Vente maison 8 pièces 160 m² Vendôme (41100)

Cette maison de ville séduit par son authenticité, ses espaces fonctionnels et son atmosphère chaleureuse dans un environnement privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon avec cheminée, véritable invitation à la détente. Dans le prolongement, une agréable salle à manger très lumineuse prend place dans une véranda, offrant un espace chaleureux et ouvert sur l'extérieur. Une buanderie, un WC en demi-niveau ainsi qu'une dépendance avec accès extérieur complètent ce niveau. Cette dernière offre de nombreuses possibilités d'aménagement et pourra aisément être transformée en extension de l'habitation selon vos envies et vos besoins. L'espace nuit se déploie sur deux étages. Le premier accueille deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. Au dernier niveau, une chambre, un dressing et une salle de bains avec WC offrent un espace confortable et intime. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour les beaux jours. Une cave, un garage avec atelier viennent compléter les prestations de cette maison, offrant de précieux espaces de rangement et de bricolage. Cette charmante maison séduira les amoureux du charme d'antan en quête d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et du coeur de Vendôme.

Iad France - Romain Ferretti vous propose : Située dans un environnement résidentiel calme en centre-ville de Vendôme, cette maison individuelle rénovée en 2019 via architecte développe environ 162 m² habitables sur trois niveaux. Vous profiterez d’un emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles, gare TER et à seulement 12 minutes de la gare TGV Vendôme-Villiers-sur-Loir. Le RDC propose une belle pièce de vie chaleureuse avec séjour et alcôve, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. À l’étage, plusieurs chambres confortables, une seconde salle d’eau, un WC indépendant ainsi que des espaces de rangement viennent compléter l’ensemble. Le sous-sol aménagé et chauffé accueille un bureau / buanderie, une grande pièce supplémentaire pouvant convenir à différents projets ainsi qu’un troisième WC. Double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique, domotique, chauffage gaz complété par un poêle à bois récent ainsi qu’un système de distribution via nourrices viennent renforcer le confort et la praticité de cette maison. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1400 m² env. arboré avec puits, d’une terrasse couverte, d’une cuisine d’été, de dépendances ainsi que d’un garage avec combles et d’une large allée de stationnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Ferretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charme, confort et élégance au coeur de vendôme ! En plein centre-ville de vendôme, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare, découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie familial raffiné, à la fois moderne et authentique. Dès l'entrée, vous serez séduit par de véritables carreaux de ciment qui ornent le sol. La pièce de vie disposant d'une cuisine ouverte chaleureuse très bien équipée et astucieuse en sa conception, s'ouvrant à la fois sur l'espace salon où vous apprécierez le détail des moulures, puis une salle à manger lumineuse dotée d'une verrière, pierres apparentes et pour les amateurs de vin l'accès à la cave ? La maison dispose de trois belles chambres, dont une somptueuse suite parentale de plus de 40 m², un véritable cocon, avec dressing, salle d'eau privative. Un bureau indépendant vous permettra de télétravailler confortablement. La cuisine moderne, parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement dans un intérieur aux finitions impeccables. Chaque détail a été pensé avec soin pour offrir un confort de vie optimal. Côté pratique : une grande buanderie, un triple garage, et un jardin arboré, agréable et facile à entretenir, complètent ce bien rare. La maison bénéficie d'une excellente performance énergétique, gage de confort en toutes saisons et de maîtrise de vos dépenses. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de beaux volumes, de cachet, et de lignes épurées ! Prix du bien : 340 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez léa loyau, au 06 32 16 71 12 ou, par courriel à l.loyau@proprietes-privees.com. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27 / 03 / 2025 consommation énergie primaire : c pour 137 kwh / m² / an emissions de gaz à effet de serre ges : c pour 24 kgco² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040 euros et 2840 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021; 2022; 2023 numéro enregistrement dpe (ademe) : 2541e1053138b * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de léa loyau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 818291312 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447890- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Léa loyau (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 818291312 -.

Iad France - Emilie Couléard vous propose : * A Visiter Sans Tarder * À Vendôme, découvrez cette charmante maison offrant de généreux espaces et une distribution idéale pour la vie de famille. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes avec un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée. Une seconde entrée avec grand dressing permet un rangement pratique au quotidien (manteaux, chaussures, sacs…). Le salon, chaleureux, donne directement accès à la terrasse et au jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec deux chambres, une salle de bain avec douche à l’italienne et un WC indépendant. À l’étage, un grand palier dessert trois belles chambres aux volumes confortables, ainsi qu’une seconde salle de bain avec douche et un WC indépendant. Une dépendance complète l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet annexe…). Maison idéalement située à proximité des commerces, écoles et d’un arrêt de bus desservant la gare TGV. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Couléard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 538679168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein cœur de Vendôme, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette maison chargée d'histoire de plus de 250 m² habitables, pleine de charme et de potentiel. Elle comprend 9 pièces principales avec 2 chambres au rez de chaussée et 5 chambres à l'étage. Parfaitement adaptée pour une famille, elle représente également une opportunité exceptionnelle d'aménagement : la configuration actuelle permet facilement de faire plusieurs logements, avec des accès distincts. À cela s'ajoute un bâtiment annexe indépendant, entièrement aménageable, ainsi que de nombreuses pièces supplémentaires non exploitées, prêtes à être rénovées pour créer des espaces d'habitation supplémentaires. Idéal pour le télétravail ou une activité indépendante avec un point d'eau ainsi qu'une entrée secondaire directe sur rue. L'extérieur comporte une magnifique cour intérieure arborée et fleurie, baignée de lumière, vous offre un véritable havre de paix en pleine ville. La terrasse et la maison principale bénéficient d'une exposition plein sud, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez admirez le chateau de Vendome depuis votre terrasse. Vous y trouverez également deux caves troglodytes, authentiques et pleines de cachet, parfaites pour du stockage, une cave à vin ou un aménagement insolite. Emplacement recherché, à deux pas des commerces, des écoles, et de la gare TGV (Paris à 42 minutes). Plusieurs places de stationnement possible dans la cour, accès par un portail électrique avec possibilité d'ouverture a distance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,47% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 222 671 - Greffe de BLOIS) Clémentine MAURY Entrepreneur Individuel 06 99 06 41 55 - Réf. 952828.

Cette maison de ville séduit par son authenticité, ses espaces fonctionnels et son atmosphère chaleureuse dans un environnement privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon avec cheminée, véritable invitation à la détente. Dans le prolongement, une agréable salle à manger très lumineuse prend place dans une véranda, offrant un espace chaleureux et ouvert sur l'extérieur. Une buanderie, un WC en demi-niveau ainsi qu'une dépendance avec accès extérieur complètent ce niveau. Cette dernière offre de nombreuses possibilités d'aménagement et pourra aisément être transformée en extension de l'habitation selon vos envies et vos besoins. L'espace nuit se déploie sur deux étages. Le premier accueille deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. Au dernier niveau, une chambre, un dressing et une salle de bains avec WC offrent un espace confortable et intime. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour les beaux jours. Une cave, un garage avec atelier viennent compléter les prestations de cette maison, offrant de précieux espaces de rangement et de bricolage. Cette charmante maison séduira les amoureux du charme d'antan en quête d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et du coeur de Vendôme.

Dans un quartier calme et très recherché de vendôme, je vous propose cette belle maison contemporaine de 168 m², lumineuse et offrant de grands espaces de vie. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille. Rez-de-chaussée véranda d'accueil deux chambres, dont une avec entrée indépendante (idéal profession libérale / ado / location) salle d'eau avec wc buanderie salon chaleureux avec poêle à bois grande cuisine aménagée et équipée petite arrière ? Cuisine pratique véranda spacieuse équipée d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible cuisine d'été, parfaite pour recevoir étage 3 chambres salle d'eau wc indépendant grands placards de rangement extérieur jardin entièrement clos, idéal pour les enfants et animaux deux abris de jardin appentis pour stockage supplémentaire les atouts aucun travaux à prévoir quartier recherché et calme 5 chambres + espaces modulables véranda chauffée / climatisée entrée indépendante pour une chambre au rdc maison lumineuse et très bien entretenue dpe : c ? Ges : b une maison prête à vivre, fonctionnelle et chaleureuse. Venez la découvrir rapidement, elle ne restera pas longtemps disponible. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez astrid schotte, au 06 03 12 71 32 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de astrid schotte agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 800 239 741 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422165 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charge vendeur astrid schotte (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 800 239 741 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison familiale avec accès privatif sur le loir. Hyper-centre de vendôme située en plein coeur de vendôme, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports et gare ), cette maison familiale mitoyenne offre un cadre de vie unique alliant confort, praticité et charme des bords du loir. Dès l'entrée, vous serez séduits par une distribution fonctionnelle : un hall avec placard dessert une pièce de vie spacieuse et lumineuse comprenant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain et de douche, une buanderie et un rangement sous escalier. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres confortables et une seconde salle d'eau, idéales pour accueillir toute la famille. L'extérieur est un véritable atout : un portail privatif permet l'accès à un terrain clos de 483 m² avec vue et accès directs sur le loir, offrant un cadre paisible et rare en plein centre-ville. Les + du bien : emplacement premium en plein centre de vendôme accès privatif et vue sur le loir maison lumineuse et fonctionnelle beaux volumes : 125 m² habitables terrain clos de 483 m² proximité immédiate de toutes les commodités et de la gare un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Diagnostic dpe fait le 15 / 06 / 2023 e 317 kwh / m2 / an ges d 43 kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 2190 et 3020 euros. - budget : 312 990 euros frais d'agence de 12 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 4,33% ) soit 300 000 euros hors honoraires. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pauline fourré, au 07 43 61 25 39 ou, par courriel à pa.fourre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pauline fourré agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 992028225 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur- loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428183 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pauline fourre (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 992028225 -.

Iad France - Julie FOUQUET vous propose : RARE Située dans une impasse au calme, dans un secteur particulièrement recherché de Vendôme, venez découvrir cette agréable maison de 2002 parfaitement entretenue, offrant confort, fonctionnalité et faible consommation énergétique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour salon lumineux, une chambre avec sa salle d'eau privative, un espace de rangement, un cellier ainsi qu'un WC indépendant. Un double garage complète ce niveau. À l'étage, un palier distribue trois belles chambres et une salle de bains et un WC séparé. L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 719 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. Aucun travaux à prévoir : cette maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie FOUQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de blois sous le numéro 850459801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.