Vente maison avec à rafraîchir à Nantes (44100)

Iad france - christophe golec vous propose : * maison traditionnelle avec du potentiel à nantes * charmante maison traditionnelle de 1971 avec un toit en ardoise, située dans le quartier doulon résidentiel au calme de nantes. Cette maison de 2 niveaux sera votre futur cocon familial. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux et spacieux de 33 m² traversant donnant sur une terrasse orienté sud est, une cuisine indépendante de 10 m², un wc et un garage avec porte automatique. La maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison est en bon état et dispose d'un système de chauffage individuel au gaz naturel avec des radiateurs. La seule pièce à rafraichir est la salle de bain. À l'extérieur, vous avez une terrasse, un jardin avec de quoi garer plusieurs véhicules. La maison est idéalement située à proximité des commodités et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. N'attendez plus pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe golec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 849691183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite - nantes 44300 - : secteur recteur schmitt - maison 5 pièces 164 m². Au calme dans son impasse, je vous propose cette maison à rafraîchir, construite sur une parcelle d'environ 758 m² en 1981. En rez-de-chaussée "vie de plain-pied" avec une entrée, une cuisine a / e ouverte sur la véranda d'environ 18 m², une grande salle à manger de 43 m² donnant sur la terrasse, une salle d'eau, un w-c, une chambre de 13 m². À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres en sous-pente et poutres apparentes, une salle de bains ainsi qu'un w-c. Annexes : un double garage et un bbq sous abri de jardin. La maison est non mitoyenne et sans vis à vis. Vous êtes à 2 minutes à pied de l'école, des facultés et complexe sportif (patinoire - piscine - stade pierre quinon) du tram - arrêt recteur schmitt. Entre le gevres et l'erdre vous apprécierez des balades pédestres ou sorties nautiques. Dpe : classe d indice 157 ges : classe d indice 34. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1 480 euros et 2 060 euros au 01 / 01 / 2021. Budget : 518 000 euros honoraires inclus (3,60% à la charge de l 'acquéreur soit 500 000 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique le breton, - tél : 06 70 48 51 72 - ou jean-marc lavaud - tél : 06 01 30 36 13 courriel : v.lebreton@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. * estimation gratuite de votre bien confiez votre projet a un professionnel * cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique le breton agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 839845823 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 383413 lbvbcle professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) véronique le breton (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 839845823 -.

Quartier Hauts Pavés-Anatole France, à 5mn de l'arrêt de tramway Félix Faure, venez découvrir cette jolie maison pleine de charme et située au calme. Elle offre au 1er niveau, une entrée desservant la cuisine, le salon avec escalier donnant accès au jardinet, 3 chambres, une salle de bains avec wc. Au rez-de-chaussée, 2 pièces dont l'une accède au jardinet, une chaufferie et un garage de 24 m². Des travaux seront nécessaires afin d'améliorer les conclusions du DPE. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Votre agence BRAS Immobilier vous propose une maison familiale située entre les arrêts de bus Bertrand et Reynière. Cette maison à rafraichir est composé d'un salon / séjour traversant avec cheminée et véranda, une cuisine séparée aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une chaufferie, une chambre avec salle d'eau et w-c. À l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle de bains avec w-c. Vous disposerez également d'un garage avec atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans le quartier de la rivière, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités à proximité de parcs, écoles et commerces et du tram ligne 2 à 200 mètres la maison, construite en 2018 propose au rez-de-chaussée une belle et lumineuse pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée et aménagée, donnant sur une terrasse orientée sud / ouest. Une buanderie, une suite parentale avec dressing et salle de bain (douche et baignoire), deux chambres avec placard et une salle d'eau. À l'étage 2 chambres, une salle d'eau. Le bien s'étend sur un terrain de 340 m², agrémenté d'un garage. Aucun travaux à prevoir pour ce bien classé a en dpe les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 457 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuel fleury, tél. : 06 07 81 36 03, e-mail : emmanuel.fleury@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 480 810 027.

Saint herblain bourg : proche bourg et atlantis, maison nantaise à rafraichir disposant d'un sous sol spacieux (aménageable). À l'étage, une entrée donnant sur une véranda, un salon, une cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains et wc séparés. Jardin et garage. Proximité bus et tram à 50m. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Située dans un quartier paisible et recherché, cette maison non mitoyenne de 118 m² combine confort, fonctionnalité et qualité de vie. Vous profiterez d'un cadre agréable, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des espaces verts : l'idéal pour une vie de famille épanouie. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière, où la cheminée apporte une touche de charme et de convivialité. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre dans le prolongement, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'étage, le palier dessert trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains, ainsi qu'un beau bureau (ou une quatrième chambre). Une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un wc indépendant complètent cet étage. Côté extérieur, vous apprécierez la terrasse à l'abri des regards et le jardin arboré. Un garage carrelé de 20 m² complète l'ensemble, avec la possibilité de stationner jusqu'à 4 véhicules en extérieur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la mettre à votre goût, mais la maison a été parfaitement entretenue. Classe énergie : d | classe climat : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (indexées aux années 2021,2022 et 2023) : entre 2180 euros et 3000 euros. Prix : 385 000 euros hai - honoraires à la charge du vendeur. Contactez-moi pour la découvrir ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle girardin, au 06 62 33 48 52 ou, par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle girardin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850714106 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 410522 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle girardin (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850714106. Estelle girardin (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850714106 -.

Nouveauté en exclusivité - longère de caractère dans un cadre champêtre située sur la route du saz, dans un environnement naturel prisé pour ses sentiers et sa tranquillité, cette longère en pierre de plus de 210 m² offre un cadre rare, à seulement 2 km du bourg. Vous serez séduit par son authenticité, son potentiel unique et son grand terrain de plus de 6000 m². Elle propose de beaux volumes, une très belle hauteur sous plafond et tout le charme de l'ancien qui lui confère son caractère singulier. L'entrée s'ouvre sur un vaste vestibule distribuant les pièces maîtresses de la maison. Le salon-séjour, avec cheminée et double exposition, donne sur une grande terrasse exposée sud-ouest, avec une vue dégagée sur le jardin. Dans son prolongement, la cuisine spacieuse est à aménager selon vos envies, avec un cellier attenant. Pour une vie de plain-pied, un couloir dessert une grande chambre, un dressing et une salle d'eau récemment rénovée. À l'étage, le palier mène à une belle mezzanine, deux grandes chambres avec placards, une lingerie, une salle de bains, des toilettes indépendants, ainsi qu'un grenier de 47 m² à aménager selon vos besoins. À l'extérieur, la parcelle exposée sud-ouest offre de nombreuses possibilités : vous pourrez profiter d'agréables moments sur la terrasse en pierre qui entoure toute la maison. Une piscine existante peut être réhabilitée, et deux caveaux en pierre viennent parfaire le cachet de cette bâtisse. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la mettre à votre goût. Accès direct aux sentiers de promenade le long du gesvres. Classe énergie : d | classe climat : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (indexées aux années 2021,2022 et 2023) : entre 3 640 euros et 4 990 euros. Prix : 539000 euros hai honoraires de 3,6 % ttc inclus à la charge de l'acquéreur pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle girardin, au 06 62 33 48 52 ou, par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle girardin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850714106 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402526 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.65 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) estelle girardin (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850714106 -.

Idéalement située, à 15 minutes à pied de françois mitterrand, à 800mètres de tous les commerces du bourg. Les bus 50,71 et 91 passent à 100mètres de la maison. Vous découvrirez une maison de 1994 comprenant au rez de chaussée, entrée, wc indépendant, chambre, salon - séjour avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. À l'étage, une mezzanine avec placards, pour une salle de jeux pour les enfants ou pour un espace bureau. Trois chambres, salle d'eau. Garage avec point d'eau et buanderie, beau jardin clos exposé sud avec sa terrasse. Carport avec électricité (hauteur pour y mettre un camping car) et 1 stationnement supplémentaire devant le garage sur la parcelle. À vendre au prix de 367 400 euros hai, les honoraires d'un montant de 17 400 euros sont à la charge de l'acquéreur. Dpe consommation énergétique d indice 232 et gaz à effet de serre b indice 7. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier de l'année 2022 : entre 1419 euros et 1919 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte leveque, au 06 88 41 49 74 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte leveque agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 408961 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Haute Goulaine - 44115 - Maison 7 pièces, 5 chambres, bureau, buanderie, jardin clos Venez découvrir cette jolie maison familiale idéalement située au calme. Vous serez charmé dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité. Le rdc vous offre un hall d'entrée avec placard, un wc, un grand atelier ou bureau suivant vos besoins et envies, un salon séjour spacieux avec insert et une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès à la terrasse. Vous trouverez également une chambre parentale avec sa salle d'eau et son dressing ainsi qu'une dernière pièce pouvant servir de chambre avec accès à la terrasse. À l'étage le palier dessert 3 chambres sur parquet, toutes avec placard, un wc séparé et une salle de bain. une buanderie avec salle d'eau complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez du calme et de la sérénité des lieux sur la terrasse donnant sur le grand jardin entièrement clos. Division parcellaire possible et terrain piscinable. Chauffage électrique et insert assainissement tout à l'égout DPE : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2415 euros et 3267 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 487 173 euros HAI dont 3,99% à la charge de l'acquéreur (469 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner : contacter Bérengère et Florian Cotard (mandataires sous portage salarial pour la SAS Propriétés-privées) au 07 71 16 87 79 / 07 71 16 25 26 ou par mail au b.cotard@proprietes-privees.com. Mandat n° 399841 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Jonathan Chenusson vous propose : Seulement chez iad France ! En plein coeur du bourg de Bouguenais les Couets ! Découvrez cette maison de 89 m², composée en rez-de-chaussée d'une entrée desservant salon, cuisine chambre et salle de bains. À l'étage palier desservant 2 chambres et salle de bains. Garage attenant de 23 m² (pouvant être aménagé et avec une grande hauteur sous plafond) et un autre garage en fond de parcelle de 17 m². Maison à rafraichir dans sa globalité - travaux d'isolation à prévoir (Eligible Eco-PTZ : 50.000€ à taux Zéro, pour des travaux énergétiques) idéale pour un premier achat avec des envies de personnalisation. Commerces de proximité à portée de mains et Tramway ligne 3, arrêt Grande Ouche à 500m. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 424 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Chenusson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 797 646 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté à haute-goulaine - marie guennoc a le plaisir de vous faire découvrir cette très jolie maison d'environ 94 m² habitables édifiée sur une parcelle de 371 m². Cette maison, parfaitement entretenue, offre une entrée avec un placard aménagé sur mesure, une pièce de vie lumineuse avec un poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée, un toilette séparé, une vaste salle d'eau et une chambre parentale de 21 m² avec une pièce dressing. Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové en 2024. Au même niveau et pour votre confort, une arrière-cuisine et un garage. L'étage offre deux chambres d'environ 10 m² qui seront à rafraichir. Côté extérieur, une piscine de 28 m² avec une pompe à chaleur, douche extérieure, abri de jardin servant également de local technique pour la piscine, un carport et une pergola bioclimatique de 15 m². Le mot de votre conseillère : ce bien est un vrai coup de coeur ! Sa décoration soignée et ses extérieurs qui donnent un air de vacances ne pourront que vous séduire, son prix aussi ! Prix de vente honoraires à charge acquéreur : 340000 euros dont 12000 d'honoraires. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 et 2660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g'). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie guennoc, au 06 08 52 91 53 ou, par courriel à m.guennoc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie guennoc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 897897898 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 408532gnm - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.66 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie guennoc (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 897897898 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sandra Redureau vous propose : Coup de COEur assuré pour cette charmante maison de 98 m², lumineuse, composée au rdc d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une magnifique chambre parentale avec dressing, une grande salle d'eau, un wc. un garage avec accès direct à la maison, et une buanderie. Le rez de chaussée à été totalement rénové en 2024 avec des prestations de qualité par une architecte d'intérieur A l'étage, vous trouverez deux chambres à rafraichir. À l'extérieur vous profiterez des beaux jours avec cette belle terrasse paysagée et sa piscine chauffée et sécurisée, vous pourrez également prendre vos repas sous la pergola bioclimatique. En plus du garage, vous bénéficierez d'un carport pour un deuxième véhicule. Chauffage gaz et poêle à pellet Une visite s'impose, faites vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Redureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903108710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous souhaitez profiter d'un bel environnement verdoyant, d'une vaste maison et d'un grand terrain. Découvrez cette maison de 171 m², possible d'avoir jusqu'à 6 chambres. En effet, cette maison située sur un véritable parc paysagé, vous offre une belle entrée accueillante (portail électrique, jardin clos, arboré, une allée pouvant stationner jusqu'à 7 voitures. ). Elle vous offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une pièce de vie et une cuisine aménagée / équipée donnant sur une terrasse pour profiter pleinement de la vue sur le jardin, 3 chambres pour le coin nuit avec une salle d'eau refaite récemment (douche italienne), un Wc. À cela s'ajoute au niveau inférieur un espace cuisine d'été, une lingerie, un Wc, deux autres grandes chambres (13.70 m² et 18.50 m²), une salle d'eau (à rafraichir) ainsi qu'un grand bureau ou un potentiel 6ème chambre de 16.60 m². Afin de stationner la voiture à l'abri ou de bricoler, un garage avec portail électrique de 29 m² et un chalet en fond de jardin (avec électricité) pour servir d'atelier. Une maison de construction de qualité, bien isolée, aérothermie, très bien classée au niveau énergétique : C - A. Pour plus d'informations sur cette maison et prendre rendez-vous pour la visiter, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1513C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sous offre, le compromis est en cours de rédaction. Pour vos projets vente, achat, location, n'hésitez pas à me joindre au 06 32 70 33 06. En exclusivité, katia bascougnano vous invite à découvrir cette maison en pierre aux volumes généreux située dans un hameau calme, à moins de 10mn des bourgs de carquefou et de saint mars du désert. Elle comprend au rdc  : une entrée, un séjour / salon avec poêle à bois ouvert sur le jardin au sud, une cuisine aménagée et équipée, des wc ainsi qu'une pièce annexe en cours d'aménagement. À l'étage, une coursive dessert 3 chambres dont une avec sde, wc et dressing, une salle de bains / douche, un bureau et un wc. Un double garage et un cabanon complètent l'ensemble, le tout sur un terrain clos sans vis à vis. L'assainissement autonome est à refaire (étude réalisée) et des travaux visant à améliorer la performance énergétique et à rafraichir la maison sont à prévoir. Pour une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Dpe  : e -ges  : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexé au 01 / 01 / 2021 entre 2 470 euros et 3 390 euros. Budget : 269 340 euros honoraires inclus (dont 10 340 euros charge acquéreur). Net vendeur : 259 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez katia bascougnano au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de katia bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac nantes 2018ac00423 auprès de la sas proprietes-privees. Com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris.- mandat réf : 399513. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) katia bascougnano (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 418009429 -.

Entre St Mars et Carquefou, cette maison à rafraichir vous offre : Pièce de vie avec cuisine, Salle à manger, 2 chambres (dont une passante) et salle d'eau avec WC. Le gros plus : 'Les combles aménageables de 50 m² au sol environ' terrain de 320 m² environ. Prévoir mode de chauffage. (6.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Stanley Kollen vous propose : À vendre corps de ferme avec ses hectares de terres, 26 hectares disponibles au maximum. À 15 minutes à l'Ouest de Nantes. Non loin d'axe Nantes / Savenay Le corps de ferme se compose ainsi dans la longueur : - de ruines d'un batiment de 15 m² - d'une grange ancienne en pierre / charpente Bois de de 71 m² (parfait pour faire de l'événementiel / mariage) - d'une grange ancienne en pierre / charpente Bois de de 79 m² (de le prolongement de celle ci dessus) (parfait pour faire de l'événementiel / mariage) + 60 m² d'appentis couvert derrière la grange - d'une habitation à rénover (état 1950) de 110 m² (dans son jus) avec rez de chaussée et R + 1 - d'une habitation rénovée de 114 m² (à rafraichir) avec rez de chaussée et R + 1 - d'une dépendance de 17 m² avec le local pompe du puit En face se trouve : - Une maison de 80 m² en bon état, louée en bail précaire (le locataire peut rester ou partir selon le souhait de l'acheteur) Il y a également sur la propriété : - d'un hangar en métal de 135 m² - d'une grange ouverte de 60 m² (structure bois) - d'un hangar de plus de 200 m² qui a partiellement brulé (réparable si motivation) - d'un puit qui alimente le corps de ferme - d'un étang de 7000 m² - d'un étang de 5000 m² - d'un cours d'eau - de bois - de 22 Ha de terres en configuration maximale de la ferme PLU : zone agricole changement de destination possible sur la grange de 71 m², sous réserve de validation de la CDPENAS et de l'urbanisme. Projet revente solaire possible sur les 26HA, étude en cours, me demander Lieux merveilleux pour une eco ferme / maraicher / agriculteur / lieu de mariage / séminaire / événementiel Pertinent également pour marchand de biens qui veut faire une division foncière batiment par batiment Nota aux agriculteurs : transfert de parts possibles Un lieu de paix à découvrir. Pas de voisin, calme parfait. vidéo et dossier sur demande 580 000 euros avec 15hectares 690 000 euros avec 22hectares Le propriétaire étudiera toute proposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanley Kollen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 533530770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-marie guyot vous propose : nichée sur une grande et belle parcelle arborée de plus de 3000 m² sans aucun vis à vis. Magnifique chaumière de 1857 entièrement rénovée avec gout avec une surface habitable de 202 m² environ exposée sud / sud ouest. Ce superbe bien est composé : au rdc, d' une entrée accueillante, une cuisine entièrement équipée, un vaste salon / salle à manger avec cheminée donnant accès à une une superbe terrasse dans un magnifique parc arboré avec piscine. À l'étage, une superbe mezzanine desservant, un bureau indépendant, 4 grandes chambres, salle de bain, et wc séparé. Ce bien est doté d'une serre de jardin à rafraichir pouvant être transformée en atelier ou dépendance. Possibilité de créer une chambre parentale au rdc. Bien rare à la vente, situation exceptionnelle, proximité accès voie rapide nantes / vannes 3kms environ. À ne pas louper. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 141 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marie guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 890614118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.