Maison ou commerce de 147m2 au sol à Coutances

Située dans la charmante ville de Coutances (50200), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable.

Coutances se distingue par son ambiance paisible, ses rues pittoresques et sa proximité de nombreux commerces, écoles et services essentiels.

Elle peut-être transformée en commerce / bar grâce à son parking bitumé d'environ 40 m² mais peut permettre également un choix mixte alliant un commerce et une partie habitable ou faire plusieurs appartements.

Cette maison de 147 m² au sol est posée sur un terrain de 187 m² au total et possède une partie habitable de 55 m² en double vitrage équipée d'un four, frigo, plaques gaz, évier ainsi qu'une salle d'eau.

La partie à rénover fait 92 m² au sol avec une mezzanine d'environ 35 m² et sa toiture a été entièrement refaite récemment.

Une partie des matériaux pour la rénovation sont déjà présents sur place (placo, isolant, parquet).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume LETOUSEY, Tél. : 06 60 68 58 30, E-mail : guillaume.letousey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 819124058.