Maison de Caractère - Hyper Centre de Brocas - 6 chambres - 170 m²

Brocas (40420)

199 000 €

1 171 €/m²

7 pièces
Pièces
6 chambres
Chambres
170 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

ParkingClimatisationTerrasseJardin

Description du bien

Découvrez cette bâtisse de 1930 offrant une surface généreuse de 170,13 m².

Idéalement située en hyper centre de Brocas, cette propriété vous permet de profiter d'un commerce de proximité à deux pas.

Idéal pour une grande famille, l'intérieur de la maison propose des volumes rares et un agencement fonctionnel : un séjour spacieux et aérien attenant à une grande terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur, 6 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, 2 sanitaires.

Édifiée sur un terrain de plus de 640 m², la propriété dispose d'atouts extérieurs indéniables : Un jardin privatif pour vos moments de détente.

Une dépendance aménagée en cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours.

Note historique : Une partie de la maison abrite actuellement la boulangerie emblématique de Brocas.

Ce local professionnel sera clôturé et transformé lors de l'achat, redonnant à la maison sa pleine vocation résidentielle.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un lieu chargé d'histoire au centre d'un village dynamique.

Référence agence : 2761.

Annonce publiée le 19 mai 2026

Caractéristiques

Parking
Climatisation
Terrasse
Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 199 000 €(1 171 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 171 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 171 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Brocas indisponible

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Localisation

Brocas (40420)

Brocas

Localisation approximative

Adresse du bien : 80, Rue Tinarage

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr