Vente maison 8 pièces 147 m² Tonneins (47400)

Découvrez cette magnifique villa idéalement située dans un quartier recherché de Tonneins, offrant une vue panoramique sur la ville et les côteaux environnant. Entièrement rénovée avec goût, le bien dispose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon de 24 m² avec insert, d'un séjour de 38 m² avec poêle à bois, 3 chambres, salle d'eau, wc; un sous-sol de 90 m² avec garage, chaufferie, cave et atelier complètent le bâti. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, terrasse couverte, parking en enrobé, et parc joliment arboré de 3454 m². Prestations : pompe à chaleur air / eau, ballon d'eau chaude thermodynamique, insert et poêle à bois, microstation aux normes, panneaux photovoltaïques 6KW, portail électrique.

Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine d'environ 206 m² habitables, idéalement située sur la commune de tonneins dans un cadre verdoyant et paisible. La maison se compose d'un grand séjour lumineux avec des grandes baies vitrées un insert à bois et climatisation, une cusine ouverte offrant un espace convivial et fonctionnel, 5 belles chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un toilette indépendant, un dressing supplémentaire, une buanderie et un bureau. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 10 000 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis, un poulailler déjà aménagé, une piscine hors sol et multiples possibilités d'aménagement supplémentaire. Le + emplacement recherché. Proximité de toute commodité. Gare ferroviaire à 5 min. Matériaux de qualité. Menuiserie aluminium double vitrage. Volets roulant électrique. Aucun vis-à-vis. Portail électrique. Parc arboré entièrement clos. Puit. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 862 086 - greffe de agen) iria goncalves oliveira ouargli entrepreneur individuel 06 20 17 37 44 - réf. 952523.

Coup de cœur ! Découvrez cette maison de maître en U située dans un cadre bucolique, dont les premières fondations remontent au XIIIe siècle. Cette bâtisse historique, rénovée au fil des années (toiture, menuiseries, hourdis, électricité en grande partie. ), séduira les amoureux de la nature et de la belle pierre. La maison offre deux niveaux de 300 m² chacun, avec une cave. Une partie de 130 m² a été entièrement rénovée, tandis que l'autre partie, nécessitant encore des travaux de second œuvre, offre un potentiel exceptionnel pour de nombreux projets : grande famille, gîtes, réceptions. À l'extérieur, un parc arboré de 8500 m² avec une dépendance de type pigeonnier, abri voiture et accès direct à la Garonne.  Une visite s'impose !

Située à Tonneins (47400), dans un quartier très recherché et desservi par le bus, cette maison traditionnelle de 220 m² offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille souhaitant allier espace, confort et proximité des commerces, écoles et commodités. Implantée sur un terrain d'environ 1900 m², la propriété bénéficie d'un extérieur particulièrement soigné et intimiste, à l'abri des regards. Vous y découvrirez une superbe piscine 11 x 5 m, parfaite pour les beaux jours, accompagnée d'un espace détente convivial. À proximité, un véritable atout : un pool house avec petite salle d'eau, wc et douche extérieure, idéal pour profiter pleinement de l'espace piscine. Une terrasse, un jardin parfaitement entretenu ainsi qu'une petite cuisine extérieure complètent cet ensemble pensé pour la convivialité. La maison, construite en 1976 et entièrement entretenue et remise au goût du jour, est en excellent état : vous pourrez y déposer vos valises sans travaux à prévoir. À l'intérieur, elle propose de très beaux volumes et une organisation fonctionnelle : 5 chambres (avec possibilité d'aménagement selon vos besoins), un bureau idéal pour le télétravail, une mezzanine au-dessus du salon faisant office de pièce de jeux ou espace détente, une petite chambre mansardée en plus, 2 salles de bain. Le grand sous-sol constitue un véritable atout supplémentaire : composé de plusieurs pièces de rangement, il offre également la possibilité d'y stationner un véhicule en toute sécurité, en complément du garage. Spacieuse, lumineuse et très fonctionnelle, cette maison sera parfaite pour une famille recherchant l'espace, le confort et un emplacement privilégié dans un secteur dynamique et prisé. Une opportunité rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 327 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SOETHOFF, Tél. : 06 02 20 87 78, E-mail : olivier.soethoff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 100200583.

EXCLUSIVITÉ Maison familiale avec vue panoramique Située sur les coteaux de Tonneins, à seulement 5 minutes de la gare et à l’abri de tout vis-à-vis, venez découvrir cette belle maison familiale offrant une vue panoramique exceptionnelle à 180o sur les environs. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un agréable salon / séjour équipé d’un insert, d’une cuisine, de deux grandes chambres avec placards, d’une salle d’eau, de deux WC indépendants ainsi que d’une buanderie. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres supplémentaires, un palier pouvant être aménagé en bureau ou espace de travail, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le sous-sol complète ce bien avec un double garage d’environ 50 m², une cave et un espace buanderie. À l’extérieur, portail électrique, chemin privé en enrobé avec parking, dépendance de 60 m², nombreux arbres, terrasses, terrain entièrement clos.   Côté prestations : menuiseries bois double vitrage électricité aux normes pompe à chaleur panneaux solaires fosse septique Un bien idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent calme, espace et vue dégagée, tout en restant proche des commodités.

Maison de 138 m² habitables, semi enterrée, comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un salon avec insert, une grande pièce de vie de 38 m², 3 chambres, une salle d'eau et un wc. La maison dispose également d'un grand sous sol de 95 m² faisant office de garage, atelier, cellier et cave, portail d'entrée électrique, piscine traditionnelle 10 x 5 au chlore, l'ensemble se trouvant sur un terrain arboré de 3454 m², avec point de vue. Nous contacter pour plus d'informations.

Découvrez cette magnifique villa idéalement située dans un quartier recherché de Tonneins, offrant une vue panoramique sur la ville et les côteaux environnant. Entièrement rénovée avec goût, le bien dispose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon de 24 m² avec insert, d'un séjour de 38 m² avec poêle à bois, 3 chambres, salle d'eau, wc; un sous-sol de 90 m² avec garage, chaufferie, cave et atelier complètent le bâti. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, terrasse couverte, parking en enrobé, et parc joliment arboré de 3454 m². Prestations : pompe à chaleur air / eau, ballon d'eau chaude thermodynamique, insert et poêle à bois, microstation aux normes, panneaux photovoltaïques 6KW, portail électrique.