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AcheterRéf. 1184VARROW

Maison

MAISON DE 219 m2 AVEC JARDIN

Tauriac (33710)

313 000 €

1 423 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 220 m²
    Surface
ParkingCheminéeTerrasseJardin

Description du bien

DÉCOUVREZ, à quelques minutes de PUGNAC, dans une sympathique commune avec petit commerce, cette maison familiale aux volumes généreux.

Entièrement rénovée, celle-ci déploie 219 m² habitables et compte 5 chambres dont 2 suites en rez-de-chaussée.

Les espaces, circulants, offrent une continuité de pièces de vie pour un total de 81 m².

Ainsi, salon, salle à manger et cuisine se succèdent et promettent un vivre ensemble agréable, chacun pouvant profiter paisiblement des lieux.

Chacun aura aussi le loisir de choisir son espace personnel parmi les 5 chambres, toutes de tailles confortables (entre 14 et 20 m²).

Le soin apporté à la rénovation et la qualité des matériaux employés (menuiseries double-vitrage, spots encastrés, éléments décoratifs aux plafonds et aux murs, sols modernes) ainsi que les espaces extérieurs bien aménagés et entretenus (préau, allées pavées, barbecue) rendent le cadre agréable.

Les dépendances permettent de réaliser beaucoup de stockage et le stationnement de plusieurs véhicules, en sécurité et à l'abri.

Une maison choyée, très fonctionnelle, à vivre en toutes saisons, en hiver autour d'un feu de cheminée dans le salon, en été dans le jardin clôturé, pour une famille avec de jeunes enfants (plusieurs assistantes maternelles aux alentours, école primaire sur la commune, ramassage pour le collège directement devant la maison) ou pour un couple avec enfants et petit-enfants ayant à coeur de pouvoir recevoir famille et amis dans de bonnes conditions.

Nous nous tenons votre entière disposition.

Contactez-nous pour discuter de votre projet et programmer une visite.

Annonce publiée le 4 septembre 2025

Caractéristiques

  • Parking
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 313 000 €(1 423 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 423 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 290 € et 3 150 € par an

Prix dans la région

1 423 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Tauriac indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Tauriac (33710)

Tauriac

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Arrow Immobilier

Agence immobilière

109 Rue Nationale, 33240 Saint-André-de-Cubzac

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