Vente maison 10 pièces 250 m² Arzacq-Arraziguet (64410)

Sur la commune d'Arzacq, proche des commodités et sur l'axe du chemin de Compostelle, faîtes le grand saut à la campagne. Découvrez avec moi cette ancienne bâtisse au fort cachet mais surtout rénovée en 2018. Grande surface habitable avec ses 225 m² et ses nombreuses chambres. La maison propose une cuisine spacieuse équipée, un cellier (souillarde), un salon confortable, 2 chambres en rez-de-chaussée, une salle d'eau, une buanderie et une chaufferie. Accés à la grange depuis la maison avec étage aménageable. À l'étage, deux autres chambres puis accés à une autre partie de la maison restant à terminer regroupant deux chambres et une belle pièce de vie. Côté travaux : réfection de la toiture, menuiseries PVC double vitrage, chauffage gaz, insert et poele bois avec diffusion de chaleur, électricité aux normes et assainissement neuf conforme. GROS POTENTIEL avec un autre logement attentant de 70 m² à rénover entièrement pour un artisan, une profession libérale ou accueillir de la famille. La maison dispose d'un beau terrain clos de quasi 1 300 m², arboré et piscinable. Contactez LOG'ICI et votre conseiller Pierre DANGAYS au 06 80 05 92 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur la commune d'Arzacq, proche des commodités et sur l'axe du chemin de Compostelle, faîtes le grand saut à la campagne. Découvrez avec moi cette ancienne bâtisse au fort cachet mais surtout rénovée en 2018. Grande surface habitable avec ses 225 m² et ses nombreuses chambres. La maison propose une cuisine spacieuse équipée, un cellier (souillarde), un salon confortable, 2 chambres en rez-de-chaussée, une salle d'eau, une buanderie et une chaufferie. Accés à la grange depuis la maison avec étage aménageable. À l'étage, deux autres chambres puis accés à une autre partie de la maison restant à terminer regroupant deux chambres et une belle pièce de vie. Côté travaux : réfection de la toiture, menuiseries PVC double vitrage, chauffage gaz, insert et poele bois avec diffusion de chaleur, électricité aux normes et assainissement neuf conforme. GROS POTENTIEL avec un autre logement attentant de 70 m² à rénover entièrement pour un artisan, une profession libérale ou accueillir de la famille. La maison dispose d'un beau terrain clos de quasi 1 300 m², arboré et piscinable. Contactez LOG'ICI et votre conseiller Pierre DANGAYS au 06 80 05 92 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Angélique Mailharrin vous propose : Venez découvrir, sur la charmante commune d’Arzacq-Arraziguet, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2017, offrant une surface habitable de 137 m² sur un terrain de 1 917 m². Cette maison propose des prestations de qualité : un grand terrain entièrement clôturé, joliment aménagé avec des parterres de fleurs, quatre chambres dont une superbe suite parentale avec grand dressing, salle d’eau et WC privatifs. Une seconde salle d’eau dessert les trois autres chambres, avec un WC indépendant. Vous apprécierez également son vaste séjour lumineux, ainsi qu’une cuisine fermée au style industriel grâce à ses verrières, permettant de conserver une belle ouverture visuelle sur la pièce de vie. Côté confort, la maison dispose de trois systèmes de chauffage : chauffage au sol, climatisation réversible, et poêle à bois. Un double garage isolé vient compléter l’ensemble. Le terrain est entièrement clôturé. Située à seulement deux minutes des commodités d’Arzacq-Arraziguet, la maison bénéficie également de la proximité du lac, idéal pour de belles balades en famille. La maison est raccordée à la fibre optique et équipée d’un ballon thermodynamique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Mailharrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 838554822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MALAUSSANNE - Maison familiale avec appartement indépendant et dépendances sur un grand terrain Un cadre de vie paisible, de l'espace et de multiples possibilités. À Malaussanne, cette propriété s'adresse autant à une famille qu'à un projet locatif ou touristique. La maison principale développe 177 m² habitables. Les volumes sont confortables et bien répartis. Le séjour de 23 m² invite aux moments en famille. La salle à manger de 28 m², avec cheminée fonctionnelle, crée une atmosphère chaleureuse en toute saison. La cuisine séparée de 12 m² peut facilement devenir un véritable espace de vie après modernisation. Côté nuit, cinq chambres de belles surfaces (de 15,5 à 17 m²) permettent d'accueillir une grande famille, de créer un bureau ou des chambres d'amis. Deux chambres sont à l'étage, idéales pour préserver l'intimité. Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble. Indépendant, un appartement de 60 m² offre un vrai atout. Salon, cuisine, chambre, salle d'eau et balcon : parfait pour recevoir, loger un proche, générer un revenu locatif ou développer un gîte. À l'extérieur, le terrain de 8 243 m² ouvre le champ des possibles : jardin, potager, animaux, espace de jeux pour les enfants. Le calme environnant favorise une vie tournée vers la nature. Les dépendances représentent environ 500 m² (garage, appentis, ancien bâtiment de ferme séparé). Ferme agricole, stockage, atelier, activité artisanale ou aménagement complémentaire : le potentiel est réel. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique permettront de révéler tout le potentiel du bien et de le mettre à votre goût. Un ensemble rare pour qui cherche de l'espace, de la tranquillité et un projet de vie évolutif. Contactez-moi pour en découvrir toutes les possibilités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 034 679 - Greffe de MONT DE MARSAN) Claire DUPONT Entrepreneur Individuel 06 85 20 20 65 - Réf. 940253.

Authentique maison Béarnaise avec un point de vue dominant et de grandes dépendances attenantes. Cette propriété de caractère comprend une maison de 242 m² avec un salon et séjour de 58 m², cinq chambres, une cuisine indépendante. Un logement de 67 m² à l'étage actuellement loué. Terrain de 8200 m². Vous avez libre choix pour profiter et optimiser tous ces volumes. Un grand terrain peut être vendu en sus du prix. Référence agence : 4312.

Iad France - Angélique Mailharrin vous propose : En exclusivité, découvrez cette charmante maison de campagne de plain-pied d’environ 129 m², implantée sur un beau terrain de 2 500 m², située à Malaussanne, agréable petit village à proximité d’Arzacq-Arraziguet. Construite en 2005, cette maison en bon état général bénéficie d’un assainissement conforme et offre des prestations confortables et fonctionnelles. Elle se compose de trois chambres, d’un grand séjour lumineux avec plafond cathédrale, idéal pour les amateurs de volumes et de charme, d’un bureau, d’une buanderie ainsi que d’une entrée indépendante. La cuisine s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Vous trouverez également une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un WC avec lave-mains. Côté extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse exposée plein sud d’environ 73 m², parfaite pour les moments de détente et de convivialité. Un garage attenant d’environ 26 m² vient compléter ce bien. Le chauffage est assuré par un système au sol avec production électrique, garantissant un confort optimal. Une trappe avec conduit est également prévue pour l’installation d’un poêle à bois ou à granulés, un atout supplémentaire très apprécié. Un cumulus récent (2023) vient compléter les équipements de la maison. Un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la campagne, tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Mailharrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 838554822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.