Vente maison 9 pièces 195 m² Bagnols-sur-Cèze (30200)

Dans le secteur recherché de Tresques, à Bagnols-sur-Cèze, à proximité d'Avignon et des grands axes du Gard rhodanien, cette maison de 182 m² offre un cadre de vie spacieux, calme et immédiatement fonctionnel. Implantée sur un terrain de 640 m², elle s'adresse à une famille qui souhaite de la surface, de la lumière et une maison entretenue, sans se lancer dans un projet de rénovation lourd. Dès l'entrée, les volumes donnent une impression de confort et de fluidité. Le séjour-salle à manger profite d'une belle luminosité et d'une vue agréable, avec une circulation simple entre les espaces de vie. La cuisine séparée, équipée et en excellent état, permet de conserver une vraie organisation familiale au quotidien. La maison propose quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse avec dressings, deux salles d'eau ou bains, deux WC séparés, un grand bureau adapté au télétravail ou à une activité indépendante, ainsi qu'un cellier-buanderie très pratique. Chaque niveau bénéficie d'une terrasse, ce qui permet de profiter différemment de l'extérieur selon les moments de la journée. Côté confort, le bien dispose d'un double système de chauffage avec climatisation réversible et chaudière gaz, de menuiseries PVC double vitrage, de volets en excellent état, d'une alarme, d'un filtre à eau, d'un carport et d'une isolation extérieure sur le mur nord. Le DPE classé C renforce la cohérence de cette maison pensée pour une vie familiale confortable. Une maison sérieuse, lumineuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour en parler simplement ou organiser une visite, contactez Audrey Bourguignon, conseillère SAFTI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BOURGUIGNON, Tél. : 06 22 96 77 72, E-mail : audrey.bourguignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 841314339.

Maison de ville en pierre blonde Charme authentique et prestations d’exception Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de ville sur deux niveaux, entièrement rénovée avec goût, où le cachet de l’ancien rencontre l’élégance contemporaine. Édifiée en pierre blonde datant des années 1850, cette propriété de caractère offre un cadre de vie chaleureux et apaisant. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux où un superbe mur en pierre apparente apporte toute son authenticité et son charme. La maison se compose de cinq pièces principales, dont trois belles chambres, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Vous profiterez également d’une élégante salle de bain au design contemporain, équipée d’une spacieuse douche à l’italienne et d’une baignoire, créant un véritable espace dédié à la détente. Un WC indépendant complète cet aménagement pour davantage de confort au quotidien. À l’extérieur, une agréable terrasse prolonge les espaces de vie et mène à un véritable havre de paix : un rooftop intimiste agrémenté d’une jolie piscine, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Pour compléter ce bien d’exception, une dernière pièce dédiée à la détente vous attend dans une cave voûtée pleine de caractère. Vous y découvrirez un jacuzzi intégré au sol, créant une atmosphère unique et envoûtante propice au bien-être. Cette maison saura vous surprendre par son charme incomparable, ses énergies positives, son architecture d’époque remarquablement préservée et ses finitions contemporaines de qualité. Les matériaux nobles, la pierre apparente et les prestations soignées confèrent à l’ensemble une atmosphère rare, mêlant authenticité, élégance et douceur de vivre. Un bien d’exception, idéal en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier à fort potentiel. Une visite s’impose pour découvrir toute la magie de ce lieu hors du commun. N'hésitez pas a contacter Mr Albastroiu Bogdan pour une éventuelle visite au 06 80 40 25 64 Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoreaires charge vendeur.

ESCLUSIVITE Bagnols-sur-Cèze Située à Bagnols-sur-Cèze, dans un quartier résidentiel calme, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, cette maison lumineuse, libre sur 4 faces, offre un cadre de vie idéal. La maison principale (156 m²) : 2 chambres Salon lumineux avec accès direct à la terrasse Salle à manger indépendante Cuisine séparée avec accès véranda et extérieur Menuiseries en double vitrage Chauffage gaz de ville Extérieurs : Terrain de 1000 m² environ entièrement clôturé Jardin arboré Puits Grande terrasse ensoleillée Grand garage Les atouts qui font la différence : Dépendance d'environ 50 m² avec chambre, pièce de vie, cuisine et salle d'eau (idéal location, famille, activité indépendante, télétravail. ) Combles aménageables (fort potentiel d'agrandissement) Maison lumineuse, sans vis-à-vis direct piscinable Maison saine, bien entretenue, avec potentiel et revenus complémentaires possibles (location, airbn. ).

Nichée dans un quartier calme et recherché de Bagnols-sur-Cèze, à 10km de Marcoule, Optimhome vous présente cette superbe villa de 156 m² habitables, entièrement rénovée récemment avec des matériaux de qualité. Cette maison avec suite parentale, poolhouse et PISCINE CHAUFFÉE, édifiée sur un terrain arboré de 1000 m², offre un cadre de vie paisible et convivial, à deux pas des commodités. La pièce de vie spacieuse et traversante bénéficie d'une triple exposition Sud, Est et Ouest. Elle comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement sur une grande terrasse exposée Sud, aménagée avec une pergola et un agréable jardin zen. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres, une salle de bains raffinée avec douche à l'italienne, baignoire balnéo et WC, ainsi qu'une buanderie avec WC indépendant. À l'étage, la suite parentale séduit par ses volumes généreux, son dressing, sa salle de bains avec balnéo et WC privatifs, et sa terrasse offrant une belle vue dégagée. Côté confort, la maison est équipée d'un système de climatisation gainable, d'un excellent niveau d'isolation et ne nécessite aucun travaux. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin agrémenté d'une piscine chauffée, d'une grande terrasse, d'un terrain de pétanque, et d'un poolhouse entièrement équipé avec cuisine d'été, salle d'eau et WC. Un garage fermé complète l'ensemble (espace de stockage uniquement ou 2 roues) et une allée d'entrée pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules. Située entre Avignon et Uzès, Bagnols-sur-Cèze séduit par son charme provençal, ses marchés typiques et ses nombreuses infrastructures scolaires et sportives. Elle bénéficie d'un accès rapide aux grands axes, à la gare TGV d'Avignon et à l'aéroport de Marignane (1h30) grâce à sa proximité avec les autoroutes A7 et A9, et aux berges paisibles de la Cèze. La gare de Bagnols-sur-Cèze a une liaison régulière avec la gare d'Avignon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anna CRAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 944 777 Greffe de BOBIGNY) 06 98 36 35 71 (réf. 605339 ).

Agence SWIXIM International - Nous vous invitons à découvrir cette charmante maison construite en 1976, offrant une surface totale de 326 m² (dont 267 m²habitables), idéalement située sur un terrain clos et piscinable d’environ 1785 m² (forage). La maison se déploie sur deux niveaux accueillants : À l'étage, vous serez séduit par une cuisine équipée de 20 m² climatisée et prolongée par une agréable terrasse. Un vaste salon lumineux de 40 m², agrémenté d'une cheminée, vous y attend également. L'étage comprend également quatre chambres confortables (13,14, 16,18 m²), une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un salon spacieux de 41 m². Ce niveau abrite également une belle chambre de 18 m² ainsi qu'un vaste bureau de 28 m² avec de nombreux rangements, une salle d’eau avec WC, ainsi qu'un grand garage de 59 m², parfait pour le stockage et / ou le stationnement. Cette propriété présente un beau potentiel permettant la création de deux logements indépendants, idéal pour un rapprochement familial, un revenu locatif supplémentaire ou même pour y développer une activité professionnelle. Ne manquez pas cette opportunité Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, contactez Jennifer SCHIRCK au 06 12 11 49 94 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En limite du petit village de TRESQUES, magnifique mas authentique alliant charme de l'ancien et authenticité. D'une surface habitable d'environ 122 m², la maison se compose, savoir : - Au rez-de-chaussée d'un grand salon (avec insert et climatisation réversible), séjour ouvert sur une terrasse couverte, une cuisine indépendante, toilettes et cave. - A l'étage : un palier desservant d'une part 3 belles chambres dont 2 avec grands placards intégrés, une salle de bains spacieuse (douche, baignoire, double vasque, et grand rangement), une buanderie, toilettes et d'autre part un véritable atout : un grenier de 88 m² (toiture récente) sur deux niveaux offrant un formidable potentiel d'aménagement pour créer des chambres supplémentaires, un espace de travail, un atelier, ou pour tout autre projet selon vos envies. À l'extèrieur se trouve un agréable terrain paysagé de 1297 m² avec coin barbecue, une piscine (sécurisée) avec son local technique, un abri pour le bois de la cheminée, un garage d'environ 30 m², le tout offrant un cadre de vie paisible et convivial en toutes saisons. Le mas est mitoyen tout en bénéficiant d'une intimité sans vis à vis ce qui vous permet de profiter pleinement du calme et de la campagne environnante. Emplacement idéal de par sa position géographique situé proche d'Uzès, d'Avignon, de l'Ardêche et de nombreux sites touristiques. Pour tous renseignements ou visites contactez Christèle GUIMOND au 06 62 50 48 93 ou par mail : guimond@idimmo.net Site : - Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de ROMANS sous le No 822737730. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : 822 737 730, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Dans un quartier calme et recherché, à la limite de Tresques, découvrez cette maison familiale de 182 m², offrant de beaux volumes et des prestations confortables. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall de 10 m² avec placard intégré, apportant praticité et rangement. Le niveau principal se compose d'un séjour lumineux de 31 m², ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec des matériaux et équipements de qualité. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparés. En niveau inférieur, vous découvrirez une belle suite parentale de 17,5 m² avec sa salle de bain privative, une quatrième chambre de 15 m², un vaste sas de 24,84 m² pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux ou espace détente, ainsi qu'une grande buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 640 m² avec terrasse, idéal pour les beaux jours. Le terrain dispose également d'un espace pétanque convivial ainsi que d'un bel espace permettant d'envisager facilement l'aménagement d'une piscine. La maison dispose d'un chauffage au gaz et d'une pompe à chaleur assurant un confort optimal en toute saison. L'ensemble des menuiseries est en double vitrage. Une maison spacieuse, fonctionnelle et soigneusement entretenue, idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site www. géorique. gouv. fr La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité de Mme Célia Cassard (EI), agent commercial en immobilier immatriculée au RSAC de Nîmes sous le numéro 100670074 agissant pour la SARL GTI RCS de Nîmes 984756312 titulaire de la carte CPI 30022024000000009 1.