Maison à rénover à vendre Manche (50)

Iad France - Maxime Guillouet vous propose : Maison avec double garage – En plein centre-ville d’Avranches Emplacement rare ! Située au cOEur d’Avranches, à proximité immédiate de toutes les commodités (supermarché, clinique, écoles, commerces, piscine…), cette maison à rénover offre un fort potentiel d’aménagement. D’une superficie d’environ 88 m² habitables, elle peut convenir aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif (création de plusieurs logements possible selon projet). Disposition actuelle : - Entrée par la cuisine (14 m²) - Séjour lumineux de 19 m² exposé plein sud, avec insert à bois et accès à un toit terrasse - Trois chambres (12 à 14,5 m²) - Salle de bains et WC séparés - Pièce complémentaire de 10 m² avec point d’eau, située dans l’un des garages - Grenier mansardé de 75 m² En rez-de-chaussée, vous trouverez deux grands garages de 62 m² et 75 m², offrant de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier ou aménagement supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain de 690 m², joliment arboré et agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, dans un environnement calme. Une maison à fort potentiel, rare sur le secteur ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 466 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Guillouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 983937038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Roptin vous propose : Maison mitoyenne de 68 m² sur un terrain de 720 m² à Sainte-Mère-Église, à rénover. Découvrez cette maison sur sous-sol complet, pleine de potentiel sur la commune de Chef-du-Pont. Construite en 1965, cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. Au 1er étage, vous trouverez un sas d'entrée et couloir desservant deux chambres, un WC séparé, une cuisine, une salle d'eau, un salon et une salle à manger. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour réaménager ce bien et en faire un véritable cocon à votre image. À l'extérieur, profitez d'un joli jardin offrant de multiples possibilités d'aménagement, avec la possibilité d'installer un potager selon vos envies. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout et la commune est raccordée à la fibre. Les huisseries sont en PVC double vitrage. De plus, un garage et des places de parking seront à votre disposition pour faciliter le stationnement de vos véhicules. N'hésitez pas à visiter cette propriété pleine de potentiel et laissez parler votre créativité pour lui redonner vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Roptin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 901039495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir, maison en pierre mitoyenne à rénover comprenant au rez-de-chaussée, une pièce de vie, une entrée avec un coin cuisine, une chambre et une salle de bain. Le premier étage dispose d'un volume à réhabiliter sur un plancher en bois. À cela s'ajoute une bâtisse en pierre accolée à la maison, avec deux accès possible de part et d'autre de la maison. Ce bien est proposé sur un terrain de 550 m² approximativement. La partie jardin est exposée au sud. La maison dispose d'un chauffage électrique et profite d'un raccordement au tout à l'égout. Le tout est présenté dans un hameau de maisons à boucey, quartier de pontorson, à 1.5 km du centre ville, de la gare et des écoles. À proximité, une voie verte ainsi que des lieux de balade en pleine nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 957 564 - greffe de coutances) yannick legendre entrepreneur individuel 06 89 59 63 86 - réf. 921525.

Située dans la campagne de buais les monts (50640), dans un petit hameau paisible, cette maison en pierre d'environ 120 m² offre un beau potentiel grâce à ses volumes et ses dépendances. Au rez-de-chaussée : - entrée, - une chambre de 11 m² à finir de rénover, - salon de 26 m² avec insert bois, - cuisine de 22m, aménagée et équipée, - salle d'eau avec wc, - arrière-cuisine, - une pièce supplémentaire de 20 m² à rénover. À l'étage : - palier, - salle d'eau avec wc, - trois chambres (de 9 à 16 m²) dépendances attenantes offrant des possibilités d'extension ou de réaménagement : - 1ère ancienne étable de 45 m², - 2ème ancienne étable de 51 m², extérieur : - grand terrain 4 767 m², - présence d'un puits. Informations techniques : - chauffage électrique, fenêtres en bois, assainissement individuel non conforme. Localisation idéale : - 5min de landivy (53190) avec commodités (épicerie, boulangerie, pharmacie, écoles, collège, médecin. ), - 15min de st hilaire du harcouet, - à moins d'une heure du mt st michel et des plages - à moins d'une heure de la gare d'avranches ou de laval - 1h15 du ferry de saint malo - 1h20 de l'aéroport de rennes n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des renseignements complémentaires, programmer une visite ou recevoir une vidéo commentée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 111 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-valérie gerard, tél. : 06 86 79 91 33, e-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 949 353 866.

Iad France - Céline Bailly vous propose : Rare et Authentique Longère à rénover avec 6841 m² de terrain - Proche Ducey-les-Chéris (50220) Situé à 5 minutes de Ducey-les-Chéris, dans un cadre campagne paisible et verdoyant, venez découvrir cette joli longère de 129,5 m² habitables, voir plus, à rénover selon vos envies. Aménagée de 7 pièces et sur un terrain arboré de 6 585 m², avec dépendances, vergers, petit étang. Exposée plein sud, elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine, une salle à manger, un espace bureau et dressing, une salle de bain et d'une cheminée avec foyer fermé. Vous y trouverez également un cellier de 15 m², portant la surface totale de ce bien à 144 m². Possibilité d'une vie de plain pied optimal. À l'étage et pour votre confort, 4 chambres de 11 à 20 m², une salle d'eau avec baignoire et wc séparé. À l’extérieur, un vaste appenti pour voitures, atelier et ou stockage de bois. Equipée d'une fosse septique fonctionnelle mais non conforme aux normes actuelles. Dépendances sous tuiles mécaniques et sous tôles 75 m². À seulement 5 minutes de Ducey Les Chéris et de toutes les commodités (commerces, écoles et collège, services de santé, mairie, poste, etc. ) Idéalement situé à 15 mn d'Avranches et toute proche de l’A84 et à 30 minutes du Mont Saint Michel. Un bien à fort potentiel, à rénover, pour résidence principale, secondaire ou projet rural (gîte, permaculture, etc.) Un bien rare, idéal pour une famille en quête de calme, de confort et de fonctionnalité. Un havre de paix assuré ! Une belle opportunité à saisir ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 933404451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Manikowski vous propose : Propriété rénovée avec dépendances et étang – entre Bréhal et Cérences Dans un environnement paisible, entre Bréhal et Cérences, cette propriété rénovée se situe à seulement 15 minutes des plages et à proximité des commodités. La maison principale, récemment remise à neuf, propose une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et un insert, ainsi qu’une buanderie attenante. Le garage, aujourd’hui indépendant, pourrait être relié à la maison pour créer une véritable vie de plain-pied si nécessaire. À l’étage, un coin salon lumineux, distribue deux chambres et une salle d’eau. Les combles offrent la possibilité d’aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. Une pompe à chaleur a été installée lors des récents travaux de rénovation et toutes les huisseries ont été changées, ce qui garantit des dépenses limitées en terme d'énergie. Le terrain d’environ 4 900 m² orienté plein sud, abrite un petit étang, une ancienne boulangerie, un double garage et plusieurs dépendances. Des bâtiments plus anciens, à rénover, complètent l’ensemble et ouvrent la voie à différents projets. Un lieu où règnent calme et verdure, à quelques minutes du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manikowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 505021618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de saint-pellerin / carentan-les-marais, votre conseillère de secteur, anne blaison vous propose une maison à rénover comprenant : salon avec insert cuisine aménagée séjour véranda salle de douche avec sèche-serviettes et toilettes à l'étage : 3 chambres dont 2 en enfilade 2 garages attenants, jardin, appentis et poulailler. Surface parcelle : 1861 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 97 300 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne blaison, tél. : 06 42 40 04 71, e-mail : anne.blaison@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 912 072 873.

Fiche Id-SIT177815 : Maison à vendre à Saint-Pierre-Église – Idéal investissement ou premier achat Située sur la place principale de Saint-Pierre-Église, cette maison à rénover sans extérieur ni garage offre un fort potentiel pour un investissement locatif ou un premier achat. Répartie sur 4 niveaux, elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : séjour lumineux, cuisine et salle d'eau. 1er étage : deux chambres, dont une petite. 2ème étage : deux chambres supplémentaires, dont une petite. 3ème étage : grand grenier. Sous-sol : cave. Cette maison offre une opportunité unique de personnaliser chaque étage selon vos besoins. Proche de toutes commodités et commerces, elle est idéale pour les investisseurs à la recherche de rendement locatif ou pour un premier achat avec travaux. - Mentions légales : Proposé à la vente à 96750 Euros (Dont 7.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 90000 Euros) - DPE réalisé le : 10 / 12 / 2023 - Affaire suivie par Mme Delphine Leboeuf (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Pierre Eglise - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - elodie rolland vous propose : charmante maison de village à rénover - idéal investisseur ou amateur de projet ! Au coeur du pittoresque village de fermanville, nichée dans une ruelle tranquille et à 5min en vélo de la plage, cette maison de village offre un potentiel incroyable pour celui ou celle qui saura lui redonner vie. Avec ses trois niveaux et une superficie de 88 m² pour la maison et une surface commerciale d'environ 100 m² cette propriété est parfaite pour un projet de rénovation et de transformation en un havre de paix plein de caractère. Un jardin, une cours et un parking complètent cet ensemble. Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien et transformez cette maison en un véritable bijou, à votre goût. Idéal pour un investisseur en quête d'un projet lucratif ou un amateur de rénovation passionné. Opportunité à saisir. Votre projet commence maintenant, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 494 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cherbourg sous le numéro 532504586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stephanie Paysant vous propose : Magnifique demeure Familiale de 9 pièces, 6 chambres de 216 m² sur une parcelle arborée et paysagée de 4 624 m² au coeur de la Baie du Mont Saint-Michel à seulement 6 km des plage de Carolles et Jullouville et à moins de 2 km de tous les commerces et écoles. Cette maison de maître édifiée en 1920 de 4 étages avec sous-sol complet a été entièrement rénovée et redécorée dans un esprit contemporain. Elle se compose de la façon suivante : Dès l'entrée, le ton est donné : carreaux de ciment artisanaux, hauteurs sous plafond généreuses, moulures délicates. chaque détail participe à l'atmosphère unique de cette maison de famille, à la fois chaleureuse et authentique. Les parquets en point de Hongrie, huilés et légèrement teintés, ajoutent une touche de raffinement aux pièces de vie baignées de lumière. L'espace nuit se compose de six chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing haut de gamme, ainsi que de trois salles d'eau élégamment aménagées. En rez-de-jardin, vous trouverez un sous-sol complet avec grand garage avec porte motorisée, une buanderie, une pièce dédiée à vos loisirs : salle de sport, de cinéma ou de jeux, une cave vin ainsi qu' une pièce idéal pour y installer votre atelier avec porte d'accés extérieur. Le confort moderne est au rendez-vous grâce à un système de géothermie performante, permettant à la maison d'afficher un excellent classement énergétique (C). À l'extérieur, le parc de 4 624 m² soigneusement arboré accueille de magnifiques essences ainsi que des arbres fruitiers (figues, kiwis, pommes ou noix raviront les amateurs Une dépendance de 100 m² à rénover offre également un fort potentiel. Le véritable joyau du jardin est sans aucun doute son bassin de nage biologique, à filtration naturelle, mêlant écologie, esthétisme et plaisir. robot de tonte, portail électrique, visiophone. Chauffage et production d'eau chaude par géothermie. Panneaux photovoltaïques sur le toit de la dépendance avec contrat d'achat de l'électricité. Cette propriété rare, alliant cachet de l'ancien et rénovation haut de gamme est à découvrir sans tarder. À voir absolument N’hésitez pas à me contacter Visite sur rendez-vous 7 / 7J Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Paysant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 798024527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lilian Princet vous propose : * Charmante Maison de Plain Pied à Villedieu-les-Poêles * Nichée dans l'écrin de verdure de Villedieu-les-Poêles, cette maison de caractère datant de 1980 offre une atmosphère chaleureuse et authentique. Dotée d'une surface habitable de 96.82 m² sur un terrain de 737 m², cette propriété rénovée saura séduire les amateurs de tranquillité et d'histoire. La maison, de plain-pied, offre un espace de vie lumineux et spacieux, 3 chambres et 1 pièce d'eau. Cela laisse libre cours à votre imagination pour aménager les différents espaces selon vos besoins et préférences. L'ensemble de la propriété a bénéficié d'une rénovation soignée, préservant le charme de l'ancien tout en offrant le confort moderne. L'isolation renforcée, le chauffage individuel avec insert et radiateurs, l'aérothermie et le poêle à bois vous assurent un bien-être optimal, été comme hiver. Les expositions Est et Ouest offrent une luminosité naturelle à chaque moment de la journée, créant ainsi une ambiance apaisante et agréable. Le terrain arboré et aménageable à votre goût vous invite à profiter des beaux jours en toute intimité. Les équipements tels que la fibre optique, l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la ventilation mécanique contribuent à améliorer votre quotidien. De plus, la proximité des commodités locales en fait un lieu de vie pratique et agréable. Cette charmante maison ancienne à rénover ne demande qu'à revivre et à être le théâtre de nouveaux projets et de doux moments en famille. La maison bénéficie d’une situation idéale : à seulement quelques minutes du centre de Villedieu-les-Poêles, vous avez tout sous la main — commerces, écoles, services et même la gare SNCF qui vous relie directement à Granville ou Paris. Pour les trajets en voiture, l’A84 est à deux pas, vous permettant de rejoindre Avranches, Saint-Lô ou Caen rapidement. Et quand l’appel de l’air marin se fait sentir, les plages de la Manche sont accessibles en moins de 30 minutes… parfait pour une virée improvisée glace à la main et pieds dans le sable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lilian Princet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 941751497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à seulement 700 mètres du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, services médicaux, école,. cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous rejoindrez rapidement l'A84, Avranches, le Mont-Saint-Michel, les plages normandes et bretonnes. Construite avec des matériaux de qualité (murs en pierre de taille, charpente traditionnelle et toiture en ardoise naturelle), cette maison à rénover a des bases solides. Au rez-de-chaussée, véritable vie de plain-pied avec un vaste hall d'entrée menant à un lumineux séjour-salon de 47 m² agrémenté d'une cheminée, une grande cuisine séparée de 18 m², une arrière-cuisine avec accès direct à la terrasse, une belle chambre, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres (de 9 à 21 m²), une salle d'eau et un WC indépendant. Il est possible d'obtenir plus de terrain attenant (constructible) si besoin. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Les possibilités d'aménagement sont multiples, il y a des travaux de rénovation à prévoir mais ce bien peut devenir un bijou ! Une maison spacieuse, lumineuse et pleine de potentiel, idéale pour une grande famille. (La chaudière fuel n'est plus en fonctionnement) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric DEWILDE, Tél. : 06 79 89 16 74, E-mail : eric.dewilde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 893 302 547.

Iad France - Nadège Ras vous propose : Magnifique maison à rénover sur un vaste terrain à Saint-Germain-d'Elle Cette propriété est une opportunité unique à ne pas manquer. Située à Saint-Germain-d'Elle, cette maison individuelle de 166 m² sur un terrain de 2 hectares avec ses nombreuses dépendances vous offre un potentiel incroyable. La maison présente actuellement 3 chambres, une salle d'eau, une buanderie, une arrière cuisine, une cuisine, un salon. Des pièces supplémentaires peuvent être créées pour s'adapter à vos besoins. La luminosité est au rendez-vous grâce à une exposition plein sud qui inonde l'intérieur de lumière naturelle. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Vous pourrez ainsi façonner votre future demeure selon vos goûts et vos besoins. Idéalement située entre Saint-Lô et Bayeux, cette maison offre la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Ras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 493128672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-germain d'elle, maison en pierres à finir de rénover d'une surface de 165 m² comprenant : le rez de chaussée est composé d'un entrée desservant un salon avec poêle à granuler, un séjour avec cuisine aménagée et équipée (insert bois), une arrière cuisine / buanderie, une salle d'eau avec wc et une buanderie. Le premier étage est composé d'un dégagement, de trois chambres dont une de 30 m² avec cheminée, d'un bureau. Le second étage est un grenier de 55 m² aménageable. Le terrain de la maison est d'une surface d'environ 3 300 m² avec deux grandes dépendances de 200 m² et 140 m², une boulangerie à rénover de 25 m², deux puits, une serre. Le tout est agrémenté d'un champs d'une surface de 17 316 m² attenant à la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°498 903 921 - greffe de coutances) jean-françois rougé entrepreneur individuel 06 28 01 75 04 - réf. 922105.

Fiche Id-SIT177446 : Maison à rénover à Saint-Pierre-Église – Fort potentiel, proche commerces À vendre à Saint-Pierre-Église, maison à rénover offrant un fort potentiel dans le bourg, à seulement quelques pas des commerces et commodités. D'une surface d'environ 106 m² habitables, elle dispose de 4 chambres à l'étage, entièrement modulables selon vos envies et besoins. Possibilité d'aménager un espace de vie de plain-pied pour plus d'autonomie. La maison comprend également un grenier, une cour, un garage et un jardin surélevé à l'arrière, parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Idéal pour un projet de rénovation personnalisé ou une famille souhaitant créer son cocon dans un environnement central et pratique. - Mentions légales : Proposé à la vente à 164300 Euros (Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 155000 Euros) - DPE réalisé le : 11 / 08 / 2025 - Classe-Energie F : 334 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4230 et 5760 Euros - Affaire suivie par Mme Delphine Leboeuf (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Pierre Eglise - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche de la plage, aux portes de Carentan les Marais, propriété équestre de charme du XVIIIe composée de gîtes, piscine, garages, dépendances, boxs. Ce domaine placé dans un parc naturel se divise en : Une habitation principale d'environ 230 m² rénovée offrant 90 m² de séjour (pierres apparentes, cheminée en pierre, sol en travertin), une spacieuse cuisine aménagée et équipée de 30 m², une réserve, un local technique, une buanderie avec vestiaire, une entrée avec un escalier en pierre, deux chambres avec salle d'eau et wc, une suite parentale avec dressing, douche italienne, baignoire balnéo. On a accès au jardin et à la piscine par toutes les pièces du rez de chaussée. Les fenêtres sont en double vitrage, volets roulants motorisés, l'électricité est refaite, chaudière fuel Viessmann. Pas de travaux à prévoir. Un gîte de 140 m² agrémente le rez de chaussée de l'habitation principale. Il se compose d'un grand séjour de 62 m² avec cuisine aménagée et équipée et accès à un jardin privatif, une suite parentale avec salle d'eau et wc, trois chambres, deux salles d'eau, un dégagement, wc et un garage attenant avec buanderie et arrière cuisine. À l'étage et avec un accès par un escalier en pierres extérieurs, on retrouve deux appartements pour environ 100 m². Le premier est composé d'un hall d'entrée, dégagement, salon avec cuisine, deux chambres avec salle d'eau et wc. Le second est composé du hall d'entrée, d'un salon avec cuisine et d'une chambre avec salle d'eau et wc. Un studio de 23 m² à rénover complète les habitations. Une orangerie confirmera votre coup de coeur ! Elle est d'une surface de 200 m², entièrement vitrée, avec une vue périphérique sur la propriété et les chevaux. La piscine accessible par tous les logements fait 9 x 4,5, chauffée par pompe à chaleur et avec un abri haut de 14 x 8. Afin de profiter pleinement des journée de soleil, vous profiterez également d'une cuisine d'été, d'un kiosque et d'un barbecue. En terme de dépendance, le domaine offre trois garages dont un double, 14 boxs, une dépendance de 95 m², et environ 300 m² de carport. Les toitures des dépendances sont refaites. Le parc de la propriété avec ses champs attenants est d'une surface de 45 772 m² offrant une accueillante allée bitumée qui vous fera passer au dessus des douves avec sa tourelle de garde, un grand espace de parking, un parc arboré avec ses terrasses privées, sa mare, son potager. Parfait pour tous vos projets personnels ou professionnels ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel 06 28 01 75 04 - Réf. 920894.

Maison de ville à rénover – querqueville bourg tu cherches un cocon à créer de a à z, dans un secteur recherché ? Cette maison de ville de 75 m² avec emplacement garage à rebâtir, située en plein cœur de querqueville bourg, n'attend que toi ! Le pitch : un vrai potentiel et tout à refaire selon tes goûts et tes envies. Et en bonus : les devis de rénovation sont déjà prêts. Tu n'as plus qu'à foncer ! Côté agencement : rez-de-chaussée : pièce de vie, cuisine semi ouverte, wc 1er étage : une chambre, salle de bain avec wc 2e étage : mezzanine qui peut devenir une chambre, un bureau ou un coin détente les plus : emplacement garage pas de jardin = zéro entretien, 100 % liberté parfait pour un premier achat, un projet locatif ou les amoureux de la rénovation qui veulent laisser parler leur créativité. Contactez-moi vite pour découvrir ce petit bijou à transformer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : margaret berhault, tél. : 06 41 83 27 13, e-mail : margaret.berhault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cherbourg sous le numéro 977589209.

Iad France - Lilian Princet vous propose : Maison de Charme à rénover avec jardin à Juvigny les Vallées Idéalement située à Bellefontaine (Manche), dans un environnement bucolique et paisible. Cette belle maison de charme du XIXe siècle saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Construite en 1800, cette demeure offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la rénovation. Elle offre environ 2 000 m² de terrain, une terrasse, trois chambres, salon, cuisine, salle à manger, et un double garage. Pourquoi elle est une opportunité rare : Cadre calme et nature préservée, parfait pour une vie familiale ou retraite paisible. Potentiel de valorisation avec quelques travaux de modernisation. À portée de voiture : supermarché, écoles, services, médecins, commerces variés (boulangerie, banque, agence…) Pour vos loisirs : le parc Village Enchanté est un lieu ludique incontournable avec plus de 30 activités, ainsi que de magnifiques randonnées et sites naturels à explorer (Grande Cascade, chapelles, etc.) À proximité de destinations touristiques remarquables comme Mont-Saint-Michel, Vire, Domfront, Coutances, etc. Un cadre agréable dans une commune dynamique (déjà intégrée à Juvigny-les-Vallées), avec accès au GR 22 pour des escapades nature ou patrimoine. Contactez-moi pour en savoir plus, organiser une visite ou discuter de ce projet plein de charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 441 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lilian Princet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 941751497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Zarb vous propose : Située à 3 kilomètres de la gare de Lison, cette maison à rénover offre de multiples possibilités avec sa grande dépendance sur dalle béton. Elle se compose d'une cuisine avec cheminée, un séjour, une arrière cuisine. À l'étage, un palier dessert deux chambres partiellement rénovées avec parquet. Possibilité d'agrandissement par les dépendances et le grenier. Vous disposez d'un grand terrain, une cave, un hangar, atelier. Les + : tout à l'égout, quelques huisseries double vitrage, puits, don de matériaux pour la rénovation. Ne manquez pas l'opportunité de rénover cette maison de campagne et de lui redonner tout son éclat. Contactez moi dès maintenant pour visiter ce bien plein de potentiel et laissez libre cours à vos projets de vie à la campagne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Zarb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 922344395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'un lieu où l'authenticité de la pierre se mêle au confort moderne ? À Saint-André-de-Bohon, à seulement 10 km de Carentan et de toutes ses commodités, ce magnifique corps de ferme vous ouvre ses portes. Ici, chaque bâtiment raconte une histoire et offre une multitude de possibles : vie familiale, projet de gîtes, accueil à la ferme ou simple havre de paix. La maison principale : le charme d'une grange réinventée Ancienne grange réhabilitée avec soin, elle séduit par sa luminosité traversante et ses volumes généreux. Dès l'entrée, vous découvrez une salle d'eau, puis une cuisine ouverte sur le jardin, idéale pour partager des instants conviviaux. Le vaste double séjour, chaleureux et baigné de lumière, donne accès au garage. À l'étage, une grande mezzanine au charme certain accueille un agréable espace bureau et dessert trois chambres, dont une suite parentale à finaliser selon vos envies. Une seconde maison habitable immédiatement, à rénover La longère attenante est habitable en l'état, mais demande des travaux pour révéler tout son potentiel. Elle propose déjà : • un double séjour, • une cuisine aménagée, • une grande salle de bains avec WC, • deux celliers. À l'étage, trois chambres confortables permettent d'accueillir une famille ou des invités. Un terrain plein de vie Sur plus de 13 200 m², le domaine s'articule autour de plusieurs dépendances à rénover et d'une stabulation, laissant libre cours à vos projets : potager, verger, activités équestres, accueil touristique… ou simplement un vaste terrain de jeux pour la famille. ⸻ Un lieu rare, alliant charme de l'ancien, confort actuel et potentiel exceptionnel, à seulement 10 minutes de Carentan. Ici, tout est possible : il ne reste qu'à écrire la suite de l'histoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angélique HOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 581 Greffe de COUTANCES) 06 59 15 77 33 (réf. 591184 ).

Fiche Id-SIT177184 : Située au cœur de la campagne de Clitourps, cette maison en pierre à usage d'habitation offre un cadre paisible et authentique. Elle dispose d'une cour à l'avant avec dépendances ainsi qu'un jardin à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon chaleureux équipé d'un insert et un WC indépendant. À l'étage se trouvent trois chambres, dont une avec salle d'eau privative. Cette maison est à rénover et vous permettra de la personnaliser selon vos envies tout en lui redonnant son charme d'antan. Elle représente une belle opportunité pour les amateurs de vieilles pierres et de tranquillité à la campagne, tout en restant proche des commodités. - Mentions légales : Proposé à la vente à 169600 Euros (Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160000 Euros) - DPE réalisé le : 26 / 02 / 2025 - Classe-Energie F : 349 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3490 et 4770 Euros - Affaire suivie par Mme Lynda DUCLOS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Pierre Eglise - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Nathalie Bosquet vous propose : Maison à rénover entièrement – Environnement calme et champêtre Située en pleine campagne, cette maison d’environ 110 m² offre un fort potentiel d’aménagement. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une pièce destinée à accueillir la cuisine / salle à manger Une pièce prévue pour le salon À l’étage : deux futures grandes chambres Une pièce annexe avec four à pain Grenier aménageable Possibilité d’ouvrir, à l’arrière de la maison, une ancienne porte actuellement rebouchée. Le tout sur un terrain d’environ 2 340 m², dans un cadre paisible et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bosquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 809536584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Manikowski vous propose : Ancienne ferme à rénover avec terrain et dépendances – Entre Bréhal et Cérences À la recherche d’un projet à personnaliser dans un cadre naturel et paisible ? Cette maison de 113,75 m², construite en 1900, repose sur une parcelle de plus de 17 600 m² exposée plein sud. Elle se compose de 5 pièces principales : 3 chambres, un bureau, une salle de bain, des toilettes, une cuisine-salle à manger à rénover et un salon. Plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : logement indépendant, espace atelier, location saisonnière ou encore lieu d’accueil pour famille et amis. Le terrain, partiellement arboré, permettra la création de beaux espaces extérieurs comme un jardin, un potager ou un espace détente. Des travaux sont à prévoir pour moderniser l’ensemble, mais le potentiel est là. Le bien est situé dans un environnement verdoyant, au calme.

Iad France - Pascale Theault vous propose : Longère de 230 m² sur 8 000 m² de terrain – un havre de verdure à deux pas du centre de Saint-Lô Située dans un secteur calme de Saint-Lô, cette grande longère en pierre offre 230 m² habitables et un cadre de vie unique : un grand jardin paysager, un ruisseau en fond de parcelle et la proximité immédiate du centre ville et de l'hôpital. Dès l’entrée, vous découvrirez de belles pièces de vie : deux salons dont un lumineux de 45 m² ouvert sur le jardin, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et un bureau à rénover. L’étage propose cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une salle de bains et un coin bureau. Le confort est assuré par une pompe à chaleur récente, un ballon thermodynamique, et une isolation en toiture. DPE : D. Quelques rafraîchissements sont à prévoir (huisseries, décoration), mais la maison reste saine, bien entretenue et prête à accueillir une famille en quête d’espace et de nature. Le terrain clos et arboré s’étend sur plus de 8 000 m², idéal pour profiter du calme, installer des jeux, un potager ou accueillir des animaux. Un bien rare : le charme de la campagne, sans quitter Saint-Lô. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Theault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 884480344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Martinvast (50690), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. La commune offre un cadre de vie agréable, à proximité de la nature tout en restant à une distance raisonnable des commodités essentielles. Les habitants pourront profiter d'un équilibre parfait entre sérénité et praticité, le tout dans un cadre charmant typique de la région. L'extérieur de cette maison comprend un terrain généreux de 2400 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Plusieurs places de parking sont également disponibles, assurant un stationnement facile pour les résidents et les visiteurs. La propriété se distingue par son caractère pittoresque grâce à sa façade en pierre, qui ajoute une touche d'authenticité à l'ensemble. À l'intérieur, cette maison de 162 m² propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée, un séjour spacieux et lumineux ainsi qu'une salle d'eau / buanderie. À l'étage, on retrouve trois chambres donc une grande chambre parentale avec dressing idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'un bureau offrant un espace propice à la concentration. Deux toilettes et deux salles d'eau complètent cet intérieur chaleureux, pensé pour le bien-être de ses occupants. En cours de rénovation, vous n'aurez plus qu'à mettre votre touche personnelle pour faire de cette maison votre nouveau foyer. Un ancien four à pain accessible depuis le séjour et à rénover entièrement vous fournira une pièce supplémentaire ouvrant tous le champs des possibles de la salle de jeux à une chambre de plain pieds pour l'avenir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 296 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margaret BERHAULT, Tél. : 06 41 83 27 13, E-mail : margaret.berhault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 977589209.