Vente maison 7 pièces 153 m² Caupenne (40250)

Laurent Vaginay Optimhome a le plaisir de vous présenter cette maison de village sur parc arboré, avec puits, d'environ 1700 m² avec vue sur les côteaux de Chalosse et Pyrénées. Dans village calme à proximité d'Hagetmau la restauration de qualité de cette maison a été entreprise par des artisans locaux réputés. La partie habitation est organisée sur deux niveaux. En rez de chaussée s'organisent des espaces techniques, cuisine, buanderie salon, et salle à manger, wc et salle d'eau quant à l'étage, plus intime, il se compose d'un espace nuit avec quatre chambres, wc, salle d'eau, d'où l'on peut observer des vues imprenables sur la campagne environnante. En plus de cette habitation un laboratoire de pâtisserie et un espace de vente d'environ 190 m² avec en sus un double garage et carport ravira une installation possible de commerçants, artisans ou / et bricoleurs. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) 06 84 41 19 97 (réf. 603986 ).

Iad France - Hoareau Patricia vous propose : À VENDRE - Maison de caractère avec piscine – Saint-Aubin À 5 minutes des commodités de Mugron, découvrez cette magnifique maison de 275 m² habitables, implantée sur une parcelle de 982 m². Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie convivial pour profiter pleinement des beaux jours sans les contraintes d’un entretien paysagé exigeant. Ses points forts : Volumes généreux et modulables - Une pièce de vie de près de 70 m² avec insert bois au rez-de-chaussée, idéale pour se retrouver, ainsi qu’un bureau, une chambre de très belle taille, une salle d’eau et des toilettes. L’étage dédié à l’intimité ou au partage - Un salon cosy donnant sur un toit-terrasse avec une vue imprenable sur la vallée Chalossaise et un bel espace nuit composé de trois grandes chambres spacieuses, un vaste dressing, une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes séparées. L'agencement parfait pour accueillir une grande famille ou recevoir des proches. L’esprit convivial et les extérieurs 'zéro contrainte' - Une terrasse en bois de 140 m² bordant une piscine au sel (8x4 m), chauffée, pour prolonger la saison des baignades et une superbe cuisine ouverte sur la terrasse et un agréable patio. Tout est pensé pour partager de précieux moments en toute simplicité. Une rénovation globale et performante - Pompe à chaleur, climatisation, isolation complète (murs et toiture), double vitrage, poêle et insert bois, radiateurs à inertie. L'assurance d'un confort absolu au quotidien. Les détails pratiques - Une buanderie, de nombreux rangements et la possibilité de stationner aisément ses véhicules. En résumé - Un lieu de vie chaleureux, généreux et prêt à accueillir votre histoire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hoareau Patricia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 490107166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un cadre rural, au calme avec position dominante, maison 178 m² avec dépendance. Grand terrain de 3ha 76a 60ca avec pâture, bois et source, idéal pour animaux, chevaux. En rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante équipée, salle à manger, salon avec cheminée insert, une chambre, cellier, salle de bain, wc séparé. Véranda ouest 15 m². À l'étage : palier, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé, remise. Ancienne bâtisse 160 m², avec atelier, garages, rangements. Terrain de 3ha 76a 60ca avec chenil, enclos volailles, prairies et bois agrémenté d'une mare alimentée par une source. Mugron : 5 km, hagetmau : 13 km, dax et mont-de-marsan : 36 km. Prix de vente : 332 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : classe d et ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2 930 euros et 4 010 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe lalanne, au 07 89 20 61 38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Philippe lalanne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 839417755 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Philippe lalanne (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 839417755 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, merci de ne pas déranger les propriétaires, affaire ouverte au partage. Située à une dizaine de kilomètres de Hagetmau dans un charmant village de chalosse, cette maison bénéficie d'un emplacement idyllique, typique de la région, paysages vallonnés, vues dégagées, nature préservée. Un hectare de terrain, un jardin avec verger et potager, un étang privatif, une maison confortable, une dépendance spacieuse, un atelier, un garage… Ce lieu n'est pas seulement une maison : c'est une invitation à vivre autrement. Que vous rêviez d'une maison familiale, d'un habitat partagé, d'un projet de location, d'un atelier, d'un coin pour accueillir un cheval ou d'autres animaux, ou simplement d'un retour à la nature, cette propriété peut tout offrir. Le bien en détail • Une grande maison de plain-pied, parfaitement rénovée, orientée plein sud pour profiter de la lumière naturelle. • Une magnifique pièce de vie de plus de 50 m², ouvrant sur la terrasse. • Une cuisine équipée et aménagée avec salle à manger attenante. • Cinq chambres, dont deux suites parentales, idéales pour une grande famille ou recevoir vos invités. • Une salle de bain privative. • Un espace cave et réserve pour le stockage ou pour conserver vos bonnes bouteilles. • Les combles sont aménageables, une belle opportunité pour agrandir ou personnaliser l'espace selon vos besoins. Dépendance, atelier, garage et poulailler et abri Attachée à la maison : une dépendance de plus de 200 m², un vrai atout : parfaite pour créer une seconde habitation ou un gîte indépendant. À cela s'ajoutent : • Un garage fermé pour un véhicule. • Un atelier d'environ 90 m², idéal pour le bricolage, l'artisanat ou du stockage de matériel. Ainsi, ce bien offre des possibilités variées : grande famille, habitat multigénérationnel, projet de location, activité artisanale, un élevage, une activité touristique … • Un poulailler et un abri près de l'étang À proximité • Environ 10 mn de Hagetmau, pour vos commerces et services • Environ 35 mn de Mont-de-Marsan, préfecture des Landes, pour vos commerces et services. • Environ 35 mn de Dax, ville réputée pour son thermalisme et les commerces et services. • Les plages landaises sont accessibles en moins d'une heure, parfait pour une escapade au bord de l'océan. • Et pour les amateurs de montagne, les Pyrénées sont accessibles à environ 1h30 de route. Un bel équilibre mer / campagne / montagne. Confort & sérénité • Maison extrêmement bien isolée, DPE en C. • Aucun risque santé : pas de plomb, pas d'amiante, pas de termites. Contactez-moi pour venir découvrir cette propriété unique, pour marcher dans le jardin, écouter le silence, respirer la nature, et peut-être commencer l'histoire de votre prochain chapitre… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel 06 20 47 03 47 - Réf. 955788.

25 mns sud DAX (Gare TGV) Dans une environnement verdoyant, agréable maison de plain-pied implantée sur un magnifique terrain d'un hectare avec piscine et garage indépendant de 110 m². Elle offre une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, une véranda ouverte sur le jardin, 4 chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur vous profiterez d'une piscine avec un dôme en aluminium. Un vaste garage indépendant d'environ 110 m² offre de nombreuses possibilités de stationnement de plusieurs véhicules, atelier ou espace de stockage. Une propriété alliant espace, confort et nature tout en restant à proximité des commodités. Nous vous attendons pour une visite Référence agence : 2592.

Iad France - Laura-May Martin vous propose : Maison 5 chambres de 275 m² avec piscine à Saint-Aubin sur terrain de 10 132 m². Venez déposer vos valises dans cette maison de caractère d'une superficie de 275 m² rénovée avec goût. Le 1er niveau est composé : d'une entrée, d'une pièce de vie de plus de 35 m² semi ouverte sur la cuisine entièrement meublée, un cellier, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un W. C. Le palier de l'étage dessert 3 chambres, un WC, une salle d'eau comprenant douche et baignoire, une salle de jeux et une dernière chambre en enfilade. Un sous-sol complète la partie maison. À l'extérieur vous apprécierez - Un carport de 150 m², - Une longère de près de 300 m² non rénovée où vous pourrez laisser libre court à votre imagination. - Un pré, occupé actuellement par un poney et un bouc. Pour leur confort une grange ouverte de 120 m² est à leur disposition. La maison bénéficie de 2 systèmes de chauffage : pompe à chaleur air / eau et un insert bois. La maison est équipée d'une VMC, du tout à l'égout et d'un système de soufflerie depuis l'insert bois à l'étage. L'implantation de cette propriété est idéale, vous offrant un cadre de vie calme, verdoyant et sans vis à vis, tout en restant proche des commodités et des axes de transports. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de belles demeures alliant tradition et modernité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura-May Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 982446668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.