Maison à rénover à vendre en Île-de-France

Jouy sur morin, maison d'habitation à rénover d'environ 170 m², comprenant : au rez de chaussée : cuisine, salon de 25 m², séjour de 30 m², salle d'eau, wc, pièces. Au 1er étage : palier desservant deux chambres, un bureau, salle de bains, wc. Dépendances : studio de 19 m², garage de 20 m², cave de 22 m², grange, grenier. Sur 897 m² de terrain. Huisseries double vitrage. Chauffage électrique. Tout à l'égout les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Créteil, secteur du Halage. Sur une belle parcelle de 548 m², un pavillon à rénover composé : entrée, une cuisine indépendante, double séjour avec cheminée, terrasse, une chambre, un WC. À l'étage, chambre d'enfant et une seconde chambre avec une petite salle de bains. Au sous-sol, un grand garage et cave. Proximité des commerces et transports. Cadre de vie agréable et secteur recherché. Visites Century 21 ACV CRETEIL. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3490.0 € et 4750.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

À Dormelles, au coeur d'un environnement naturel privilégié et préservé, découvrez ce remarquable moulin du XVII siècle développant 242 m² habitables, niché sur un domaine de 2 hectares avec étang. À l'abri des regards et des nuisances, cette propriété de caractère séduira les amateurs de calme, d'authenticité et de grands espaces. Ici, la nature est omniprésente et offre un cadre de vie rare, propice à la sérénité et à la déconnexion. Le moulin propose 6 pièces, dont 3 chambres avec possibilité d'avoir deux autres supplémentaires sous combles, deux d'entre elles bénéficiant d'un point d'eau privatif. Les volumes généreux et le charme de cette bâtisse historique offre une atmosphère chaleureuse et singulière, où le caractère de l'ancien s'intègre harmonieusement à un cadre de vie confortable. Une terrasse de 15 m² permet de profiter pleinement de la quiétude des lieux et de contempler la propriété et le passage de l'Orvanne dans son environnement verdoyant. Le domaine s'étend sur 2 hectares de terrain agrémentés d'un étang, véritable havre de paix invitant à la détente et à la contemplation au fil des saisons. Une annexe indépendante de 60 m² à rénover complète cet ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les projets et les envies de ses futurs propriétaires : maison d'amis, atelier, espace de loisirs. L'accès à le propriété s'effectue par une entrée ouvrant sur une vaste cour permettant d'accueillir jusqu'à 6 véhicules sous abri. Situé dans la commune de Dormelles, cette propriété confidentielle constitue une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un lieu chargé d'histoire, d'espace et de tranquillité. Un moulin de caractère, un étang, deux hectares de nature et une atmosphère où le temps est suspendu : Une propriété singulière pour celles et ceux qui recherchent avant tout le calme, l'authenticité et un environnement d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 940 336 - Greffe de MELUN) Eric BARRETO Entrepreneur Individuel 06 82 37 65 59 - Réf. 962770.

Iad France - Natacha Boudot vous propose : BOISSY-LE-CHÂTEL - MAISON A RENOVER Cette maison située à Boissy-le-Châtel offre une bonne exposition plein sud, gage d'une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Implantée sur 2 niveaux, elle constitue une possibilité à saisir pour les amateurs de projets de rénovation souhaitant personnaliser entièrement leur futur cadre de vie. L'ensemble de la maison est à rénover, ce qui laisse toute liberté pour repenser les volumes, les finitions et l'agencement intérieur selon ses propres goûts. La distribution sur 2 étages offre un potentiel de surface habitable intéressant, avec la possibilité de créer des espaces de vie distincts entre le rez-de-chaussée et l'étage. À noter : Le tout est édifié sur environ 460 m² de terrain. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Boudot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 493551121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Germain-lès-Corbeil (91250) et à proximité du centre ville de Corbeil, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique avec les écoles, commerces et transports en commun accessibles rapidement. Bénéficiant d'une surface de 95 m² sur un terrain arboré de 439 m² et construite sur un sous-sol cave offrant des possibilités d'aménagement, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un grand et lumineux salon séjour avec cheminée donnant accès par une baie vitrée à l'extérieur, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de bains. À l'étage, un palier dessert une grande chambre et une pièce à terminer pouvant avec comme fonction une chambre ou une salle d'eau. Un garage à rénover est également inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory PRÊTEUX, Tél. : 07 68 65 43 49, E-mail : gregory.preteux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 828746032.

Située dans un charmant village paisible à Courpalay, cette maison de 5 pièces, offrant 105 m² habitables sur un terrain de 516 m², est une véritable opportunité à personnaliser. Elle nécessite un rafraîchissement complet, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration afin de créer un intérieur à votre image. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine, une buanderie, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Un garage attenant complète cet espace fonctionnel et pratique au quotidien. À l'étage : Un véritable atout : trois chambres supplémentaires, avec rangements et dressings, offrent un espace de vie confortable, idéal pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. À l'extérieur : Vous profiterez d'un agréable jardin sur une parcelle de 516 m², idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou les projets d'aménagement paysager. Deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de ce bien. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Son agencement permet d'envisager différents projets d'aménagement afin d'optimiser chaque espace selon vos envies. Située dans un environnement calme et agréable, elle offre un cadre de vie recherché, tout en restant à proximité des commodités essentielles, des écoles et des axes de circulation. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'une maison familiale à rénover, ce bien représente une belle opportunité de valorisation. Le terrain offre également de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace extérieur convivial, adapté à vos besoins. Grâce à sa belle exposition et à son environnement verdoyant, cette maison constitue une base idéale pour concrétiser un projet de vie durable et confortable. Un cadre idéal pour créer votre futur foyer. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et vous projeter dans votre futur chez-vous ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1151 € - DPE : E - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Floriane Alexieff vous propose : Découvrez cette maison Familiale de 147 m² sans travaux. Dès l’entrée, vous serez séduits par un spacieux hall avec rangements, qui ouvre sur un salon traversant et agrémentée d’un poêle à bois créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre de beaux volumes. Elle bénéficie d’un cellier / buanderie attenant, véritable atout pour une organisation optimale. En complément, vous apprécierez le garage et le WC indépendant au rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, garantissant intimité et confort. Une spacieuse salle de bain familiale, équipée d’une baignoire double, d’une douche et un WC. Et pour plus de rangement un grand dressing. À l’extérieur, profitez d’un grand jardin ensoleillé, parfait pour les moments en famille, les repas d’été ou simplement se détendre. Une dépendance d’environ 25 m² à rénover offre de belles possibilités : atelier, studio, pièce de loisirs, stockage… Un emplacement pratique : Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à seulement 5 minutes à pied, un véritable atout pour les familles ! À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Alexieff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 812199438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guojun Liu vous propose : Opportunité à Saisir - Maison de 4 Pièces avec Jardin à Nanterre Vous recherchez une maison à rénover selon vos goûts et besoins à Nanterre ? Cette maison individuelle de type F4, située dans un quartier calme et résidentiel, offre un potentiel incroyable pour créer le foyer de vos rêves. Avec 3 chambres spacieuses, 2 WC, une salles de bain, une cuisine équipée, cette maison sur un étage propose un espace de vie fonctionnel pour votre famille. Les atouts de cette propriété comprennent un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours et pour partager des moments conviviaux en extérieur. De plus, un garage de parking vous garantit un stationnement sécurisé et pratique au quotidien. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison offre une belle opportunité d'investissement pour créer un lieu de vie à votre image. Située à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun, elle bénéficie d'un emplacement stratégique qui facilitera votre quotidien. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'une maison à rénover selon vos souhaits. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à Nanterre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guojun Liu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 803554310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette maison de caractère de 113 m², à rénover (budget travaux autour de 100 000€), idéalement située dans le quartier prisé d'Avon. Répartie sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie paisible et adaptable, parfait pour répondre à vos attentes. Dès votre arrivée, vous serez enveloppé par la lumière naturelle qui inonde les 6 pièces de cette demeure, instaurant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les trois chambres spacieuses assurent confort et intimité, tandis que la terrasse, véritable havre de paix, s'ouvre sur un vaste jardin arboré de 600 m², orienté plein sud et sans vis-à-vis. Cet espace extérieur est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. Deux chalets extérieurs viennent compléter ce cadre enchanteur en offrant des solutions de rangement pratiques. Le sous-sol total, entièrement aménagé, abrite une cuisine équipée, une salle d'eau et un séjour avec coin nuit. Grâce à son accès direct au jardin, cet espace est idéal pour recevoir des invités ou créer un espace de vie indépendant. À seulement 7 minutes à pied de la gare de Fontainebleau – Avon, cette maison jouit d'une localisation privilégiée. Les établissements scolaires sont à proximité immédiate, avec une école primaire à moins de 100 m et le collège La Vallée à 500 m. Les parcs du Bel Ébat et du Val du Moulin, situés à proximité, offrent des espaces de détente agréables pour toute la famille. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 113 m² (surface Carrez et hors sous-sol) - Taxe foncière : 1 590 € - DPE : G (consommation énergétique : 435 kWh / m². an) - Émissions de gaz à effet de serre : F (96 kg CO₂ / m². an) - Mode de chauffage : chaudière gaz à condensation Mentions légales : Les informations présentées ont pour vocation à informer le public et reposent sur les éléments communiqués par le vendeur ou l'intermédiaire. Elles ne dispensent pas de réaliser les contrôles techniques, juridiques et administratifs nécessaires avant toute acquisition. Pour consulter les données officielles sur les risques (naturels, miniers ou technologiques), veuillez vous rendre sur . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Sandrine Lhuillier vous propose : Vous rêvez d’un projet à rénover selon vos envies ? Découvrez cette briarde pleine de potentiel sur la commune de Bussières, à 10 minutes de la Ferté-sous-Jouarre. En franchissant la porte, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, une buanderie et des toilettes. À l’étage, deux grandes chambres s’ouvrent depuis un couloir, avec une salle d’eau à terminer selon vos goûts. Mais ce qui rend cette maison vraiment exceptionnelle, c’est la grange attenante sur deux niveaux, prête à être aménagée en habitation, atelier ou espace de rêve. Le garage adjacent, avec un étage au-dessus, offrant encore plus de possibilités pour vos projets. » Et pour vos moments de détente, profitez d’une terrasse de 25 m², à l’ombre, grâce à une belle vigne. Alors à très vite pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lhuillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 804782902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grande maison de caractère avec jardin et grange, en plein cœur de Chaumes-en-Brie Vous aimez les maisons anciennes qui ont une âme, les poutres apparentes, les tomettes, les cheminées, les volumes généreux et les lieux qui ne ressemblent à aucun autre ? Cette maison de caractère pourrait bien être votre prochain projet coup de cœur. En plein cœur de Chaumes-en-Brie, cette bâtisse ancienne au charme presque presbytéral développe plus de 260 m² habitables et offre un potentiel rare pour les amoureux de l'ancien, les grandes familles ou les acquéreurs en quête d'un lieu de vie à personnaliser. Dès l'entrée, le ton est donné : tomettes, escalier en bois, murs en pierre, volumes authentiques et accès vers le jardin. La maison propose de belles pièces de réception, avec une salle à manger d'environ 29,5 m², un salon d'environ 30,5 m² avec cheminée et accès direct au jardin, ainsi qu'une cuisine traversante à rénover. Certaines pièces ont déjà été rafraîchies, tandis que d'autres espaces restent à repenser. C'est précisément ce qui fait tout l'intérêt de cette maison : elle offre une base pleine de charme, avec la possibilité de la faire évoluer selon son mode de vie, ses envies et son projet. La configuration du rez-de-chaussée permet également d'imaginer différents usages. Dès l'entrée, une pièce indépendante avec point d'eau à proximité peut se prêter à un bureau pour une activité indépendante, un espace télétravail, une chambre suite parentale. À l'étage, les volumes se poursuivent avec plusieurs chambres, dont une grande pièce d'environ 29,5 m² pouvant offrir de multiples possibilités. Les pièces supplémentaires permettent d'imaginer des chambres complémentaires, un bureau, une salle de jeux, un dressing ou des espaces indépendants pour chaque membre de la famille. Les combles, accessibles et aménageables, représentent environ 160 m² au sol. Un volume rare, idéal pour ceux qui souhaitent encore agrandir, créer un espace atelier, une suite, un espace loisirs ou simplement conserver un vaste espace de stockage. À l'arrière, le jardin apporte toute la poésie du lieu. Intime, végétalisé, à l'abri de l'animation du centre, il offre une atmosphère bucolique et confidentielle, comme un jardin caché en plein cœur du village. On imagine facilement les repas d'été, les moments de détente, les enfants qui jouent ou les projets de jardinage. Autre atout précieux en centre-village : une grange d'environ 52 m² au sol, permettant le stationnement de deux véhicules à l'intérieur, complétée par une possibilité de stationnement extérieur. Un espace rare, idéal pour garer, stocker, bricoler ou créer un véritable atelier. Son emplacement central permet de profiter d'un quotidien où tout se fait à pied : commerces, écoles, services et vie associative sont accessibles en quelques minutes seulement. La gare SNCF de Verneuil-l'Étang, située à seulement 3 km, permet de rejoindre Paris Gare de l'Est en environ 35 minutes, un véritable atout pour les actifs. Desservie par la ligne 01 Express (Coulommiers - Melun) et idéalement située entre la N4 et la N19, la commune offre également une excellente accessibilité vers la région parisienne. À noter : cette maison peut également être acquise avec la maison attenante, afin de constituer un bel ensemble immobilier de caractère, idéal pour un projet familial, intergénérationnel, patrimonial ou mixte. Une maison rare et pleine de charme, pour ceux qui cherchent plus qu'un bien standard : un lieu avec une histoire, du volume, un jardin, une grange et un vrai potentiel à révéler. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 645 904 - Greffe de MELUN) Marion SOARES VILELA Entrepreneur Individuel 06 22 48 93 40 - Réf. 960326.

Iad france - lydie lespinas vous propose : longère de 33 m de long envie d'un jardin pour respirer ? Besoin d'espace pour tout ranger ? Atouts : cheminée- cave voûtée lydie lespinas vous propose une maison à rénover datant de 1863 de 330 m² au sol. Actuellement, 93 m² d habitation en l'état avec : 1 salle à manger 1 salon 1 salle d eau avec wc 2 chambres dont l'une donne sur un jardin de 724 m² agrémenté d un bassin, d un cabanon et d'un garage avec porte automatique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 156000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie lespinas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 850730441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur d'une des rue les plus recherchées des Lilas, rue Henri Barbusse, venez découvrir cette maison de 215 m² environ sur un terrain de 317 m². En retrait de la rue, la maison est située dans un quartier pavillonnaire calme, tout en étant à 5 min à pied du métro ligne 11 "Mairie des Lilas". Edifiée sur trois niveaux, cette maison à rénover dispose d'un très beau potentiel avec 5 chambres, un double séjour, de très nombreux rangements et un niveau inférieur pouvant être totalement indépendant avec sa propre entrée, sa cuisine, son salon et plusieurs pièces, idéal pour les professions libérales. La maison dispose également de deux terrasses, d'un jardin et d'un garage. La maison est lumineuse et traversante, avec de belles vues arborée et sur Paris à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 180 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 150 500 € Honoraires charge acquéreur : 29 500 € soit 2,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Yoninah DADON, Tél. : 06 19 21 49 56, E-mail : yoninah.dadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 903378487.

Située sur la commune de Saint Brice sous Forêt, l'agence ACCESS Immobilier vous propose cette maison de 91 m² à rénover. Elle vous offrira au rez-de-chaussée : entrée, séjour de plus de 23 m² avec cheminée, cuisine séparée aménagée, deux pièces, salle de bains avec baignoire / douche et WC séparé. Au 1er étage : dégagement desservant deux chambres dont une avec accès terrasse. Le tout édifié sur un sous-sol avec garage double, chaufferie, pièces de rangements, cuisine d'été, cave à vins et sur un terrrain de 556 m². Chauffage gaz. Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Marc BAJEUX vous propose de venir découvrir cette superbe maison de Maître de 288 m² sur un terrain clos de 997 m², située en ultra centre d' ETAMPES; charmante commune de l'Essonne qui allie le charme de la campagne et la proximité de Paris (50 km source MAPPY). Cette maison de Maître en pierre de taille édifiée en 1927 offre, grâce à ses moulures, parquets, carreaux de ciment, hauteur sous plafond un ouvrage au raffinement exceptionnel. La maison s'ouvre sur une superbe entrée qui dessert, un salon, une grande cuisine, une salle à manger et un bureau. Dès l'entrée, une magnifique mosaïque attire le regard sur la pièce palière qui offre un accès aux pièces précédemment citées, à l'étage supérieur et au sous-sol. De grandes ouvertures apportent à toutes les pièces une luminosité exceptionnelle. Les sols sont remarquables (Parquet chêne posé en pointe de Hongrie, carreaux de ciment d'origine) et les moulures d'époque sont admirables. Dans le salon la cheminée pourra réchauffer vos soirées hivernales. La cuisine, lumineuse et spacieuse est équipée d'éléments haut de gamme et s'ouvre sur une terrasse qui accueillera petits déjeuners au soleil, grillades d'été, autant de petits bonheurs à vivre dans ce beau jardin clos de murs, sans aucun vis-à-vis. Un magnifique escalier en chêne mène au demi étage sur lequel vous aurez une belle possibilité de créer une grande suite parentale avec salle de bains. (l'électricité et le système de chauffage ont été totalement rénovés). Au premier étage, le palier dessert 2 suites parentales en excellent état, avec salle de bains et dressing (la vue de l'une d'elles sur l'église Notre Dame est merveilleuse), une chambre, une buanderie et une suite parentale avec salle de bains à finir de rénover. Le deuxième étage est composé d'un palier desservant une bibliothèque, trois chambres et un atelier d'artiste. Ce niveau est à rénover, mais offre d'énormes possibilités (suites supplémentaires, appartement, salle polyvalente etc. ) Un sous-sol complète l'ensemble. Pratique et fonctionnel, cet espace comprend la chaufferie, des espaces de rangement et une superbe cave. Cette demeure dispose d'un grand garage (25 m²) pouvant accueillir 2 véhicules, ce qui est rarissime sur ce secteur (si besoin, deux autres véhicules peuvent être garés sur le terrain). Un lavoir (20 m²) et une charmante dépendance avec accès indépendant (100 m² habitable) offrent de nombreuses possibilités (division et revente, chambres d'hôtes etc. ) Il est à noter : - Le terrain, sans aucun vis-à-vis, de cette superficie (997 m²) est l'un de plus grand du centre ville de la commune, cela offre un atout exceptionnel à ce bien. - Le jardin totalement clos de murs en pierre, à l'abri des regards offrira véritable un havre de paix. - l'électricité et le système de chauffage ont été totalement rénovés - Les travaux déjà effectués sont d'une extrême qualité. - Cette demeure allie le charme de l'ancien et le confort moderne. - Elle est équipée de toilettes à chaque niveau. - La superficie indiquée sur l'annonce comprend la maison et les deux dépendances. (La maison mesure 288 m² habitable) Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 057 193 - Greffe de EVRY) Marc BAJEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 73 15 83 - Réf. 960532.

Patrick Barberi vous propose à Sagy, (95450) cette belle maison de caractère à rénover au cœur d'un environnement champêtre, dans un cadre calme et verdoyant, découvrez cette authentique maison en pierre offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie, d'une cuisine, d'un WC ainsi que d'une grande pièce supplémentaire pouvant être aménagée en salon, bureau, salle de jeux ou suite parentale selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec espace buanderie. Les combles, entièrement aménageables, offrent la possibilité de créer deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau, augmentant ainsi considérablement la surface habitable. À l'extérieur, la propriété dispose d'une agréable terrasse, d'un jardin bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne, de deux caves, dont une magnifique cave voûtée, ainsi que de deux box. À quelques minutes de la gare de Cergy-le-Haut, desservie par le RER A et la ligne L du Transilien, pour rejoindre facilement Paris. Un environnement paisible au cœur de la campagne, le charme authentique d'une maison en pierre, de beaux volumes, un fort potentiel d'évolution grâce aux combles aménageables, un jardin avec vue dégagée sur la campagne, une terrasse, deux caves dont une voûtée, deux box, une copropriété sans charges et des travaux de rénovation à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils offrent la possibilité de repenser entièrement cette maison et d'en faire une résidence principale pleine de charme ou un investissement à forte valeur ajoutée. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 150 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BARBERI, Tél. : 06 20 18 91 84, E-mail : patrick.barberi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 851495358.

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison familiale offre 156 m² habitables + une dépendance de 29 m², idéale pour un projet professionnel, locatif ou familial. Les espaces de vie : rez-de-chaussée – confort & lumière cuisine aménagée et équipée salon / salle à manger baigné de lumière salle de bain complète : baignoire, douche, double vasque wc indépendant + piscine intérieure chauffée sous véranda (20 m²) profitez d'un espace bien ? Être utilisable toute l'année : sport, détente, moments en famille… un atout rare dans le secteur. Étage – espace nuit : 4 chambres dont une avec dressing salle d'eau à rénover (potentiel à personnaliser) sous-sol total – fonctionnalité : buanderie espace de stockage local technique garage extérieur – calme & arborée : jardin soigné terrasse plein sud dépendance 29 m² : studio, bureau, activité libérale, télétravail premium, revenu locatif… une forte capacité rare à fosses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 450 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : wilhelm mongis, tél. : 07 83 67 25 70, e-mail : wilhelm.mongis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beauvais sous le numéro 884281247.

Nichée dans un îlot de verdure, cette propriété s'étend sur une parcelle de 1012 m² et est constituée d'une belle demeure de 257 m² habitables (432 m² utiles). Elle est à rénover mais a gardé tout son charme. Elle est prolongée d'une longère et d'une maison annexe. La maison principale offre une entrée, une salle à manger, une cuisine et un beau salon avec des vitraux et une vue superbe sur la Marne. Le 1er et le 2ème étage accueillent chacun deux chambres, une salle de bain et des toilettes. Une 5ème chambre est aménageable sous les combles. Trois autres pièces de vie se trouvent dans la partie "longère" dans la continuité de la maison principale. Une maison annexe de 60 m² avec son entrée indépendante est une opportunité pour une rente locative ou l'accueil d'une profession libérale. Un studio indépendant et trois grands garages complètent ce bien. Laissez vous séduire par le calme et la sérénité des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie PESTEL, Tél. : 07 69 62 68 28, E-mail : marie.pestel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 522351824.

En centre ville de Beynes, à pied de toutes les commodités, maison de ville en pierre à rénover avec une pièce de vie de 35 m² et 3 grandes chambres. Une cave complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Proche des écoles : maison individuelle comprenant : entrée, séjour double (avec cheminée), cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, dégagement, 2 chambres, wc séparé a l'étage : dégagement, mezzanine de 16 m² idéale pour le télétravail, 2 chambres avec rangements, salle d'eau, grand dégagement avec point d'eau sous sol : garage - cellier - buanderie - 1 pièce prestations : isolation extérieure 2000 isolation combles + plancher - toiture nettoyée et révisée - chaudière gaz - double vitrage pvc - volets électriques - adoucisseur pas d amiante et pas d anomalie gaz.

Iad france - elizabeth nogueira vous propose : gagny – petit raincy – maison de caractère à rénover – jardin – sous-sol total – combles – proche rer e à gagny, dans le secteur recherché du petit raincy, découvrez cette maison des années 1930 à rénover, offrant un beau potentiel d’aménagement et de valorisation, à seulement 550 mètres de la gare rer e et à proximité des commerces, écoles et commodités. Édifiée sur une parcelle d’environ 250 m², cette maison de caractère développe environ 95 m² habitables et séduira aussi bien les acquéreurs souhaitant créer une maison à leur image que les investisseurs ou professionnels de la rénovation à la recherche d’un bien à fort potentiel. Elle se compose actuellement d’une entrée, d’un séjour et d’une salle à manger avec parquet ancien et cheminée, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains et d’une salle d’eau. Les combles exploitables offrent des possibilités d’aménagement supplémentaires selon votre projet. La maison bénéficie également d’un sous-sol total, véritable atout pour créer des espaces de stockage, atelier ou autres usages. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé sud ainsi que d’une terrasse, dans un environnement résidentiel recherché. Cette maison nécessite une rénovation importante : rénovation intérieure, modernisation des équipements et remise aux normes sont à prévoir. Des travaux qui permettront cependant de repenser entièrement les espaces et de révéler tout le potentiel de cette maison ancienne. Les atouts : - quartier recherché du petit raincy à gagny - gare rer e à pied – environ 550 m - maison individuelle des années 1930 - environ 95 m² habitables - parcelle d’environ 250 m² - parquet ancien et cheminée - jardin exposé sud et terrasse - sous-sol total - potentiel d’aménagement et de valorisation - idéal résidence principale, projet de rénovation ou investissement les visuels d’aménagement présentés dans l’annonce sont des projections réalisées par intelligence artificielle, non contractuelles, destinées à illustrer le potentiel du bien après rénovation. Vous recherchez une maison à rénover à gagny, proche du rer e, avec jardin et potentiel d’évolution ? Contactez-moi pour découvrir le bien et étudier sur place les possibilités qu’il offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elizabeth nogueira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 984807578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florian Geerstman vous propose : Maison avec potentiel et grand terrain à Villebon-sur-Yvette (Quartier Suisse) - Permis de construire déposé pour agrandissement de 123 m² Bienvenue à Villebon-sur-Yvette, à la recherche d'un bien à rénover à votre goût ? Cette maison individuelle sur un vaste terrain de 307 m² est une opportunité à ne pas manquer. Offrant un espace de vie de 55 m² réparti sur deux niveau, cette maison a un fort potentiel pour devenir le nid douillet de vos rêves. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, imaginez la satisfaction de voir ce projet prendre forme et de créer l'intérieur qui vous ressemble. Un permis de construire a été déposé et accepté en mairie pour créer une maison de 123 m² avec une grande pièce à vivre et 3 grandes chambres Le grand terrain vous permettra de laisser libre cours à votre imagination : jardiner, créer un espace détente en extérieur, ou même envisager une extension à l'avenir. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. N'attendez plus pour concrétiser ce projet et transformer cette maison en un véritable cocon familial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison à rénover à Villebon-sur-Yvette. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Geerstman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 829310507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Resch vous propose : Charmante Maison de Village à Chamigny, à 5 min de La Ferté-sous-Jouarre (gare), Sur une parcelle de 100 m², Maison d'une surface habitable de 74 m² sur trois étages. Une place de stationnement devant le bien, une cave et une grange et coin terrasse à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée sur salon / séjour de 17 m², et une cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une buanderie pour plus de praticité au quotidien. Vous trouverez également une salle d'eau de 5 m² pour votre confort et un WC. Au premier étage, deux chambres vous offriront des espaces de repos intimes et confortables. Le deuxième étage abrite la troisième chambre sous combles. Cette maison de village bénéficie d'un bon état général et offre un espace agréable à vivre. Le chauffage est assuré par une cheminée à insert (répartiteur de chaleur) et des radiateurs électriques, offrant un confort thermique optimal. Les aménagements complémentaires : - une cour et un petit espace à l'abri des regards. - une cave - une grange attenante à rénover pour agrandir l'habitation ou du stockage - une place de stationnement devant la maison mais pas de garage. Le secteur paisible et le charme de cette maison de village sauront vous enchanter. Contactez moi pour convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Resch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 840 990 527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Lafond vous propose : Maison familiale avec fort potentiel – 6 pièces de 180 m² – 2145 m² de terrain constructible – Saintry-sur-Seine (91250) à 45 min de Paris Surface du terrain : 2145 m² – Jardin fleuri et arboré avec plusieurs espaces dont un petit bois sauvage Maison 6 pièces de 180 m² au sol (150 m² loi Carrez) + un sous-sol total de 80 m² Description détaillée : Située dans un environnement calme et résidentiel au cOEur de Saintry-sur-Seine, cette maison individuelle bâtie sur un magnifique terrain arboré de 2145 m² offre une surface habitable évolutive, idéale pour une famille dans le cadre d’un projet de rénovation. Cette propriété rare sur le secteur se distingue par ses volumes généreux, son sous-sol total fonctionnel, ses nombreuses possibilités d’aménagement et son très grand jardin tout autour de la maison. Composition du bien : Rez-de-chaussée surélevé : * Entrée spacieuse desservant la grande pièce de vie ainsi qu’un accès direct à l’espace nuit du rez de chaussée * Séjour comprenant un espace salon à la lumière traversante avec cheminée * Cuisine indépendante équipée à rénover * 4 chambres dont une chambre au rez de chaussée, une suite avec accès direct à la salle d’eau et 2 chambres avec mezzanine * Salle d’eau * WC indépendant * Accès direct aux combles non aménagés Sous-sol total : * Pièce avec accès direct au jardin et au rez de chaussée de la maison * 2 pièces polyvalentes (atelier, stockage, salle de jeux, bureau) à exploiter selon vos envies * Buanderie * Chaufferie avec chaudière au fuel et chauffe-eau thermodynamique Extérieurs : * Terrain de 2145 m² entièrement clos * Jardin paysagé et arboré sur tout le pourtour de la maison (cadre verdoyant, ombrage naturel) avec un léger dénivelé * Terrasse côté séjour sur l’avant de la maison Localisation privilégiée – Saintry-sur-Seine (91250) * Cette maison est idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville de Saintry-sur-Seine, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (Bus 3753,4230, 4274,4275 à 5 min à pieds et Gare RER D Corbeil-Essonnes à 10 min en voiture) * Bords de Seine à 10 min à pieds et forêts à proximité, parfaits pour les promenades en famille et les sessions plutôt sportives * Accès rapides vers les grands axes (N104, N7, A5, A6) Points forts : * Secteur résidentiel  * Maison familiale avec fort potentiel à valoriser * Superbe parcelle verdoyante de 2145 m²(constructible avec possibilité de division parcellaire) * Sous-sol total  * Travaux à prévoir = forte valeur ajoutée à la revente Visite virtuelle disponible, profitez en pour vous projeter avant la réelle visite. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à fort caractère, rare sur le marché de Saintry-sur-Seine ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lafond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918804923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de bourg avec fort potentiel Au cœur d'un village avec commerces, écoles, cantine, garderie et centre de loisirs, découvrez cette maison individuelle de 78,75 m² habitables à rénover. Son véritable atout : au deuxième étage, un grenier aménageable d'environ 65 m², en plus de la surface habitable actuelle, offre un beau potentiel pour créer un superbe duplex, agrandir la maison ou réaliser un projet locatif. Deux caves complètent ce bien. Gare SNCF à seulement 15 km et ligne de bus à proximité, facilitant vos déplacements. Une belle opportunité pour une famille souhaitant créer son cocon ou pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 101 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annick CROGUENNEC, Tél. : 06 40 27 84 25, E-mail : annick.croguennec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 499551356.