Maison à rénover à vendre Landes (40)

Iad France - Laura-May Martin vous propose : Venez découvrir cette magnifique propriété de 13 936 m² sur Hagetmau. Si vous cherchez un bien à rénover avec de l'espace habitable et de nombreuses dépendances alors ce bien est pour vous. La propriété se compose d'une maison, à rénover, de 256 m² habitables comprenant : - au rez-de-chaussée une cuisine, une buanderie, un séjour et 3 chambres (de 9,5 m² à 11,5 m²), - au premier étage 1 chambre (16,5 m²) et une pièce de 140 m² qui ne demande qu'à être aménagée. Côté dépendances vous trouverez : - une grange accessible depuis la maison d'une superficie de 26 m² (sol béton), - un garage (sol béton) de 43 m² + étage, - une ancienne étable (sol béton) de 69 m² + étage, - une grange non fermée de 74 m² (sol en terre battue) donnant sur un appentis de 55 m², - d'anciens box à cochons (sol béton) sur 28 m², - un ancien four à pain (sol béton) de 8 m², - et pour finir le poulailler divisé en 3 box également sur une surface de 12 m² (sol béton). Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature, grâce à son vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et sa vue imprenable sur les Pyrénées par temps dégagé. Secteur calme et paisible, offrant un cadre de vie agréable tout en restant à proximité du centre-ville (3,7 km). Vous aurez donc à portée de mains toutes les commodités nécessaires pour votre quotidien : commerces, écoles, restaurants, et bien plus encore. La maison nécessite quelques travaux de rénovation pour être remise au goût du jour, elle offre un énorme potentiel et constitue une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation. Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir une propriété unique à Hagetmau. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel incroyable de cette demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura-May Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 982446668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Paul-Bouchaïb M'raouna vous propose : Proche plage et commerces - Maison mitoyenne de plain pied de 95 m² sur une parcelle de 300 m² environ. Elle est composée de 3 belles chambres, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une buanderie, d'un salon équipé d'une cheminée, une salle d'eau et un wc séparé. Un abri de jardin et 2 places de parking complètent ce bien. En Bonus : un puit en état de marche, double vitrage, tuiles changées en 2015. Cette maison à rénover représente une occasion de créer le logement de vos rêves. Proche écoles, commerces et transports. Plages à 10 min à vélo. Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Bouchaïb M'raouna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bayonne sous le numéro 853253946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Bazerque vous propose : Au cOEur d'HERM - Maison traditionnelle à rénover d'environ 210 m², divisée en 2 logements T3 distincts (pouvant facilement être réunis) avec entrée et jardin respectifs sur une parcelle d'une superficie totale de plus de 850 m². Située au cOEur du village, cette bâtisse du XIXeme siècle, d’environ 210 m² habitables, offre un potentiel exceptionnel. Elle est actuellement organisée en deux appartements indépendants (pouvant facilement être réunis), chacun avec son entrée privative et son jardin. Un bien idéal pour un projet locatif, investisseur, artisan, famille, ou pour un projet de rénovation globale avec déficit foncier important. - Logement 1 (environ 100 m²) Rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine, salle à manger, remise sous escalier 1er étage : palier, 2 chambres, salle d’eau, WC 2ᵉ étage : combles aménageables - Logement 2 (environ 110 m²) Rez-de-chaussée : porche, cuisine, séjour, pièce supplémentaire, salle d’eau, WC, dégagements 1er étage : palier, dégagement, 2 chambres Découvrez ses principaux POINTS FORTS lors de votre prochaine visite : - Accès rapide aux commerces, services de proximité et axes routiers, sans nuisances - Cachet de l’ancien : colombages, carreaux de ciment, parquet, cheminées. - Fort potentiel d’optimisation et de déficit foncier - Deux logements déjà définis - Parcelle plane et exploitable - Tout à l'égout - Eligible à la fibre optique Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179900 euros. Prix hors honoraires : 170900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,27% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À 2 km seulement du centre de Mimizan Maison familiale avec piscine à refaire vivre ! Cette charmante bâtisse de 200 m² offre des possibilités vraiment intéressantes. Nichée dans un quartier calme de Mimizan, à seulement 10 minutes des plages, elle offre de beaux volumes, un extérieur convivial et un potentiel de rénovation exceptionnel. L'intérieur dévoile pas moins de 5 chambres spacieuses dont 3 en rez-de-chaussée, un bureau, deux salles d'eau, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, sans oublier un double salon chaleureux avec insert bois et poêle à pellets. Coin buanderie, combles aménageables. Chauffage électrique secondaire (radiateurs). Piscine à coque (à remettre en service) et terrasse agrémentée d'un cabanon-bar de 7 m², parfait pour les soirées entre amis. Cette maison à rénover est une véritable toile blanche : résidence principale à repenser, projet locatif ou maison de vacances, tout est possible. Parcelle d'environ 1400 m². Le séjour a une exposition traversante Est-Ouest et profite d'une belle lumière naturelle du matin au soir, dans un environnement paisible proche des commerces, écoles, collège et espaces verts. Une opportunité rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Pallier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DAX sous le numéro 910 612 209.

Dans un village landais dynamique, à 15 minutes de gabarret et 25 minutes de captieux, maison à rénover idéale pour primo accédant ou pour investissement locatif. Elle est composée au rdc d'un séjour, d'une grande cuisine avec cheminée et wc. Etage avec 3 chambres spacieuses et lumineuses, salle de bain et wc petit extérieur permettant de loger une voiture. Assainissement collectif - chauffage chaudière bois 2015. Travaux principaux à prévoir : simple vitrage, isolation et poste électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 70 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie tourné, tél. : 06 82 02 20 20, e-mail : sylvie.tourne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auch sous le numéro 889 360 541.

Iad France - Jean-Luc Maldonado vous propose : Magnifique ferme rénovée à Beylongue Découvrez cette splendide maison bâtie en 1878, rénovée avec goût et offrant un cadre de vie exceptionnel à Beylongue. Avec une surface habitable de 167 m², cette propriété sur un terrain de 5,7 ha est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. La maison se compose de 9 pièces spacieuses réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour surplombé d'une mezzanine, une cuisine séparée entièrement équipée, une grande arrière-cuisine, un bureau et deux chambres. Un accès à la terrasse couverte de 53 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, vous découvrirez une belle pièce palière desservant deux grandes chambres. À l'extérieur, vous apprécierez la prairie bordée de forêt et d'un étang, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une ancienne grange à rénover, un bâtiment agricole de plus de 200 m², et un chalet complètent les atouts de cette propriété. Cette maison d'exception alliant charme, confort et tranquillité est un véritable bijou à visiter sans tarder. Ne tardez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Maldonado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 520052499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à proximité des commerces et services de Gabarret, maison à rénover de plain pied d'environ 90 m² avec jardin arboré à l'arrière. Elle se compose d'un séjour avec poêle à bois, d'une cuisine, de deux chambres, salle d'eau et wc séparé. Une buanderie fait la transition avec une grande pièce d'environ 55 m² (ancien atelier) à aménager selon ses envies ou ses besoins et qui peut augmenter sensiblement la surface habitable. L'autre atout de cette maison est la véranda couverte et fermée d'environ 12 m² située à l'arrière de la maison et offrant une vue imprenable sur le jardin arboré. Vous y trouverez un grand cabanon en bois et un puits. Bonne isolation des combles - Double vitrage - Assainissement collectif - Chaudière au gaz à condensation. Une jolie opportunité à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 101 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie TOURNÉ, Tél. : 06 82 02 20 20, E-mail : sylvie.tourne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 889 360 541.

Dans un village landais avec commerces à 10 mn de la station thermale de Barbotan les Thermes et à 30 mn de Mont de Marsan, maison en pierre de 130 m² avec étage mitoyenne d'un côté à rénover. Elle se compose d'une entrée avec cheminée, d'une cuisine avec un autre accès vers l'extérieur, d'une salle de bains, wc séparé, de 2 chambres, d'un cellier. L'escalier mène à 2 autres chambres dont l'une d'environ 22 m² et une salle d'eau. Il est possible de diviser ce bien en 2 appartements de rapport. Travaux d'aménagement intérieur à prévoir. Chaudière électrique avec radiateurs et robinets thermostatiques - Double vitrage -Idéal pour investissement locatif, primo accédant ou famille avec enfants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie TOURNÉ, Tél. : 06 82 02 20 20, E-mail : sylvie.tourne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 889 360 541.

Elle est composée, au rez-de-chaussée-de-chaussée, d'une belle entrée, d'un spacieux salon / salle-à-manger de 55 m² lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, d'une cuisine aménagée ouverte sur un coin repas de 28 m², de deux chambres, d'une magnifique salle-de-bains avec douche, baignoire et double vasque et d'un WC. De plus, une buanderie de 15 m² et une chaufferie de 12 m² sont toutes les deux attenantes à la cuisine. À l'étage, deux superbes suites parentales de 22 m², chacune avec sa salle d'eau / WC et son dressing, dont l'une donnant sur un balcon. À l'extérieur, vous profiterez d'un carport, d'une grande terrasse avec cuisine d'été, d'une cave et d'une piscine à rénover, offrant un beau potentiel pour les amateurs d'extérieurs et de moments de détente. Belles prestations : double vitrage, chauffage au gaz-de-ville, climatisation réversible à l'étage, cheminée avec insert, panneaux solaires pour la production d'eau chaude, reliée au tout-à-l'égout et à la fibre. Une maison au charme typiquement landais ! À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 80 38 85 58 (réf. 595753 ).

Sur la commune d'Arzacq, proche des commodités et sur l'axe du chemin de Compostelle, faîtes le grand saut à la campagne. Découvrez avec moi cette ancienne bâtisse au fort cachet mais surtout rénovée en 2018. Grande surface habitable avec ses 225 m² et ses nombreuses chambres. La maison propose une cuisine spacieuse équipée, un cellier (souillarde), un salon confortable, 2 chambres en rez-de-chaussée, une salle d'eau, une buanderie et une chaufferie. Accés à la grange depuis la maison avec étage aménageable. À l'étage, deux autres chambres puis accés à une autre partie de la maison restant à terminer regroupant deux chambres et une belle pièce de vie. Côté travaux : réfection de la toiture, menuiseries PVC double vitrage, chauffage gaz, insert et poele bois avec diffusion de chaleur, électricité aux normes et assainissement neuf conforme. GROS POTENTIEL avec un autre logement attentant de 70 m² à rénover entièrement pour un artisan, une profession libérale ou accueillir de la famille. La maison dispose d'un beau terrain clos de quasi 1 300 m², arboré et piscinable. Contactez LOG'ICI et votre conseiller Pierre DANGAYS au 06 80 05 92 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Emilie Remy vous propose : Domaine d’exception à 5 min de Mont-de-Marsan – Charme, prestige et nature sont au rendez-vous ! Amoureux des grands espaces et des lieux d’exception, préparez-vous à un véritable coup de cOEur. À seulement 5 minutes de Mont-de-Marsan, ce domaine unique vous offre un cadre de vie privilégié, où élégance et sérénité se rencontrent. La maison principale, entièrement rénovée, déploie environ 600 m² de raffinement et de confort. Chaque espace a été pensé pour allier authenticité et modernité, avec des volumes généreux et une lumière omniprésente. Et ce n’est pas tout. Le domaine comprend également une seconde maison d’environ 200 m², à rénover selon vos envies. Idéale pour accueillir famille, amis ou développer un projet, elle dispose d’une piscine existante, qui ne demande qu’à être remise en état pour retrouver tout son éclat. Un cadre exceptionnel sur une parcelle de 3 hectares : •Un parc privé, sans aucun vis-à-vis, où la nature est reine. •Un étang, pour une touche bucolique et des instants de pure quiétude. •Une vaste terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, offrant une vue dégagée sur un cadre enchanteur. •Des chênes centenaires, majestueux gardiens du domaine, apportant une atmosphère unique et apaisante. Un lieu rare, préservé, où chaque journée ressemble à un privilège. Un bien unique qui ne demande qu’à être découvert. Contactez-moi vite pour une visite dans ce lieu d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 842609562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Authentique maison de maître en pierre avec dépendances et piscine, sur 1,3 ha arborés Située au cœur d’un environnement calme et boisé, cette superbe propriété en pierre offre un cadre de vie unique, alliant charme de l’ancien et potentiel de rénovation. La maison principale, de type maison de maître, dévoile de beaux volumes et un cachet indéniable : hauteur sous plafond et élégance intemporelle. Elle n’attend que vos idées pour retrouver toute sa splendeur. Une landaise traditionnelle, également à rénover, vient enrichir le caractère du domaine, idéale pour accueillir famille, amis ou pour développer un projet de gîtes. Une dépendance complète l’ensemble, offrant de multiples possibilités d’aménagement (atelier, espace de stockage ou habitation supplémentaire). Pour les moments de détente, vous profiterez d’une piscine nichée dans un écrin de verdure. Le tout est implanté sur un magnifique terrain boisé de 1,3 hectare, garantissant tranquillité, intimité et contact privilégié avec la nature. Un bien rare, avec un énorme potentiel, idéal pour les amoureux de la pierre et de l’authenticité, ou pour un projet de réhabilitation de caractère.

Maison à rénover intégralement – 120 m² habitables + 8 000 m² de terrain – Secteur Geaune (40) Vous recherchez un projet ambitieux de rénovation totale pour créer une maison unique ? Cette bâtisse d'environ 120 m² habitables repose sur un terrain exceptionnel de 8 000 m², garantissant calme, intimité et multiples possibilités d'aménagement (jardin paysager, piscine, extension…). Atouts structurels : le bâti est en état normal, la toiture également (simple démoussage) et la charpente a été refaite. Vous partez donc sur une base saine. À l'intérieur : tout est à refaire. Réorganisation complète des espaces, ragréage des sols, isolation, aménagement intérieur… Un projet global où vous pouvez laisser libre cours à vos envies. Potentiel d'aménagement : avec ses combles aménageables, la maison peut accueillir jusqu'à 4 à 5 pièces (exemple : 3 chambres à l'étage, 1 chambre au rez-de-chaussée, un séjour / salle à manger convivial). Un bien idéal pour investisseurs, marchands de biens ou passionnés de rénovation qui souhaitent valoriser une maison en repartant de zéro. Emplacement : Geaune (40), village charmant et dynamique avec des commerces et commodités à proximité, tout en profitant du calme d'un grand terrain de campagne. Une fois rénovée, cette maison pourra offrir un cadre de vie moderne et confortable, dans un environnement privilégié avec un vaste terrain et des possibilités infinies. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez moi au plus vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 453 825 - Greffe de MONT DE MARSAN) Thomas DULAC Entrepreneur Individuel 06 30 34 53 58 - Réf. 922990.

Au coeur d'un sympathique village landais typique, à 15 mn de la station thermale de Barbotan les Thermes et à 40 mn de Mont de Marsan, maison à étage sans mitoyenneté à rénover intégralement, idéale pour investissement locatif et création de plusieurs appartements. Grâce à ses 3 entrées indépendantes, à ses 2 compteurs d'eau et à la superficie des pièces (entre 14 et 20 m²), possibilité de créer 2 à 3 appartements. Vous trouverez au rdc sur une surface d'environ 77 m², 5 grandes pièces (dont une grande cuisine de 21 m²) et une salle d'eau avec wc. L'escalier de l'étage vous mène vers 4 chambres spacieuses au parquet bois, une salle de bains et wc séparé (surface étage environ 88 m²). Grenier aménageable de 60 m² supplémentaire. Double vitrage sur 3 ouvrants, le reste en simple vitrage. Assainissement collectif. Plans à disposition pour visualiser création de 2 appartements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 64 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie TOURNÉ, Tél. : 06 82 02 20 20, E-mail : sylvie.tourne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 889 360 541.

Maison de plain-pied type t4 de 97.65 m² construite en 1976, implantée sur une surface parcellaire 1290 m² arborée et entièrement clôturée, l'ensemble situé au calme à 7 km d'eauze et 9 km de cazaubon. L'habitation en partie à rénover se compose de la façon suivante : une entrée donnant sur le séjour de 19.77 m² doté d'un poêle à bois, un salon de 11.16 m², une cuisine séparée de 14.57 m², un cellier de 13.21 m². L'espace nuit dispose de 3 chambres (10.70 / 9.23 / 9.61 m²) dont une avec placard mural, d'une salle d'eau avec douche italienne, d'un wc séparé. Annexe : un abri de jardin, un poulailler, une terrasse couverte de 12 m². Informations diverses : présence d'une fosse septique non conforme, huisseries en double et survitrage, production d'eau chaude par cumulus électrique 200 litres, volets roulants manuel dans les chambres. Taxe foncière : 141e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

Cette maison, disposant de vastes espaces, est répartie sur deux étages et s'étend sur un terrain d'environ 4500 m². Sur la partie haute une entrée vous dessert : un salon / séjour avec insert. À gauche de l'entrée une cuisine aménagée, une salle d'eau, wc indépendant plus trois chambres complète l'étage. Au rez -de -chaussée : un garage, une chambre, une salle de bain et une cuisine, le tout à rénover complètement. À la suite de rénovations, vous profiterez d'une maison séduisante en bordure d'un bois, située près du centre-ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez didier debono entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°520 158 858 greffe de mont de marsan) 06 46 64 12 41 (réf. 590886 ).

Entre thèze et arzacq, sur la commune de méracq, venez découvrir ce jolie corps de ferme, à rénover comprenant : une maison de 100 m² avec 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, un grand séjour ouvert sur la cuisine, salle de bain, wc. Un patio et une grange. Des travaux sont à prévoir, une audit énergétique a été réalisé. Terrain de 1231 m² prix : 88 500 € - référence 1440pb - logici theze : 06 37 08 16 93 ou 05 59 84 15 22.

Laurent vaginay optimhome vous présente cette maison à l'hypercentre de rion des landes à rénover. Proximité tous commerces et services, le rez de chaussée est composé de deux grands salons, deux cuisines, un hall d'entrée quant à l'étage il se divise en quatre chambres, deux bureaux, trois salle de bains, un salon et une cuisine. La toiture a été refaite et les compteurs d'eau et d'électricité indépendants installés. Idéal pour investissement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent vaginay entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°497 920 678 greffe de dax) 06 84 41 19 97 (réf. 590848 ).

Iad France - Nidal Arabi Katbi vous propose : À 5 min à pied du Lac de Parentis Biscarrosse et 20 min de l'océan– Propriété d’exception sur 3000 m² divisible et constructible ! Rare sur le secteur ! Nichée dans un écrin de verdure, à seulement quelques pas du lac de Parentis Biscarrosse, cette authentique maison landaise à rénover offre un potentiel exceptionnel. Son terrain de 3000 m² divisible et constructible permet d’imaginer de multiples projets : résidence familiale, maison de vacances, investissement locatif ou division parcellaire. Volumes généreux, dépendances à aménager, combles exploitables : chaque mètre carré de cette propriété est une opportunité. Laissez libre cours à vos envies dans un cadre calme et préservé, où la nature est omniprésente. Un bien rare pour les amoureux d’authenticité et les investisseurs avertis ! Visite virtuelle disponible sur demande – Contactez moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nidal Arabi Katbi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 988562831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chez Novarea, on aime les maisons qui racontent une histoire… surtout quand elles s'épanouissent en pleine nature. Au cœur d'un environnement naturel préservé, découvrez cette propriété des années 1900, entièrement rénovée en 1991, qui déploie ses 160 m² sur deux niveaux. Implantée sur un parc arboré d'environ 2 700 m², elle offre un cadre de vie unique où l'authenticité rencontre la tranquillité. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, deux salons chaleureux avec insert, une salle d'eau, une buanderie et une grange sur deux niveaux d'environ 130 m². À l'étage, quatre chambres spacieuses et une grande salle de bain complètent la partie nuit. Côté pratique, plusieurs places de stationnement, portail électrique pour sécuriser et un carport facilitent le quotidien. Côté détente, pour profiter pleinement des beaux jours, la propriété dispose d'une piscine avec volet roulant rigide et de son pool house. Son atout majeur : un écrin de verdure sans vis-à-vis, où calme et liberté s'invitent, tout en restant à quelques minutes des commerces et de l'océan. Ce que l'on aime chez Novarea : la grange de 130 m² sur deux niveaux, à rénover, qui offre un potentiel incroyable : chambres d'hôtes, atelier d'artiste ou espace professionnel… à chacun son projet ! Un lieu rare pour les amoureux de nature en quête d'authenticité. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Iad france - nathalie chevallier (06 51 29 75 04) vous propose : demeure de charme – 360 m² environ – proche plages landaises à 20 min des plages, au coeur d’un village authentique, découvrez cette maison de maître de 1843 entièrement rénovée, alliant cachet ancien et confort moderne. Sur 2 niveaux et 360 m² environ habitables, elle offre : salon avec cheminée, salle à manger, cuisine dînatoire 4 chambres dont une suite parentale, salon tv, salle de billard spa, piscine avec poolhouse, terrasse ensoleillée le tout sur un terrain clos de 950 m² environ sans vis-à-vis. Toiture refaite, maison isolée et parfaitement entretenue. En option : grange à rénover de 400 m² environ à coté de la maison et non comprise dans le prix affiché. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie chevallier ei (id 4203), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 387 799 802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Belle bâtisse offrant de beaux volumes, composée au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie de 73 m², d'une spacieuse cuisine de 42 m² et d'un coin WC de 10 m². L'isolation intérieure a été partiellement refaite en 2024 et les fenêtres bénéficient d'un sur-vitrage. Production d'eau chaude assurée par un ballon électrique. À l'étage, trois chambres à rénover (11,12 et 12 m², simples vitrages), un couloir de 7 m², ainsi qu'une grande pièce de 55 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement (combles aménageables). L'assainissement a été entièrement refait et est conforme aux normes actuelles. La charpente a bénéficié d'un traitement contre les capricornes, garanti 10 ans. La propriété s'étend sur une parcelle arborée et constructible de 2 524 m², divisible. Vous pourrez profiter des arbres fruitiers (prunes, pêches, cerises, kiwis, raisins et figues). Taxe foncière : 600 €. Les atouts de cette maison : Environnement calme, Superficie habitable et potentiel d'aménagement, Grand séjour rénové récemment, Assainissement aux normes, Proximité des commodités (Hagetmau, Amou). MAISON NON SOUMIS A DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Pallier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DAX sous le numéro 910 612 209. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À 4 kms de Labastide d'Armagnac et à 15 minutes de la station thermale de Barbotan les Thermes, maison landaise de plain pied entièrement rénovée en 2023 sur parcelle arborée de 6494 m² composée d'un verger et de chênes, offrant un cadre de vie paisible. Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour, 2 chambres, salle d'eau avec wc et d'une mezzanine faisant office de 3ème chambre. Grande dépendance accolée à la maison à rénover (environ 140 m²) pouvant servir de garage ou faire l'objet d'un agrandissement de la partie habitable. Vous pourrez profiter de la piscine hors sol aménagée en 2023 ainsi que d'un puits fonctionnel pour votre futur potager. Les points forts réalisés en 2023 : double vitrage sur l'ensemble - Isolation toiture - Chauffage à bois par poêle bouilleur avec radiateurs. Faible taxe foncière pour une maison à visiter sans tarder pour profiter des belles soirées estivales de la région landaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie TOURNÉ, Tél. : 06 82 02 20 20, E-mail : sylvie.tourne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 889 360 541.

Située au fond d'une allée dans un village à proximité de Gabarret et de Barbotan les thermes, cette propriété exceptionnelle est nichée au sein d'un environnement arboré de 2,6 hectares. La demeure principale, en pierre, d'environ 245.83 m², présente un charme authentique et est accompagnée de trois dépendances landaises traditionnelles à rénover, totalisant plus de 1000 m² d'espaces supplémentaires pouvant servir d'ateliers, garages ou salles de séminaire. Un gîte d'environ 137 m², comprenant 2 chambres, une suite et un vaste séjour, offre la possibilité d'accueillir des invités ou de générer des revenus locatifs. La maison principale de plain-pied dispose d'un salon de réception central, autour duquel s'articulent trois suites spacieuses avec salles de bain privatives, une quatrième chambre, ainsi qu'un séjour lumineux. La cuisine et l'espace repas, plus intimes, s'ouvrent sur une terrasse couverte donnant sur un bassin de nénuphars, créant un cadre paisible et enchanteur. Informations diverses : chauffage central au fioul, fosse septique, double et simple vitrage. Taxe foncière : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755.

À quelques minutes du centre d'Arzacq-Arraziguet, cette belle maison rénovée en 2018 offre un cadre de vie serein, spacieux et plein de potentiel. Idéale pour une grande famille ou un projet professionnel, elle combine le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée. D'une surface habitable de 226 m², la maison principale comprend six chambres, une cuisine conviviale, un séjour baigné de lumière avec poêle à bois, ainsi qu'un espace modulable à l'étage. Buanderie, dressing, salle d'eau, deux WC… tout est pensé pour un quotidien fluide et fonctionnel. Les prestations techniques sont à la hauteur : toiture refaite, double vitrage, chauffage gaz couplé à un insert bois, électricité aux normes, assainissement récent. Le terrain clos de 1 295 m² est un véritable atout : arboré, piscinable, avec puits, cour intérieure, garage / atelier de 70 m² et deux dépendances. Une grange de 50 m² avec étage et une maison indépendante de 68 m² à rénover, parfaite pour un gîte, du locatif ou une activité libérale. Sur le chemin de Saint-Jacques de Compostelle, à proximité des écoles, commerces et axes routiers, cette propriété rare offre un cadre paisible et un fort potentiel évolutif. Contactez-moi pour en découvrir toutes les possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 034 679 - Greffe de MONT DE MARSAN) Claire DUPONT Entrepreneur Individuel 06 85 20 20 65 - Réf. 909843.