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Maison

Maison de 8 pièces de 269 m² à Saint-Vincent-de-Paul

Saint-Vincent-de-Paul (40990)

220 000 €

818 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 6 chambres
    Chambres
  • 269 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
CheminéeJardinBeaux volumesCalmeA rénover

Description du bien

Cette spacieuse maison landaise d'environ 269 m² s'étend au cœur d'une grande parcelle boisée d'environ 5000 m², à Saint-Vincent-de-Paul.

Nichée dans un environnement paisible, elle offre de beaux volumes intérieurs, avec un agencement idéal pour accueillir une grande famille, recevoir des amis ou aménager des espaces de travail et de loisirs selon vos besoins.

Dès l'entrée, un hall équipé de placards mène à une vaste pièce de vie traversante, véritable centre de la maison.

La belle cheminée qui trône dans ce séjour crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, tandis que la grande mezzanine qui le surplombe renforce l'impression d'espace et ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit en bureau, coin lecture ou salle de jeux.

La cuisine attenante, prolongée par un cellier, permet d'organiser au mieux le quotidien et les rangements, tout en restant proche de la pièce de vie.

La maison compte au total six chambres, offrant un confort rare pour une résidence principale, une maison de vacances partagée ou un projet mixte habitation et télétravail.

Deux pièces d'eau complètent cet ensemble : une salle d'eau, une salle de bain et deux WC, pour un usage pratique au quotidien. la maison permet d'envisager aisément des espaces nuit distincts, par exemple pour recevoir famille et amis en toute sérénité.

À l'extérieur, le terrain d'environ 5000 m², largement boisée, constitue un véritable atout.

Cet écrin de verdure, non mitoyen, crée une agréable impression de retraite au calme, tout en laissant une grande liberté pour imaginer différents usages : espaces de jeux, coin détente, jardin d'agrément ou tout autre projet paysager à adapter à votre mode de vie.

La configuration de la parcelle participe aussi au caractère intimiste du lieu, à l'abri des regards.

L'ensemble s'inscrit dans un secteur calme de Saint-Vincent-de-Paul, ce qui renforce le sentiment de sérénité qui se dégage de la propriété.

La maison, de construction des années 1990, bénéficie d'une base de qualité et de beaux volumes, avec un charme typiquement landais, laissant entrevoir un important potentiel pour qui souhaite se projeter dans un lieu à façonner à son image.

Sa configuration en fait un bien adapté aussi bien à un projet familial qu'à une résidence secondaire généreuse.

Prévoir une rénovation totale.

Caractéristiques techniques - DPE : en cours Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une présentation claire et fidèle.

Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes.

Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière.

Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'achat et de répondre à vos interrogations sur les démarches à envisager.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Annonce publiée le 11 octobre 2026

Caractéristiques

  • Cheminée
  • Jardin
  • Beaux volumes
  • Calme
  • A rénover

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Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 220 000 €(818 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
818 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

818 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Vincent-de-Paul indisponible

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Localisation

Saint-Vincent-de-Paul (40990)

Saint-Vincent-de-Paul

Localisation approximative

Adresse du bien : 603, Route de Vicq

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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5 Avenue du Général de Gaulle, 94160 Saint-Mandé

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