Vente maison 8 pièces 220 m² Tonneins (47400)

Dans un quartier calme et prisé, cette belle propriété de 220 m² spacieuse et lumineuse domine son parc clos et arboré de 1860 m². La mezzanine surplombe le séjour salon avec cheminée, une des 5 chambres offre un accès direct à la terrasse. La piscine et ses prestations de qualité vous séduiront. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Maison de caractère – Tonneins – 210 m² – Piscine 10x5 – Jardin 693 m² Au cœur de Tonneins, à proximité immédiate des commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme et privilégié, découvrez cette magnifique demeure de 1850, pleine de charme et d'authenticité. Développant environ 210 m² habitables, cette maison de caractère séduira les amoureux des belles pierres et des volumes généreux. Intérieur Vous trouverez : Trois belles chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative Une salle de bain indépendante Un bureau Un dressing Une magnifique cuisine fonctionnelle, parfaitement aménagée Un séjour chaleureux et lumineux Une superbe véranda / patio faisant tout l'angle de la maison, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin Un grenier avec pièce aménagée en home cinéma, parfait pour un espace loisirs, salle de jeux ou atelier La maison est équipée d'une chaudière dernière génération, bénéficie d'une excellente isolation et offre un confort moderne tout en conservant son cachet d'origine. Extérieur Implantée sur un terrain clos et arboré de 693 m², la propriété propose : Une grande piscine 10 x 5 m, idéale pour profiter des beaux jours Un puits Un garage Une cave à vin, parfaite pour les amateurs Un bien rare alliant charme de l'ancien et confort moderne, idéal pour une famille souhaitant profiter d'une vie citadine avec toutes les commodités accessibles à pied, tout en conservant calme et intimité. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et l'âme unique de cette propriété au charme certain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SOETHOFF, Tél. : 06 02 20 87 78, E-mail : olivier.soethoff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 100200583.

Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine d'environ 206 m² habitables, idéalement située sur la commune de tonneins dans un cadre verdoyant et paisible. La maison se compose d'un grand séjour lumineux avec des grandes baies vitrées un insert à bois et climatisation, une cusine ouverte offrant un espace convivial et fonctionnel, 5 belles chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un toilette indépendant, un dressing supplémentaire, une buanderie et un bureau. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 10 000 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis, un poulailler déjà aménagé, une piscine hors sol et multiples possibilités d'aménagement supplémentaire. Le + emplacement recherché. Proximité de toute commodité. Gare ferroviaire à 5 min. Matériaux de qualité. Menuiserie aluminium double vitrage. Volets roulant électrique. Aucun vis-à-vis. Portail électrique. Parc arboré entièrement clos. Puit. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 862 086 - greffe de agen) iria goncalves oliveira ouargli entrepreneur individuel 06 20 17 37 44 - réf. 952523.

Dans un secteur priviligié proche de toutes commodités et au calme, deux maisons de plain pied. La première : Entrée, cuisine aménagée, salon avec cheminée, trois chambres, salle d'eau, wc et sous-sol intégral. La seconde : Entrée, cuisine, salon, deux chambres, salle d'eau-wc. Possibilité de faire du locatif ou AirBnB. Honoraires inclus dans le prix : 5.77%.

Coup de cœur ! Découvrez cette maison de maître en U située dans un cadre bucolique, dont les premières fondations remontent au XIIIe siècle. Cette bâtisse historique, rénovée au fil des années (toiture, menuiseries, hourdis, électricité en grande partie. ), séduira les amoureux de la nature et de la belle pierre. La maison offre deux niveaux de 300 m² chacun, avec une cave. Une partie de 130 m² a été entièrement rénovée, tandis que l'autre partie, nécessitant encore des travaux de second œuvre, offre un potentiel exceptionnel pour de nombreux projets : grande famille, gîtes, réceptions. À l'extérieur, un parc arboré de 8500 m² avec une dépendance de type pigeonnier, abri voiture et accès direct à la Garonne.  Une visite s'impose !

Découvrez cette agréable maison de construction traditionnelle, parfaitement entretenue et entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite.   La maison comprend une entrée avec un hall avec placard de rangement, une spacieuse pièce de vie comprenant un salon-séjour avec insert à bois ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Une mezzanine de 30 m² complète cet espace et offre de multiples possibilités d'aménagement : bureau, deux chambres d'appoint. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, desservies par un dégagement, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Un cellier-buanderie dispose également d'un second WC. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un garage attenant avec mezzanine ainsi que d'un double garage indépendant, lui aussi équipé d'une mezzanine, À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse donnant sur une piscine avec sa douche extérieure, d’une autre terrasse côté est avec Pergola, le tout dans un environnement agréable entièrement clos et parfaitement entretenu.   Prestations et confort : Chauffage au sol par chaudière fioul Insert à bois Climatisation Menuiseries en double vitrage Volets roulants électriques Panneaux photovoltaïques Système d'arrosage Assainissement individuel conforme Toiture en bon état.

EXCLUSIVITÉ Maison familiale avec vue panoramique Située sur les coteaux de Tonneins, à seulement 5 minutes de la gare et à l’abri de tout vis-à-vis, venez découvrir cette belle maison familiale offrant une vue panoramique exceptionnelle à 180o sur les environs. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un agréable salon / séjour équipé d’un insert, d’une cuisine, de deux grandes chambres avec placards, d’une salle d’eau, de deux WC indépendants ainsi que d’une buanderie. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres supplémentaires, un palier pouvant être aménagé en bureau ou espace de travail, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le sous-sol complète ce bien avec un double garage d’environ 50 m², une cave et un espace buanderie. À l’extérieur, portail électrique, chemin privé en enrobé avec parking, dépendance de 60 m², nombreux arbres, terrasses, terrain entièrement clos.   Côté prestations : menuiseries bois double vitrage électricité aux normes pompe à chaleur panneaux solaires fosse septique Un bien idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent calme, espace et vue dégagée, tout en restant proche des commodités.