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AcheterExclusivitéRéf. bb601409-fbe0-4d76-8186-859ebf

Maison

Maison familiale 5 pièces - 105 m² – Fort potentiel à rénover

Courpalay (77540)

225 000 €

2 143 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 105 m²
    Surface
Garage2 parkingsCheminéeEnsoleilléJardinBeaux volumesCalmeA rénover

Description du bien

Située dans un charmant village paisible à Courpalay, cette maison de 5 pièces, offrant 105 m² habitables sur un terrain de 516 m², est une véritable opportunité à personnaliser.

Elle nécessite un rafraîchissement complet, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration afin de créer un intérieur à votre image.

Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine, une buanderie, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.

Un garage attenant complète cet espace fonctionnel et pratique au quotidien.

À l'étage : Un véritable atout : trois chambres supplémentaires, avec rangements et dressings, offrent un espace de vie confortable, idéal pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins.

À l'extérieur : Vous profiterez d'un agréable jardin sur une parcelle de 516 m², idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou les projets d'aménagement paysager.

Deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de ce bien.

Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.

Son agencement permet d'envisager différents projets d'aménagement afin d'optimiser chaque espace selon vos envies.

Située dans un environnement calme et agréable, elle offre un cadre de vie recherché, tout en restant à proximité des commodités essentielles, des écoles et des axes de circulation.

Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'une maison familiale à rénover, ce bien représente une belle opportunité de valorisation.

Le terrain offre également de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace extérieur convivial, adapté à vos besoins.

Grâce à sa belle exposition et à son environnement verdoyant, cette maison constitue une base idéale pour concrétiser un projet de vie durable et confortable.

Un cadre idéal pour créer votre futur foyer.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et vous projeter dans votre futur chez-vous !

Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1151 € - DPE : E - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction.

Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes.

Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques.

Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Annonce publiée le 7 juillet 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 2 parkings
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Beaux volumes
  • Calme
  • A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 225 000 €(2 143 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (225 000 €) depuis le premier prix enregistré le 7 juillet 2026.

6 août 2026
225 000 €
7 juillet 2026
235 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 143 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 143 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Courpalay indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Courpalay (77540)

Courpalay

Localisation approximative

Adresse du bien : 2 Ter, Rue de Changeard

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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5 Avenue du Général de Gaulle, 94160 Saint-Mandé

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