Vente maison 4 pièces 77 m² Hambye (50450)
Vente Maison de campagne 4 pièces
Iad France - Nathalie Bosquet vous propose : Ensemble immobilier de deux maisons – Havre de paix en pleine campagne, sans vis-à-vis Découvrez cet ensemble immobilier plein de charme, situé dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Première maison – Environ 50 m² Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte neuve sur une agréable pièce de vie avec insert. À l'étage : une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace au-dessus du bureau et de la salle d'eau, accessible par un escalier de meunier, offrant la possibilité de créer un espace nuit supplémentaire. Seconde maison – Environ 27 m² habitable Au rez-de-chaussée : un séjour, un bureau et une salle d'eau avec WC. Le reste de la maison est à rénover selon vos envies. Un atelier attenant d'environ 48 m², avec grenier au-dessus, offre un fort potentiel d'agrandissement ou d'aménagement supplémentaire. Un garage complète l'ensemble. Implantée sur un terrain arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, cette propriété bénéficie d'un cadre champêtre propice au calme et à la détente. Ce bien atypique séduira les amateurs de caractère et de tranquillité. Il offre de multiples possibilités : résidence principale avec logement indépendant, projet de gîte, investissement locatif ou espace dédié à la famille et aux amis. Situation idéale : À 10 minutes de Gavray. À 15 minutes de l'A84. À 20 minutes de Bréhal et des plages. Pour organiser une visite, contactez-moi, je suis disponible 7 jours sur 7, de 9h à 21h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 271 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bosquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 809536584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Garage
- Cheminée
- Jardin
- Atypique
- Bien de caractère
- Calme
- Sans vis-à-vis
- A rénover
- Confort
- Chauffage Electrique
- Pièces
- 4 pièces
- Salle d'eau
- Cuisine ouverte
- Superficies
- Surface habitable : 77 m²
- Surface totale : 77 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Prix : 188 000 € (soit 2 442 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 2065333Contacter l'agence
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