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maison 4 pièces 120 m2 à vendre à Nantes (44000)
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Vente maison 4 pièces 120 m² Nantes (44000)
467 955 €

Maison 4 pièces Nantes (44000)

Loire-atlantique, nantes (44000), a 15mn à pied des halles de talensac, en impasse privée préservée de toutes nuisances urbaines, charmante maison de ville proposant 3 chambres dont 1 de plain-pied avec salle d'eau privative, wc séparés, salle d'eau, pièce de vie traversante, cuisine indépendante aménagée en surplomb de quelques marches du jardinet; en entresol, un sous-sol total avec buanderie et espace cave. Prévoir travaux. Un garage privatif situé à quelques rues en complète le confort - budget 467.955 euros dont 17.955 euros d'honoraires d'agence (soit 3,99% ttc, charge acquéreur). Catherine martin-hervochon vous présente cette charmante maison de 86 m² hab / 120 m² au sol environ. Le garage, quant à lui, est situé à 300m, dans le cadre d'une copropriété sécurisée de 5 lots. Classe énergie f (359) et f (75) - estimation des coûts annuels des énergies située entre 2 010 euros et 2 770 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine martin-hervochon, au 06 60 83 24 77 ou par courriel à c.martin-hervochon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois protec + * exclusivement avec propriétés privées * informations auprès du conseiller cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine martin-hervochon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 751314063 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 355686 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine martin-hervochon (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 751314063 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
  • Surface du séjour : 26 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 120 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
  • Quartier : TALENSAC
Etat
  • A rafraichir
  • Etat general : Travaux à prévoir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 467 955 € (soit 3 900 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 355686CMH
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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