Maison 5 pièces à vendre à Nantes (44300)

Quartier Pont du Cens / Hippodrome. Venez découvrir cette belle maison familiale, non mitoyenne, de 1986. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui dévoile une grande pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une véranda exposée Sud Ouest, une lingerie, une chambre parentale avec sa salle d'eau ainsi qu'une 2ème chambre parentale (à aménager entièrement) et des WC séparés. À l'étage, un couloir dessert un bureau en mezzanine, un débarras, une salle d'eau avec WC, 2 grandes chambres dont une avec dressing et une pièce de jeux ou autre selon vos besoins. Un garage de 10 m², un cabanon de jardin de 14 m² sur une parcelle de 596 m² complètent ce bien. Environnement résidentiel et calme très recherché, proche de toutes les commodités. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 467 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie GARREAU, Tél. : 06 86 53 31 76, E-mail : jeremie.garreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 498 113.

Iad France - Marine Joannis vous propose : EN IMPASSE - Maison 4 chambres avec jardin, au calme, dans le quartier le plus vert de Nantes. Située en fond d’impasse, dans un environnement résidentiel paisible à proximité de la Bourgeonnière, cette maison familiale des années 80 vous séduira par ses volumes généreux, son charme et son cadre verdoyant, au cOEur du quartier Nord de Nantes. Construite sur une parcelle arborée de plus de 590 m², cette maison non mitoyenne offre environ 180 m² habitables (surface au sol 238 m²),répartis sur trois niveaux, offrant de multiples possibilités d’aménagements. Le jardin, exposé Est et sans aucun vis-à-vis, est arboré. On entend le ruisseau qui coule en contrebas et le chant des oiseaux. La pièce de vie est le coeur de cette maison : on y découvre un vaste salon-séjour cathédrale baigné de lumière, où une cheminée à foyer ouvert crée une ambiance chaleureuse. La cuisine semi-ouverte (aménagée et équipée), prolonge cet espace de vie idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une vaste mezzanine, ouverte sur le salon, invite à la détente ou à la créativité. Espace bureau, atelier ou coin lecture, elle saura s’adapter à vos envies. La maison offre quatre chambres, réparties sur plusieurs niveaux pour préserver l’intimité de chacun. À l’étage, trois chambres confortables, dont l’une avec mezzanine, permettent d’aménager des espaces adaptés aux besoins d’une famille, que ce soit pour les enfants, le télétravail ou les invités. En rez-de-jardin, la suite parentale spacieuse avec son dressing et sa salle d’eau privative propose un véritable espace de tranquillité avec un accès direct au jardin. Cette disposition permet de profiter pleinement du cadre verdoyant dès le réveil ou de créer un espace totalement indépendant pour recevoir famille et amis. Pour plus de confort au quotidien, la maison dispose de trois WC, un à chaque niveau, ainsi que de deux salles d’eau, dont une avec baignoire et une autre avec douche. Cette configuration assure une vraie praticité pour les familles nombreuses ou lors de la réception d’invités. Un double garage offrant de nombreuses possibilités de rangement ainsi qu’une grande cave viennent compléter les nombreux atouts pratiques de cette maison. Côté localisation, tout est à portée de main : tramway (ligne 2 à 6 minutes à pied), bus (ligne 96 à 6 minutes à pied), commerces, écoles publiques et privées. Vous profiterez ainsi d’un quotidien facilité, tout en vivant dans un cadre verdoyant et calme. La maison est actuellement vide, certaines photos sont des simulations d'aménagement pour aider à la projection. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Joannis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892179755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Privilèges Immobilier vous invite à découvrir cette agréable maison familiale, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie conviviale comprenant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'étage, la maison propose trois chambres ainsi qu'une suite parentale bénéficiant d'un accès direct à une terrasse suspendue, parfaite pour profiter de moments de calme en extérieur. Une dernière chambre est située au dernier niveau. Cette maison allie confort, fonctionnalité et beaux volumes, et constitue un bien idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Hosman vous propose à la vente cette maison de 5 pièces d'une surface habitable de 122,97 m², située Route de Saint-Joseph à Nantes. Répartie sur deux niveaux, la maison bénéficie d'une double exposition sud et est, d'une terrasse en bois exotique et d'un jardin privatif, avec accès à un jardin collectif arboré au sein de la copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. La maison se compose comme suit : - Une pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à bois - Une cuisine ouverte, prolongée par une arrière-cuisine - Trois chambres avec placards intégrés, dont une avec salle de bain attenante - Une seconde salle d'eau à l'étage - Des WC séparés Le chauffage est assuré par un système électrique, tout comme la production d'eau chaude. Un garage privatif complète ce bien. La taxe foncière annuelle est de 1 803 €. Le secteur bénéficie de nombreuses commodités, avec commerces, restaurants et espaces de loisirs accessibles rapidement. Le quartier offre un cadre agréable avec des espaces verts, notamment le Parc Floral de la Beaujoire et le Parc Floral la Roseraie, qui se situent à proximité immédiate. Ecoles, collèges et lycées sont accessibles facilement en transports. Les lignes de bus 75,115 et C6 se trouvent à moins de 2min à pied. En ce qui concerne les Tramways, la ligne 1 se trouve à un peu plus de 5min à pied (arrêt Beaujoire). Le bien est soumis au statut de copropriété, avec portail sécurisé et accès à un jardin collectif. Les charges de copropriété s'élèvent à 320€ par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad france - magali ferchaud vous propose : nantes gachet – plain-pied contemporain 150 m² – 4 chambres + 1 bureau– jardin, patio, garage située au calme, dans un environnement recherché, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié : l’erdre est accessible en moins de 5 minutes à pied. Les déplacements sont facilités grâce à un accès rapide à l’autoroute et aux transports en commun (bus 75 et c6). Construite en 2012, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie rare, lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille moderne. Elle se compose d’une entrée avec placard, d’une vaste pièce de vie de 55 m² baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Les grandes baies vitrées ouvrent sur un jardin entièrement clos, sans vis-à-vis. L’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau, offrant l'accès à un patio intimiste quatre chambres toutes équipées de placards, une salle de bains avec douche et deux wc. Un garage, une buanderie ainsi qu’un stationnement devant la maison complètent ce bien. Un lieu de vie où il fait bon s’installer et se projeter dès la première visite. Contactez -moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 87 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali ferchaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 883746471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche du parc de la Roseraie et de toutes les commodités (bus, tram L1), au calme, sur une parcelle de 448 m² sud ouest, maison familiale fermée par portail électrique, permettant de stationner dans la cour devant la maison, en plus du grand garage et pourquoi pas de modifier le garage en surface habitable. La maison vous propose un grand hall d'entrée avec WC, une pièce de vie en 'L' sur jardin sans vis à vis sud-ouest. Une cuisine indépendante, un appentis et un garage. le palier de l'étage dessert 3 chambres accueillantes, une salle d'eau ainsi qu'un deuxième WC. TF : 1318 € DPE : D Pour visiter, contactez Anne ROBIN-CARO au 06 23 83 71 59 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans le quartier de Gachet, au calme, cette maison récente de plain-pied, exposée plein Sud, offre de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour de 55,50 m², baigné de lumière grâce à trois grandes baies vitrées. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing (non aménagé) et salle d'eau privative, une salle de bains, deux WC et un dégagement. Un garage d'environ 30 m² complète ce bien. Chauffage au sol au gaz. Belles prestations. À seulement 5 minutes à pied des bords de l'Erdre. Bus à 300 m et chronobus à proximité. Pour la visiter contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1698C.

Nantes 44300 - : secteur recteur schmitt - maison 5 pièces 164 m². Au calme dans son impasse, je vous propose cette maison à rafraîchir, construite sur une parcelle d'environ 758 m² en 1981. En rez-de-chaussée "vie de plain-pied" avec une entrée, une cuisine a / e ouverte sur la véranda d'environ 18 m², une grande salle à manger de 43 m² donnant sur la terrasse, une salle d'eau, un w-c, une chambre de 13 m². À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres en sous-pente et poutres apparentes, une salle de bains ainsi qu'un w-c. Annexes : un double garage et un bbq sous abri de jardin. La maison est non mitoyenne et sans vis à vis. Vous êtes à 2 minutes à pied de l'école, des facultés et complexe sportif (patinoire - piscine - stade pierre quinon) du tram - arrêt recteur schmitt. Entre le gevres et l'erdre vous apprécierez des balades pédestres ou sorties nautiques. Dpe : classe d indice 157 ges : classe d indice 34. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1 480 euros et 2 060 euros au 01 / 01 / 2021. Budget : 424 760 euros honoraires inclus (3,60% à la charge de l 'acquéreur soit 410 000 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique le breton, - tél : 06 70 48 51 72 - ou jean-marc lavaud - tél : 06 01 30 36 13 courriel : v.lebreton@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. * estimation gratuite de votre bien confiez votre projet a un professionnel * cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique le breton agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 839845823 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 426756 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) véronique le breton (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 839845823 -.

Rare sur le secteur ! Maison de 102 m² dont 85 m² carrez, au calme et en impasse entourée de végétation, à proximité de l'Hippodrome. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec accès au jardin, d'une cuisine séparée, de quatre chambres et d'une salle de bains avec baignoire et douche. De plus, un garage Honoraires inclus dans le prix : 4.8%.

Dès l'entrée, cette maison récente non mitoyenne dévoile des volumes à couper le souffle et une hauteur sous plafond remarquable, offrant une sensation immédiate d'espace et d'élégance. Une cuisine spacieuse avec coin repas, pensée pour la convivialité, une somptueuse pièce de vie baignée de lumière avec cheminée, sublimée par de larges ouvertures offrant une vue imprenable sur la piscine. L'étage accueille une magnifique suite parentale, véritable havre de paix, comprenant un dressing sur mesure, une salle de bains raffinée et des WC indépendants, le tout prolongé par une terrasse privative. Quatre autres chambres aux beaux volumes complètent cet espace nuit, ainsi qu'un bureau en duplex intégrant une chambre, idéal pour un espace indépendant ou un usage professionnel. Une salle d'eau, wc. En sous-sol, vous bénéficierez de nombreux espaces de rangement, d'une cave exceptionnelle, ainsi que d'un confort rare pour ce type de bien. Un garage double vient parfaire l'ensemble. Implantée dans un environnement résidentiel de grande qualité, au calme absolu d'une impasse tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété aux prestations soignées est une maison idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie élégant, spacieux et privilégié. Prix hors honoraires 1 070 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.04% (4.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans le secteur recherché de la bouvardière, cette belle maison familiale d'environ 138 m², en parfait état, séduit dès les premiers instants par ses volumes, sa luminosité et son confort de vie. L'entrée dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, pensée pour le quotidien, ainsi qu'un wc indépendant avec lave mains. Le coeur de la maison se dévoile ensuite avec un salon séjour chaleureux sur parquet avec son poêle à bois, issu d'une extension, offrant un espace de vie agréable et lumineux, ouvert sur le jardin. Le rez-de-chaussée accueille également une véritable suite parentale, également créée lors de l'extension, composée d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un wc privatif, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres avec placards et un bureau avec des rangements également, une salle d'eau et un wc indépendant, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel pour toute la famille. Les combles isolés, le garage, ainsi que le jardin clos agrémenté d'une terrasse en bois, viennent parfaire ce bien où tout a été pensé pour un cadre de vie serein et harmonieux. Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête d'espace, de calme et de confort, dans un environnement apprécié de saint-herblain. À la proximité des commodités, des écoles et des transports. Le val de chézine à quelques centaines de pas. Le chronobus bus c8 à proximité pour rejoindre le coeur de ville en 15 min et la gare de nantes. Aucun travaux à prévoir, dpe d indice 199 ges d indice 30, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010 euros et 2800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. À vendre au prix de 469 000 euros dont 19 000 euros d'honoraires à la charges de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte leveque, au 06 88 41 49 74 ou, par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de charlotte leveque agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433876. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.22 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - aline robert (06 35 57 15 11) vous propose : nantes paridis - maison 118 m² environ - 3 chambres - 1 bureau - jardin - garage maison de charme, en impasse, composée d'une entrée avec placards, séjour lumineux donnant sur le jardin, cuisine aménagée, buanderie, wc. À l'étage, 3 chambres avec placards, 1 bureau (ou chambre d'enfant), le tout sur parquet, une salle de bain avec douche, baignoire et wc. Un garage, un abris de jardin et un jardin clos complètent cette maison. Ses atouts : emplacement proche commodités, charme, exposition idéale sud ouest honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle aline robert ei (id 61266), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 814296869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Julien Milcent vous propose : Maison familiale avec jardin – Quartier recherché Don Bosco / Blanche de Castille Idéalement située à deux pas des écoles Don Bosco et Blanche de Castille, et à proximité immédiate des transports C1 et C6, cette maison familiale d’environ 120 m² est édifiée sur une parcelle de 332 m², dans un environnement calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d’un poêle à bois apportant une atmosphère chaleureuse. Une baie vitrée coulissante permet un accès direct à la terrasse depuis la cuisine. Ce niveau comprend également un WC indépendant, une suite parentale, ainsi qu’un garage avec espace atelier, idéal pour le rangement ou le bricolage. À l’étage, un palier aménagé en bureau (avec possibilité de créer une chambre supplémentaire), deux chambres spacieuses et lumineuses, un palier dressing, et une salle d’eau avec WC complètent l’espace nuit. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse avec pergola, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente, donnant sur un jardin arboré, bien exposé et sans vis-à-vis, offrant un cadre verdoyant et intime. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une vie de famille, alliant proximité des écoles, transports et confort de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883332520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison de 116 m² de surface au sol, située sur l'Avenue du Rayon Vert à Nantes. Édifiée sur un terrain de 365 m², elle propose un jardin clos exposé sud-est, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. La maison s'ouvre sur une pièce de vie traversante complétée par une cuisine équipée et aménagée qui date d'une dizaine d'années. Au rez-de-chaussée, on trouve également un WC séparé avec lave-main et un espace de rangement pratique sous l'escalier. Les chambres sont réparties sur les étages supérieurs. Au premier niveau, vous trouverez trois chambres dont une qui donne sur le jardin et une qui offre accès à un balcon. Un WC indépendant se situe également sur cet étage. Au deuxième niveau, se trouvent une suite parentale avec salle de bains attenante et un espace bureau. Un garage avec un espace buanderie et des rangements en mezzanine complète les installations. Il y a également la possibilité de stationner jusqu'à trois voitures devant la maison. À l'extérieur, une terrasse en bois exotique, équipée d'un store banne, offre un espace sans vis-à-vis, et un abri de jardin connecté à l'électricité est également présent. La maison est équipée de fenêtre en double vitrage avec volets manuels et d'un système de chauffage ainsi que d'eau chaude électriques. La taxe foncière annuelle est de 1800 €. Commodités : À proximité, retrouvez des commerces et le centre commercial Paridis pour vos besoins quotidiens ainsi que des restaurants variés. Espaces verts : Profitez du parc de la Beaujoire à environ 15 minutes à pied pour vos moments de détente. Écoles : Les écoles maternelle et primaire de la Jonelière sont facilement accessibles. Transports : La ligne 1 du tramway est accessible depuis la station Haluchère-Batignolles, située à environ 5 minutes à pied, facilitant ainsi vos déplacements en ville. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad france - nicolas averty vous propose : nantes est – maison recente – vie de plain-pied – 4 chambres – garage & cabanon – prestations de qualite quartier doulon - a quelques pas de l’ensemble des commodités (centre-ville, commerces, transports & écoles), venez découvrir cette superbe maison récente aux prestations et finitions de qualité. D’une superficie de 139 m², celle-ci se compose d’une entrée avec verrière desservant une magnifique pièce à vivre de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée & équipée, le tout profitant d’une agréable exposition sud / ouest avec accès direct sur l’extérieur. Une chambre avec placard intégré, une salle d’eau, une buanderie ainsi que des wc séparés viennent compléter ce niveau. À l’étage, un palier dessert 3 chambres sur parquet stratifié dont une, avec un coin dressing, une très belle et spacieuse salle de bains avec espace douche sur receveur, un meuble double vasque et des wc séparés. En extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse en dalles sur plots, d’un garage, d’un cabanon en fond de parcelle et de plusieurs stationnements, le tout sur une parcelle de 538 m² entièrement clôturée par portail coulissant électrique. Menuiseries aluminium avec double vitrage, volets roulants électriques, plancher chauffant, panneaux photovoltaïques en autoconsommation et raccordement au tout à l’égout. Produit rare sur le secteur. À visiter très rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 52 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas averty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 921631149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 15 min de l'hyper centre de nantes, cette maison bénéficie d'une proximité des transports (tram et bus), des écoles primaires, collèges, lycée et commerces. Cette maison rénovée avec goût, offre de généreux volumes, un jardin intimiste et verdoyant. Sur 133 m² habitables, elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon / séjour de 50 m² exposé sud / ouest avec cheminée, d'une cuisine meublée et équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur), d'un wc, d'une buanderie et d'un garage. À l'étage, vous disposerez d'une mezzanine, de 3 chambres avec placard et d'une salle d'eau avec wc. Cette belle maison se situe dans un voie privée au calme de son impasse. Coup de cœur assuré ! Exclusivité l'art de loger les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : annonce diffusée par digimo, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 4401 2018 000 024 372 délivrée par la cci de nantes saint-nazaire, au titre d'une délégation consentie par l'agence immobilière pdi gestion (l'art de loger), détentrice de la carte professionnelle n° cpi 4401 2018 000 028 724. Cette diffusion est réalisée exclusivement pour le compte de l'agence mandante, qui demeure l'unique interlocuteur pour l'organisation des visites, et l'ensemble du suivi du dossier transaction.

Iad France - Bérangère Montamat-Dubs vous propose : NANTES / AMERICAINS : Maison - 3 chambres (possibilité 5) - jardin - garage - grand sous-sol Venez découvrir cette maison familiale de 160 m² (263 m² au total) située dans une rue calme dans le quartier recherché des Américains, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. La maison s’ouvre sur une entrée qui dessert une belle pièce de vie exposée sud, prolongée par une cuisine. Ces deux espaces donnent directement accès à une grande terrasse et à un charmant jardin clos et arboré. Vous trouverez également à ce niveau une chambre, une salle de bain / salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie et un garage. Le premier étage se compose d'une mezzanine de 36 m² (offrant la possibilité d’aménager une ou deux chambres supplémentaires), de deux chambres, d'une salle d’eau, de toilettes séparées et d'un espace de rangement. La maison dispose également d'un sous-sol de 73 m² comprenant plusieurs caves saines, un grand atelier de 29 m² ainsi qu'une cave à vin de 10 m². Vous serez séduits par l'emplacement privilégié de cette maison, ses volumes, son jardin, sa luminosité et son garage. Pour toute question, prise de rendez-vous ou visite inter-agence, contactez-moi de préférence par téléphone. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 769500 euros. Prix hors honoraires : 749500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,67% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Montamat-Dubs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 982501280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Nantes Nord-Au calme, proche de toutes commodités. Un confort de vie optimal pour cette charmante maison à la décoration soignée, une belle pièce de vie avec cuisine aménagée / équipée, 3 chambres au RDC et 1 à l'étage, une cave, buanderie ainsi qu'un extérieur convivial et atypique. Un équilibre parfait pour toute la famille ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Idéalement située face au parc du grand blottereau, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest et de wc séparés. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et des wc indépendants. Au dernier niveau, une grande suite parentale avec salle d'eau et wc offre un espace privé confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 350 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : etienne saffray, tél. : 07 86 82 08 90, e-mail : etienne.saffray@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 909 522 195.

NANTES Longchamp Maison au fort potentiel, idéale pour une famille en quête de confort, d’espace et de tranquillité comprenant une entrée, une suite parentale, 2 chambres, bureau, cuisine, salon-séjour, grand sous-sol. Jardin et piscine. Des travaux sont à prévoir, offrant l’opportunité d’aménager la maison selon vos goûts ! Honoraires inclus dans le prix : 4.7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

NANTES NORD Agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel composé d’un salon-séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bain, WC. Grande terrasse idéale pour les repas en extérieur, son beau jardin sans vis-à-vis garantissant tranquillité et intimité, garage permettant rangement et stationnement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

NANTES - TOUTES AIDES Dans un environnement verdoyant, cette maison nantaise offre une pièce de vie exposée plein sud, prolongée par un jardin intime avec terrasse et jacuzzi. Au première étage deux chambres, un dressing et une salle d'eau. Au deuxième niveau une 3ème chambres suite parentale avec salle d'eau attenante. Un garage et de nombreux espaces de rangement, dont une dépendance dans le jardin, complètent l'ensemble. Un bien rare sur le marché à proximité des commerces et des transports. Pour plus de renseignements contactez Adrien au 06 52 33 04 08. (4.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison familiale d'env. 190 m² offrant un grand volume de plain-pied ainsi qu'à l'étage avec encore un fort potentiel au grenier. Spacieux espaces de vie, suite parentale au rez-de-chaussée, 4 chambres et bureau, garage et cave. Calme, au pied des commerces, écoles, tram 1, Bus 10,11, 12. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - maureen huchet de cintré vous propose : sous compromis - superbe maison d’architecte de 138 m² au sol au calme absolu à deux pas de la vallée du cens, proche du petit-port et de la perverie, au coeur de nantes. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison très lumineuse offre 98 m² de plain-pied. Idéale pour un couple ou une famille en quête de verdure et de tranquillité. La maison se compose : - d’un salon - d’un séjour / salle à manger avec cuisine aménagée, - de 3 chambres (dont une plus petite / ou bureau ) - d’une salle de bain et d’une salle d’eau avec chacune ses wc - d'un wc séparé supplémentaire, - d'une terrasse de 33 m² avec double exposition ouest sud, - d'un garage isolé de 15 m² + 2 stationnements extérieurs, chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, avec notamment la chambre parentale et sa salle d’eau au rez-de-chaussée proche des transports (bus, tramway), de l’erdre, des écoles primaires (mulotière, barberie, notre-dame de lourdes), des collèges et lycées (perverie, loquidy) ainsi que des facultés de nantes. Commerces haut du cens à 10 minutes à pied. Terrain de tennis à 100 mètres. Lumineuse, paisible et entourée de verdure… venez poser vos valises dans votre futur cocon ! 124 m² ponderés (138 m² au sol, 110 m² habitables) taxe foncière 2025 : 1760€ honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maureen huchet de cintré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 989326228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nantes-Éraudière - 4 ou 5 chambres - garage - cave - jardin Un emplacement de choix dans le quartier prisé de l'Éraudière, à deux pas des rives de l'Erdre, au calme, pour cette maison familiale, lumineuse, aux beaux volumes et très bien entretenue. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée élégante pour rejoindre le salon-séjour avec cheminée et la cuisine-salle à manger généreuse, équipée et aménagée, le tout tourné vers le jardin à l'abri des regards. Une arrière-cuisine, un bureau (pouvant éventuellement faire office de 5è chambre) et des toilettes complètent idéalement ce niveau. L'escalier vous mène aux quatre chambres avec rangements; une salle de bains attenante à l'une d'elle, une salle d'eau avec deux vasques, un dressing et des toilettes indépendantes apportent à cet espace-nuit un confort optimal. Afin d'ajouter la touche finale, deux annexes précieuses : un garage, et une cave qui ravira les amateurs de vin. Au calme, mais à proximité des écoles, parcs, commerces, transports et services, cette maison à l'agencement fonctionnel saura assurément vous rendre la vie plus douce. Prix : 621 000 euros HAI dont 3,50 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 600 000 euros net vendeur. Pour découvrir ce bien au plus vite, contactez Karine Mortier au 06 79 71 43 71 - agissant en tant que conseillère en immobilier indépendante pour la SAS Propriétés privées, RCS 487 624 777 - Mandat n° 429029. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine MORTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 833136955 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.