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AcheterExclusivitéRéf. 2105717

Maison

Vente Maison de campagne 5 pièces

Bélis (40120)

178 500 €

1 363 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 131 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
CheminéeEnsoleilléNon meubléJardinA rénover

Description du bien

Iad France - Sebastien Ducousso vous propose : EXCLUSIVITE SUR BELIS - 131 m² - TERRAIN DE 5228 m² - FOUR A PAIN - DEPENDANCE DE 100 m² AMENAGEABLE Charmante maison de campagne à rénover sur un terrain de plus de 5000 m² à Bélis.

Vous rêvez de la tranquillité de la campagne dans une maison pleine de charme à rénover à votre goût ?

Cette propriété est l'opportunité parfaite de concrétiser vos projets.

Construite en 1898, cette maison de 131 m² offre de belles opportunités d'aménagement sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine séparée, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec wc.

À l'étage, vous trouverez un palier avec rangements, 2 chambres spacieuses et une salle de bains avec wc.

L'ensemble de la maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan.

Mais quel potentiel !

Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un cocon chaleureux et accueillant.

Le terrain de 5228 m² offre un cadre idyllique, avec diverses possibilités d'aménagement, agrémenté d'un four à pain, une dépendance d'environ 100 m², un cabanon et une ancienne porcherie.

Profitez de la nature environnante et imaginez-vous savourer des moments de détente en plein air.

Côté équipements, la maison est équipée d'une cheminée avec poêle à bois accompagné de convecteurs électriques.

Pour votre confort, un système de sécurité avec alarme est en place.

Côté extérieur, la possibilité de créer un jardin à votre image.

L'exposition est de la maison vous promet de belles lumières.

En résumé, cette maison de campagne à Bélis offre un très beau potentiel pour devenir le foyer de vos rêves.

Transformez-la selon vos envies et laissez-vous séduire par le charme de la vie à la campagne.

N'attendez plus pour visiter et concrétiser votre projet immobilier !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Ducousso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 523375566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 8 septembre 2026

Caractéristiques

  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Non meublé
  • Jardin
  • A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 178 500 €(1 363 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 363 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 520 € et 4 820 € par an

Prix dans la région

1 363 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Bélis indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Bélis (40120)

Bélis

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Sebastien Ducousso

Négociateur

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