habitable de 29 m². Environnement – transports - les plages du lido et de la fontaine sont à 9 minutes en voiture ou 4,2 kms en vélo. L'île de thau se trouve à 2,6 kms. Dans un rayon de 350 mètres à 2,5 kms, vous trouverez tous les commerces (spar, auchan, lidl, carrefour, boulangerie, …), services (pharmacies, médecins, …) dont vous aurez besoin. Quatre marchés de la ville (sauf celui du jeudi) sont aussi dans ce rayon. Dans un rayon de 280 mètres à 1,7 km pour vos enfants, vous avez entre autres la maternelle hélène boucher, l'élémentaire jean macé, le collège victor hugo, le lycée professionnel charles de gaulle, les collège et lycée paul valéry. Pour la poursuite d'études, l'iut de montpellier sète est à 3,8 kms. À 200 mètres, vous trouverez les lignes de bus 2 / 7, qui vous permettront de rejoindre tous les points d'intérêt directement, ou en correspondance. La gare sncf est à 1,5 km à pied. L'aéroport de béziers est à 40 minutes en voiture, et celui de montpellier à 45 minutes. L'autoroute a9 est à 12 kms aux accès 33. Maison - achevée en 1989 - construction parpaings, avec liège comme isolant, doublé par des briquettes - chauffage au sol sur 169 m² - cheminée foyer fermé et climatisation - 6 panneaux photovoltaïques 2,25 kw / 375 wc - chaudière gaz condensation récente (2 ans) isotwin saunier duval - menuiseries toutes récentes avec volets électriques ou aluminium - récupération eaux pluie cuve enterrée 3200 litres + cuve sol 300 l. - abri jardin - caravane caravelair palace 570 à disposition agencement - maison exploitable sur 3 niveaux : niveau 0 (134,35 m² habitables) - cuisine-séjour : 40,45 m² - véranda chauffée : 14,34 m² - chambre 1 + placard : 11,76 m² - chambre 2 + pl : 11,42 m² - chambre 3 sans pl : 11,08 m² - chambre 4 + pl : 11,28 m² - chambre 5 + pl : 11,31 m² - sdb : 5,74 m² - wc 1 avec l. M. : 1,55 m² - wc 2 : 1,19 m² - couloirs : 5,93 m² + 8,30 m² niveau -1 (38,02 m² habitables + 1,69 m² < 1m80 hauteur) - bureau ou ch 6 : 16,55 m² ( + 1,69 m²) - cuisine ou ch 7 : 11,93 m² - salle d'eau-wc 3 : 3,46 m² - couloir : 6,08 m² niveau -1 pièces annexes (81,65 m²) - cellier (1m85 (6) hauteur) : 26,85 m² - buanderie (1m85 (6) hauteur : 17,89 m² - garage : 36,91 m² (3m87 l x 9m54 p / accès volet l 2m33 x 1m86 h à + 9 cm au besoin). Niveau + 1 combles sol à rénover, isolation liège / lambris (29,07 m² habitables + 55,11 m² de surface complémentaire hauteur < 1m80r) - pièce 8 : dortoir, jeux, télétravail, … : 36,16 m² au sol dont 9,90 m² > 1m80 - pièce 9 : 17 m² au sol dont 5,63 m² habitables - pièce 10 : 9,08 m² au sol dont 4,03 m² h - pièce 11 : 9,46 m² au sol dont 3,93 m² h - sas-palier escalier : 12,48 m² au sol dont 5,58 m² h informations financières - panneaux : de 2021 rendement à 85% - foncier : 3074€ (541€ récupérables en locatif) j'attends vos appels… les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°854 035 730 - greffe de montpellier) mickaël delaunay entrepreneur individuel 06 07 82 12 33 - réf. 906000.

Située dans une impasse calme du quartier Figuerolles, cette maison des années 60 développe environ 140 m² habitables sur deux niveaux, sur une parcelle arborée de 439 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par un joli jardin de 300 m² avec une annexe de 25 m² à aménager selon vos envies. Le rez-de-chaussée offre une vaste entrée, une grande cuisine d'environ 20 m², une chambre, une salle d'eau, un WC, de nombreux rangements ainsi qu'un immense garage de près de 37 m². À l'étage, un séjour lumineux de 21 m² grâce à ses trois ouvertures, une cuisine donnant sur un balcon filant de 11 m², trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant composent l'espace de vie principal. Le grenier sous toiture peut également être transformé en surface habitable. Cette maison saine, à rénover, offre un fort potentiel. Vous apprécierez ses volumes, son jardin, son garage spacieux, deux places de stationnement dans la parcelle, ainsi qu'un puits. Le tram se trouve à seulement 1 km et toutes les commodités sont à proximité. Une belle opportunité à saisir ! Contactez-moi pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) 06 33 62 63 76 (réf. 588848 ).

Iad France - Pascal Hermignies vous propose : Située sur le secteur de la Chamberte Basse à Montpellier dans un quartier au calme, proche de la nouvelle ligne 5 de tramway cette maison de ville à rénover offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent créer leur cocon sur mesure. Construite en 1964, cette maison bénéficie d'une surface habitable de 81 m² de plain-pied avec un terrain de 500 m². En entrant, vous découvrirez un espace de vie comprenant son séjour et son salon lumineux avec accès à la terrasse orientée SUD / OUEST, sa cuisine séparée qui peut être ouverte, deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier, une véranda et un patio donnant sur le jardin verdoyant où vous pourrez profiter de moments agréables en extérieur. Un garage attenant et des places de stationnement sont disponibles devant la maison. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cette maison présente de nombreux atouts. Les équipements récents tel que le chauffe-eau thermodynamique et la pompe à chaleur ont été installées et viennent améliorer le confort du quotidien. Sa situation géographique vous permet d'accéder facilement aux commodités et aux axes autoroutiers proches (A9) pour rejoindre les plages. Le terrain est piscinable, cela devient une occasion rare de transformer cette maison en un lieu de vie à votre image. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans l'une des villes les plus dynamiques du sud de la France. Venez la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Hermignies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 428413769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier prisé de Lepic, découvrez cette maison à rénover d'environ 120 m² avec un beau jardin arboré. Elle offre une agréable terrasse accessible depuis la pièce de vie très lumineuse et ensoleillée. Deux chambres et un studio en rez-de-jardin. Un garage vient parfaire le tout. Un belle nouveauté ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

St georges d'orques : a moins de 10 minutes de montpellier, dans un environnement exceptionnel très calme au coeur de la garrigue, maison 15 pièces de 400 m² sur terrain de 2500 m². Venez découvrir cette magnifique propriété ouverte sur la nature offrant de spacieux volumes à rénover selon le projet proposé par l'architecte, ou à réaménager à votre goût (prévoir tous les travaux de second-oeuvre). La maison de construction traditionnelle vous permettra de profiter d'une large surface habitable pour réaliser votre logement de standing, une propriété familiale ou bien de le réaménager en plusieurs logements. Ce bien vous offre en rdc un espace de vie de plus de 100 m², une suite parentale de 35 m², 5 chambres, 2 salle de bains, buanderie et garage de 45 m². À l'étage, plus de 120 m² décomposés en 4 pièces à aménager selon vos choix, salle de bains et une grande surface de combles aménageables. À l'extérieur, terrasse de 75 m² avec bassin, grand terrain arboré sans vis-à-vis, et le plus : un grand sous-sol aménageable convient parfaitement pour investisseurs, gîtes ou projet familial. Prévoir travaux. Un produit rare aux portes de montpellier, à découvrir sans tarder ! Réf : pg354b - prix : 500 000 eur fai - dpe : d ges : d - negoce habitat - tél : 06 76 23 96 43 / 04 99 92 79 78 - - honoraires 20000eur ttc incluses à charge vendeur - agence négoce habitat de st jean de védas - cga immo 90, rue théophraste renaudot - sarl au capital social de 3000 eur siret : 83053740300016 cpi 3402 2021 000 000 094.

Iad France - Ludovic Berthier vous propose : Domaine de Charme et d'Exception à Saint-Georges-d'Orques - Un Paradis Vigneron En plein cOEur de la nature préservée de Saint-Georges-d'Orques, cet élégant domaine de caractère s'impose comme un lieu d'exception, alliant beauté bucolique et potentiel inouï. Véritable havre de paix, il offre un cadre privilégié pour concrétiser un projet raffiné, tel qu'une maison d’hôtes d’exception ou un vignoble privé, tout en préservant l’âme authentique de cet écrin. Edifié sur une parcelle de 1980 m², la propriété principale de 263 m², majestueusement implantée, se distingue par sa configuration généreuse et son charme intemporel. Elle comprend : •Au rez-de-chaussée : une somptueuse entrée, deux salons lumineux aux volumes agréables, un spacieux séjour, un bureau, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, une chambre avec salle d’eau privative, ainsi que des toilettes séparées. •Au premier étage : cinq chambres spacieuses, une salle d’eau et une salle de bains. Le potentiel des combles, à aménager selon vos désirs n'attend que votre vision pour être métamorphosé. •La terrasse offre un panorama sur le parc arboré et la cour intérieure, un espace parfait pour savourer des instants de calme et de contemplation. Orientée sud, est et ouest, la propriété bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le domaine dispose également de plusieurs granges aux multiples usages possibles : •Une première grange de 67 m², incluant deux cuves de 6 m² chacune et une cave de 27 m². •Une seconde grange de 83 m², idéale pour un projet d'aménagement. •Deux autres granges de 65 m² et 51 m², idéales pour des projets d'aménagement ou stockage. •Un appentis spacieux de 80 m², à envisager pour diverses possibilités. En plus de cet espace, le domaine propose un appartement entièrement indépendant de 71 m² avec son entrée et stationnement privatif. Il comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, trois chambres, un espace d'entrée pouvant être aménagé en bureau, une salle de bains et des toilettes séparées. Le parc paysager de 1100 m², véritable poumon vert, invite à une quiétude incomparable, propice à la sérénité. Ce domaine d'exception, nécessitant quelques travaux de rénovation, offre une opportunité rare de redonner vie à ce lieu au passé prestigieux et de le façonner selon vos aspirations les plus nobles. À seulement quelques pas des commodités de Saint-Georges-d'Orques, ce domaine vous garantit une qualité de vie incomparable, mêlant l’intimité d'un cadre naturel et la proximité de toutes les commodités modernes. Une occasion unique à ne pas manquer : laissez-vous séduire par ce bien à rénover où chaque recoin est empreint de potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Berthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 913022984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à rénover emplacement d'exception Une opportunité rare dans un cadre privilégié ! Située entre le centre de Perols et celui de Palavas, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à deux pas des transports, des commodités, de l'étang et de la plage. Installée sur une belle parcelle, elle offre une surface généreuse à réinventer selon ses envies. La maison est entièrement à repenser mais le potentiel est évident pour créer un lieu unique dans un environnement recherché. Ses atouts : -A proximité immédiate de la promenade de l'étang idéale pour les balades à pied ou à vélo, -Accès facile aux tramway, -Jolie parcelle bien exposée avec double entrées. Coup de coeur assuré pour les amoureux de la nature et des projets à façonner. Ne laissez pas passer cette occasion de bâtir votre futur dans un lieu ou la qualité de vie rime avec liberté. Référence agence : 31.

Votre agence guy hoquet juvignac vous propose une maison sur sous-sol total de 130 m² environ à rénover sur une parcelle de 522 m². Des travaux de réhabilitation sont à prévoir, un plateau nu de 100 m² environs est à moduler selon vos besoins. ( il restera dans la maison 100 m² de carrelage, plinthe, porte de garage, bloc douche pour une valeur de 15 000 euros environ). Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. Bien exempté de dpe. N'hésitez pas à contacter mr yann bazard de l'agence guy hoquet de juvignac au 04 67 79 83 93 (4.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).