À 5 minutes de la place du vieux doulon, au calme et à l'abri des regards, cette maison lumineuse dispose d'une cuisine équipée et aménagée communiquant avec l'espace buanderie et le garage. Elle est ouverte sur la pièce de vie qui est équipée d'une cheminée et d'une baie vitrée permettant d'accéder à la terrasse et au jardin. Un espace nuit est composé de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau et d'une salle de bain, wc indépendant. Trois portes-fenêtres dont deux dans la chambre parentale permettent un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, une vaste pièce en mezzanine ainsi qu'un second espace nuit composé de deux grandes chambres et d'une salle d'eau avec wc. Tous commerces, écoles et transports à proximité ( ligne de bus c7,127 et 137, tram ligne 1) pour votre confort : des huisseries double vitrage, isolation des combles, nombreux rangements. L'ensemble sur une jolie parcelle. Dpe : classe : e ges : b estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2200 et 3040 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique boury, au 06 22 71 83 82 ou par courriel à v.boury@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique boury agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 810622514 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 363549bov- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) véronique boury (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 810622514 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 123 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 282 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 1980

Etat general : Bon Etat