Maison à rénover à vendre dans les Landes (40)

Iad France - Christel Lajous vous propose : Plain-pied à fort potentiel + Hangar aménagé : Exprimez tout votre style sur 817 m² ! Avis aux amateurs de potentiel et de projets d'aménagement ! Cette maison des années 50 vous offre une base saine, un superbe terrain et des équipements extérieurs déjà rénovés. Il ne vous reste plus qu'à y apporter votre touche personnelle pour en faire la maison de vos rêves ! La maison principale (109 m² environ) – À rénover / rafraîchir Une structure de plain-pied qui attend vos idées déco et d'aménagement pour exprimer tout son potentiel : . Espaces de vie : Un séjour, un salon, une cuisine et un espace entrée / bureau. Côté nuit : 2 chambres communicantes, une salle d'eau et un WC séparé. L'opportunité idéale pour repenser les volumes, moderniser les pièces d'eau ou créer une pièce de vie traversante ! L'atout majeur : Hangar de 122 m² & étage indépendant : . Au RDC : Un immense hangar de 122 m² (parfait pour artisan, stockage, passionné d'automobile ou bricolage) avec une cave en sous-sol. À l'étage (accès indépendant par escalier métallique de 2025) : Un espace comprenant un palier, 2 chambres (non chauffées), une salle d'eau / WC et ~20 m² de combles / grenier. Un potentiel locatif, professionnel ou familial idéal une fois le chauffage installé ! Les gros travaux extérieurs & techniques déjà réalisés ! Pas besoin de vous soucier des gros postes de dépenses extérieurs, les propriétaires actuels ont pris les devants : . Clôture alu & portail solaire neufs (2025). Volets battants alu neufs (2026), toiture démoussée (2026), fenêtres PVC double vitrage (2015). Chaudière gaz de ville (2012), VMC hygroréglable, Tout-à-l'égout et Fibre optique déjà connectée ! Un bien intéressant ! Le parfait compromis entre des éléments extérieurs récents / coûteux déjà financés et un intérieur à rénover selon vos goûts et vos besoins. Contactez-moi pour visiter et évaluer le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lajous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 984780775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Pissos, dans le quartier recherché de Richet, découvre cette maison ancienne de 120 m² posée sur un terrain de 2 440 m², sans aucun vis-à-vis et directement en lisière de forêt. Construite au début du XXe siècle et autrefois surnommée « la maison neuve », elle dépendait du propriétaire de l'ancienne fabrique locale de briques, tuiles et pots à résine. Une maison avec une vraie histoire, aujourd'hui prête à écrire la suivante. Elle offre six pièces, dont 4 chambres, ainsi que des combles aménageables laissant entrevoir de belles possibilités. Une grange et un garage complètent l'ensemble. Maison à rénover, de beaux volumes, du cachet, du calme et un environnement privilégié pour créer une maison de famille pleine de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Henry DA CUNHA, Tél. : 07 49 17 77 38, E-mail : henry.dacunha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 532259264.

À Labrit, sur un airial boisé de 3400 m², maison de type maître à rénover. Situé au calme tout en étant proche des commodités, ce bien dispose de 3 chambres, d'un séjour avec cheminée et d'une cuisine avec cellier. Travaux à prévoir afin d'en révéler tout le potentiel et le cachet. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Maison à rénover offrant un beau potentiel, idéalement située sur un axe recherché entre deux villes. 3 chambres, combles aménageable. Toiture entièrement refaite, jardin agréable pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Une belle dépendance, ancienne forge de 60 m². Une opportunité pour donner vie à votre projet ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

Iad France - Nicolas Dourthe vous propose : Découvrez à Léon cette maison de village qui allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation. Cette maison propose un agencement spacieux. Au rez de chaussée, une agréable cuisine équipée ouverte sur son salon offre un cadre de vie convivial. Vous trouverez également un cellier, une lumineuse salle de bain et un wc dépendant. Un parking privatif complète les atouts pratiques de cette maison. Le tout est implanté sur un terrain de 488 m². Une terrasse pour profiter des belles journées landaise ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. Le bonus, une dépendance de 80 m² environ à rénover complément ainsi qu'un local de 40 m² environ avec sa terrasse. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Dourthe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 481086031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Saint-Martin-de-Hinx : magnifique maison à rénover entièrement, pleine de caractère, construite en 1850. Cette propriété de 245 m² offre un fort potentiel avec 7 chambres, 2 pièces de vie spacieuses, des combles aménageables. Le terrain comprend un superbe jardin donnant sur un champs. Bien que l'état soit à rénover, les volumes et l'emplacement offrent une opportunité rare pour un projet de rénovation ou une maison de famille. Prix : 375 000 EUR. Contactez-nous pour visiter et imaginer votre futur chez-vous. Référence agence : 4341.

À la recherche d'un lieu offrant de multiples possibilités ? Cette propriété de caractère séduira les amoureux des belles bâtisses, les porteurs de projets et les investisseurs en quête d'un ensemble immobilier rare. Idéalement située à Tilh (40360), au cœur de la Chalosse, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme et accessibilité. Vous rejoignez Pomarez en moins de 10 minutes, Dax en une trentaine de minutes, réputée pour ses thermes et son dynamisme commercial. Les plages de la côte landaise, comme Hossegor, Capbreton ou Seignosse, sont accessibles en moins d'une heure, tandis que le Pays basque et la frontière espagnole se rejoignent en un peu plus d'une heure, offrant de belles perspectives d'escapades. Une localisation idéale pour conjuguer qualité de vie, nature et proximité des principaux pôles d'attractivité du Sud-Ouest. Implantée sur un terrain clos de plus de 3 000 m², cette propriété se compose de plusieurs bâtiments offrant un formidable potentiel de rénovation et d'aménagement. La maison principale bénéficie d'ores et déjà d'un appartement indépendant entièrement rénové, idéal pour accueillir famille, amis, générer un revenu locatif ou lancer une activité touristique. Il comprend un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une arrière-cuisine. La seconde partie de l'habitation, à rénover, laisse libre cours à tous vos projets. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, quatre chambres complètent l'ensemble, auxquelles s'ajoute un espace de combles aménageables d'environ 80 m², offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir la surface habitable. À l'extérieur, les dépendances constituent un véritable atout : • une véranda ; • une ancienne salle de gavage d'environ 150 m², facilement transformable en garage, atelier, espace de stockage ou local professionnel ; • une authentique ferme landaise d'environ 200 m², à restaurer entièrement, idéale pour créer une habitation de charme, des gîtes ou un espace de réception ; • l'ancienne salle de traite développant environ 130 m² au sol, avec un étage, complétée par un préau d'environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Que vous envisagiez une résidence familiale, un projet de gîtes, de chambres d'hôtes, une activité artisanale ou simplement un lieu de vie unique, cette propriété offre un potentiel rare où chacun pourra laisser libre cours à son imagination. Une propriété authentique, aux volumes remarquables, où le charme de l'ancien se conjugue avec d'innombrables perspectives d'aménagement. Les opportunités de cette envergure sont rares. Une visite s'impose pour mesurer tout le potentiel de ce domaine et imaginer votre futur projet. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en découvrir toutes les possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel 06 20 47 03 47 - Réf. 962690.

Iad France - Jonathan Lafitte vous propose : Opportunité à saisir : Maison familiale de 174 m² à rénover ! Vous recherchez une maison familiale à rénover selon vos envies ? Découvrez cette maison de caractère de 174 m² à Rion-des-Landes, construite en 1970, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Implantée sur une parcelle clôturée de 1 500 m², elle constitue une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon / séjour de 34 m² avec une cheminée offrant un bel espace de vie, d’une cuisine indépendante avec son cellier attenant, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. À l’étage, vous découvrirez une grande pièce de 34 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement : bureau, salle de jeux, espace lecture ou coin détente. Ce niveau comprend également une grande chambre de 20 m² ainsi que deux pièces d’environ 7,5 m² chacune faisant actuellement office de chambres. Côté extérieur, le jardin dévoile un agréable espace de vie tourné vers la forêt, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et naturel. Autre atout majeur : un grand garage avec atelier, parfait pour le bricolage, le stockage, un artisan ou un passionné de mécanique. Le terrain est piscinable, et bénéficie également d'un forage. À seulement 3 minutes des commerces, des écoles et des services du quotidien, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique tout en offrant un agréable espace de vie extérieur en bordure de forêt. À seulement 40 minutes des plages landaises, elle constitue un cadre de vie idéal entre nature et commodités. Des travaux de rénovation sont à prévoir (remplacement des menuiseries, changement de la chaudière fioul par une pompe à chaleur et modernisation des espaces intérieurs), offrant l’opportunité de repenser cette maison selon vos envies et de révéler tout le potentiel de ses beaux volumes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lafitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 940372790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bernadette maylie vous propose : tosse exclusivite - maison de plain pied à rénover. Fort potentiel. Située à seulement 5 minutes à pied des commerces, cette maison de plain pied de type 4 construite en 1978, développe une emprise au sol d'environ 95 m² sur un terrain clos de 839 m². À rénover selon vos envies, elle offre une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. Implantée en zone urbaine avec une emprise au sol autorisée de 40% cette propriété permet d'envisager différents projets : agrandissement de la maison existante, création d'une extension, ou encore construction d'une seconde habitation (sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur). Idéal pour un projet familial, un investissement ou une opération de valorisation. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir tout son potentiel, je suis disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme bernadette maylie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 812613446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nichée au coeur d'un environnement naturel, à 3 minutes de Cazaubon et Labastide d'Armagnac, belle propriété composée d'une maison de 335 m² avec piscine 10 x 5, d'un gîte à rénover d'environ 50 m² sur un parc arboré de plus de 1 hectare avec points d'eau. La maison comporte au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée d'environ 28 m², une salle à manger avec cuisine ouverte de 31 m², un bureau / chambre de 15 m², une grande chambre, salle de bain avec wc, une grande pièce en partie rénovée équipée d'un poêle à bois à aménager selon vos envies. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont l'une de 30 m² avec salle de bain et wc, un séjour -cuisine de 36 m², une salle d'eau avec wc. Bonne isolation des combles, double vitrage. Plancher rayonnant au sol électrique sur une partie de la maison. Assainissement individuel refait en 2017. Grand garage attenant. Le gîte plain-pied à rénover dispose d'un jardin privatif, un séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé. Des travaux y sont à prévoir (chauffage gaz, assainissement non conforme, isolation). Bien idéal pour les amoureux du calme en plein armagnac landais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 412 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie TOURNÉ, Tél. : 06 82 02 20 20, E-mail : sylvie.tourne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 889360541.

Élégante maison de maître du début du xx ? Siècle ? Parc de 6 000 m² ? Pouillon (landes) au coeur de pouillon, charmant village des landes idéalement situé entre les pyrénées et l'océan atlantique, cette remarquable maison de maître du début du xx ? Siècle séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement privilégié. À seulement 15 minutes de dax, 45 minutes des plages landaises, 1 heure de l'aéroport de biarritz et 2 heures de bordeaux, elle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, collège, services médicaux et infrastructures du quotidien. Développant environ 367 m² habitables, cette demeure est implantée sur un superbe parc clos et arboré de 6 000 m², traversé par un charmant ruisseau. Une partie du terrain est constructible et peut être détachée, constituant un véritable atout patrimonial. Dès l'entrée, le charme opère. Un majestueux hall avec son élégant sol en marbre révèle toute la noblesse de cette demeure. Le rez-de-chaussée offre de beaux espaces de vie comprenant : un vaste salon avec cheminée, propice aux moments de convivialité; une grande cuisine familiale prolongée par un cellier- buanderie; deux belles pièces aujourd'hui aménagées en bureau et atelier, pouvant facilement devenir deux chambres de plain-pied ou accueillir une activité professionnelle; un wc avec lave-mains. Le premier étage accueille quatre chambres spacieuses, dont deux disposent de leur propre salle d'eau. Une grande salle de bains complète cet espace et pourra être remise au goût du jour. Le dernier niveau révèle tout le potentiel de la maison avec une chambre supplémentaire, une salle d'eau, un agréable espace lecture, une pièce à aménager selon vos envies ainsi qu'une vaste pièce idéale pour un atelier d'artiste, un espace de création, une salle de jeux, une bibliothèque ou un appartement indépendant. De nombreux placards en chêne massif témoignent de la qualité des aménagements d'origine et offrent une capacité de rangement remarquable. En sous-sol, une cave d'environ 144 m², accessible directement depuis le jardin, constitue un espace particulièrement pratique pour le stockage, une cave à vin ou un atelier. Une ancienne maison de régisseur d'environ 80 m², répartie sur deux niveaux, complète harmonieusement la propriété. Entièrement à rénover, elle offre de multiples possibilités : maison d'amis, gîte, location saisonnière, atelier ou espace professionnel. À l'extérieur, le parc paysager invite à la sérénité. Les différents espaces aménagés, les arbres d'ornement, la magnifique glycine et le doux murmure du ruisseau composent un cadre de vie rare, intime et particulièrement agréable. Les atouts de cette propriété : maison de maître de caractère d'environ 367 m² parc clos et arboré de 6 000 m² terrain partiellement constructible et divisible dépendance d'environ 80 m² à rénover cave de 144 m² assainissement collectif nombreux éléments de caractère : cheminée, sol en marbre, placards en chêne, belles hauteurs sous plafond tous commerces et services accessibles à pied cette propriété séduira les amateurs de belles demeures en quête d'une résidence familiale de caractère. Elle conviendra également parfaitement à un projet de chambres d'hôtes, de gîtes, d'accueil touristique ou à une profession libérale souhaitant conjuguer habitation et activité dans un environnement privilégié. Photos sur demande prix de vente fai 545 000 euros fai dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5374. Et 7270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia morin, au 06 80 27 62 09 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia morin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 505 229 229 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457 471 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia morin (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 505 229 229 -.

Proche du centre ville, sur un terrain clos de 558 m², pittoresque maison des années "40" à rénover. 120 m² habitables environ sur deux niveaux. Un grand garage. Gaz de ville. Quartier calme et recherché Référence agence : 2775.

Monfort-en-Chalosse. Charmante maison ancienne à rénover, idéalement située à Montfort-en-Chalosse (Landes). Édifiée en 1930, cette demeure de 102 m² sur " niveaux, propose une entrée, un séjour lumineux cuisine indépendante, chambre, salle d'eau w-c et accès à une terrasse côté jardin. À l'étage : couloir deux chambres et des combles aménageables avec une mezzanine, w-c. Terrasse au rez-de-chaussée avec une souillarde. Garage + Atelier. Assainissement collectif. Fort potentiel pour une rénovation personnalisée offrant un bel espace de vie au cœur d'une maison authentique. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 9450.

Situé au coeur d'Aire-sur-l'Adour, cet immeuble de caractère développe une surface totale de 277.76 et offre un fort potentiel d'aménagement et d'investissement. Réparti sur plusieurs niveaux, le bien séduit par ses beaux volumes, son cachet et ses nombreuses possibilités d'exploitation. Une grande terrasse constitue l'un de ses principaux atouts, offrant une vue dégagée sur l'Adour et un cadre de vie particulièrement recherché. Le bien dispose également d'un garage, un avantage particulièrement recherché, ainsi que d'une cave occupant toute la surface de l'immeuble, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'aménagement ou d'espaces annexes. Il possède du double vitrage, est relié au gaz-de-ville ainsi qu'au tout-à-l'égout. L'immeuble présente un important potentiel de réhabilitation, avec la possibilité de créer plusieurs appartements. Investisseurs, promoteurs ou particuliers en quête d'un projet immobilier trouveront ici l'opportunité rare au coeur de la ville. Ses volumes généreux, sa configuration et son emplacement permettent d'envisager différents usages : division en logements, résidence principale avec revenus locatifs ou projet patrimonial. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2252 € - DPE : E - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de plain-pied 1920 à réinventer – fort potentiel Amateurs de projets et de maisons de caractère, cette maison de plain-pied des années 1920 saura vous séduire par son charme authentique et ses nombreuses possibilités d'aménagement. D'une surface d'environ 100 m², elle offre aujourd'hui une configuration modulable selon vos envies : • une cuisine indépendante, • soit un double séjour avec deux chambres, • soit un séjour et trois chambres. Un véritable espace à modeler à votre guise, pour créer un lieu de vie qui vous ressemble. Implantée sur une belle parcelle de 438 m², la propriété dispose en fond de terrain d'un garage et d'un atelier, apportant un vrai plus pour le rangement, le bricolage ou un futur projet annexe. La maison est entièrement à rénover, offrant ainsi une liberté totale de transformation, dans le respect des règles d'urbanisme en vigueur (PLU), selon les modifications que vous souhaiteriez apporter (A disposition par mail). Un bien rare pour les amoureux de l'ancien, idéal pour un projet de rénovation ambitieux. À découvrir rapidement. (Devis faits par artisans pour le gros œuvre à disposition) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) 06 88 70 16 97 (réf. 611013 ).

Entre Saint-Sever et Mont-de-Marsan, dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cette charmante landaise à rénover. Comme à son origine, vous y découvrirez de beaux volumes, dont une grande cuisine dinatoire, quatre chambres, des combles aménageables de 112 m² et un jardin de plus de 5600 m² joliment arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.06%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Demeure de caractère au bord du lac de vieux boucau sur 2 hectares de terrain arboré. La maison de maître propose 2 chambres de plain pied et sa salle d'eau, mezzanine avec 3 chambres possible et salle d'eau à l'étage. Grange à rénover et dépendance pour stockage. Bien rare à quelques des commerces et de la plage. Honoraires inclus dans le prix : 3.96%.

Venez découvrir cette maison de plain pied entre la plage et le centre ville de Tarnos d'environ 80 m². Implantée sur une parcelle d'environ 490 m², cette maison à rénover offre un fort potentiel pour créer un intérieur sur mesure. Elle comprend trois pièces, un séjour / cuisine, deux chambres (possibilité d'en faire une troisième facilement), un point d'eau et des combles partiellement aménageables pour créer une petite pièce mansardée. Un beau jardin privatif complète le bien avec la possibilité de créer une annexe d'environ 20 m² supplémentaires. Maison reliée au tout à l'égout En attente de l'audit énergétique. Travaux importants à prévoir, mais emplacement central et commodités à proximité en font une opportunité rare. Contactez-nous pour visiter et imaginer votre projet. Référence agence : 905.

Cazeres sur l'adour, au centre village, venez découvrir cette grande propriété t6 de 200 m² habitables à rénover sur 2 niveaux. Le jardin sur l'arrière est très agréable et permet un double accès par une rue calme sur l'arrière. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une immense cuisine avec salle de repas, un salon, une salle à manger, une grande chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, le palier distribue 3 grandes chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et un bel espace grenier. À l'extérieur, de nombreuses dépendances attenantes complètent le lot avec beaucoup de rangements et de possibilités de stockage supplémentaires (garage, abris, débarras, buanderie, remise avec un puits,. ). Le jardin de 1314 m² est au calme, entièrement plat et clôturé, avec un accès indépendant sur l'arrière. Des travaux sont à prévoir pour moderniser et redonner une seconde jeunesse à cette maison datant de 1880 (électricité, menuiseries, toiture, isolation, rafraichissements divers et nombreux,. ). Cette maison est idéale pour un projet de résidence principale ou pour un investissement locatif en créant plusieurs logements. Les commerces et les commodités du village sont accessibles à pied depuis la maison. La ville d' aire sur l'adour est située à 5 minutes seulement et mont de marsan à moins de 30 minutes. N'hésitez pas à me contacter pour davantage de précisions et pour planifier une visite, si vous êtes en recherche d'une grande maison à rénover, vous serez séduits par ce fort potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°517 438 339 - greffe de auch) jérôme guede entrepreneur individuel 06 89 93 49 53 - réf. 957476.

Iad France - Annabelle Malavergne vous propose : Magnifique Propriété Équestre sur 5 Hectares avec Piscine – Limite Saint-Sever / Dumes Idéalement situé à la frontière entre Saint-Sever et Dumes, découvrez ce domaine exceptionnel offrant calme absolu, grands espaces et un accès direct à la voie verte. Une opportunité rare, parfaite pour un projet équestre, familial ou de gîte, sans aucun vis-à-vis. Les points clés du domaine : Maison principale (entièrement rénovée & éco-efficace) : - Une belle entrée chaleureuse. - Une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. - 4 chambres confortables, une salle d'eau et des WC. - Confort & Isolation : Équipée d'une pompe à chaleur moderne et de fenêtres en PVC double vitrage pour un confort thermique optimal toute l'année. - L'atout charme : Une magnifique terrasse avec sa piscine, offrant une vue totalement dégagée sur les prés et vos chevaux. - Un sous-sol total semi-enterré et un bel espace de stationnement extérieur. Installations équestres & Extérieurs : - Plus de 5 hectares d'un seul tenant. - De grands prés entièrement clôturés avec abris et abreuvoirs installés. - Fort potentiel de développement (Bâtiments annexes) : - Une ancienne maison à rénover offrant de très grandes superficies (idéal gîte ou regroupement familial). - Une grande grange offrant de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement. Notre avis : Une propriété rare sur le marché qui allie de superbes prestations énergétiques (pompe à chaleur, double vitrage), le plaisir d'une piscine avec vue, et des infrastructures prêtes pour vos chevaux. Clé en main et évolutive ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Malavergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 889034476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chez Novarea, nous aimons les maisons qui ont une âme ! Entièrement rénovée avec soin, cette maison de caractère développe environ 210 m² habitables répartis sur trois niveaux. Dès l'entrée, la luminosité et le charme d'origine donnent le ton. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que deux salons, dont un particulièrement lumineux grâce à de larges baies vitrées et agrémenté d'un poêle à bois. L'espace nuit propose cinq chambres avec dressings, deux salles d'eau, une salle de bains et un grand bureau, idéal pour le télétravail ou l'exercice d'une activité professionnelle. À l'extérieur, le terrain de plus de 900 m² exposé plein sud constitue un véritable privilège. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement telles qu'une piscine, un garage, un pool house ou une annexe, avec une emprise au sol autorisée de 40 %. Un atelier d'environ 25 m², à rénover, vient compléter l'ensemble. Son atout superstar : un grand terrain rare en centre-ville, offrant calme et potentiel d'aménagement. Ce que l'on aime chez Novarea : le charme de l'ancien sublimé par une rénovation de qualité, associé à des volumes généreux et un emplacement exceptionnel. En plein centre de Capbreton, à quelques pas des Halles, de la mairie, des commerces et des restaurants, et à seulement quelques minutes à vélo des plages. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Laurent vaginay optimhome vous présente cette maison à l'hypercentre de rion des landes à rénover. Proximité tous commerces et services, le rez de chaussée est composé de deux grands salons, deux cuisines, un hall d'entrée quant à l'étage il se divise en quatre chambres, deux bureaux, trois salle de bains, un salon et une cuisine. La toiture a été refaite et les compteurs d'eau et d'électricité indépendants installés. Idéal pour investissement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent vaginay entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°497 920 678 greffe de dax) 06 84 41 19 97 (réf. 608427 ).

Iad France - Emmanuel Saunier vous propose : Un bien atypique et profondément attachant au coeur d’un village recherché, pour les amoureux de nature, d’authenticité et de maisons de caractère. Situé à Lesperon, charmant village landais entouré de forêt et à vingt minutes de l’océan, découvrez cette propriété pleine de charme développant 134 m² habitables sur un terrain arboré de 1 500 m² bordé par un ruisseau. La maison séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et singulière. Bois, matières brutes, lumière omniprésente, poêles Godin, ouvertures au format paysage. Chaque espace a été pensé comme un véritable lieu de vie, à la fois convivial, inspirant et refuge profondément apaisant. Dès l’entrée, on découvre une superbe pièce de vie de 44 m² comprenant un séjour avec poêle à bois Godin, une cuisine ouverte avec piano de cuisson et un espace salle à manger largement ouvert sur le jardin grâce aux nombreuses fenêtres. Une pièce centrale baignée de lumière, idéale pour recevoir et profiter pleinement de l’ambiance dedans-dehors propre aux maisons landaises. La maison offre ensuite un second espace de vie différent, aménagé dans une ancienne grange rénovée. Un salon de 30 m², avec son habillage bois et un second poêle, dégage une ambiance ultra cocooning esprit cabane bohème. Un lieu chaleureux et intimiste, parfait en salon TV, bibliothèque ou espace détente. L’espace nuit propose trois belles chambres aux volumes confortables, dont une grande chambre avec dressing et salle d’eau attenante, et une autre chambre avec douche intégrée. À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Le terrain arboré de 1 500 m² est bordé par un ruisseau, créant une ambiance particulièrement bucolique et rare. On imagine facilement les journées d’été au bord de l’eau, les apéritifs sur la terrasse au coucher du soleil ou les matinées au calme avec la nature pour seul décor. Enfin, deux terrasses complètent les extérieurs. La propriété bénéficie également d’un véritable potentiel grâce à une dépendance indépendante d’environ 64 m² entièrement à rénover. Non habitable, celle-ci peut facilement devenir un atelier créatif, un studio de musique, un espace bien-être ou un bureau idéal pour le télé-travail. Un vrai plus pour imaginer projet sur-mesure, un espace polyvalent, à la mesure de vos ambitions et de vos besoins. 1h en voiture de Bordeaux. 25 minutes de la gare de Dax (TGV direct 3h40 de Paris / 1 heure de Bordeaux). Biarritz à 45 minutes. Village avec commerces, sentiers et rivière à pieds depuis la maison. Plages de surf Contis et Mimizan à 30 min. N'hésitez pas à nous contacter, nous sommes disponibles 7 / 7 jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Saunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 880261110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé entre dax et mont de marsan, sur la commune de souprosse, cet ensemble immobilier aux volumes généreux allie le charme de l'ancien aux prestations modernes. Il se compose de deux logements : la maison principale, qui offre un spacieux salon-séjour, une salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, 4 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 3 wc, une buanderie, un grenier aménageable, un atelier et un garage attenant de plus de 60 m². Un appartement indépendant d'environ 50 m² à rénover, comprenant un salon, une chambre, un bureau et une salle d'eau à créer. Cet espace est idéal pour accueillir des invités, le louer ou aménager un bureau professionnel. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine au sel de 7x4 mètres avec son pool house, le tout sur un terrain arboré et sans vis-à-vis de 1000 m². N'attendez plus pour venir le découvrir ! Prix : 425 000 euros. Honoraires charges vendeur. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 euros et 2320 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez zohra ouhmich, au 06 14 33 44 58 ou, par courriel à z.ouhmich@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de zohra ouhmich agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 887879427 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450541- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Zohra ouhmich (ei) agent commercial - numéro rsac : 887879427 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À découvrir cette maison à rénover offre de belles possibilités d' aménagement sur un terrain de 1370 m². Elle se compose d'un séjour, une salle à manger avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Sous -sol complet et garage indépendant de 48 m². Commerces écoles à proximité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.