Vente maison 8 pièces 181 m² Ploumilliau (22300)

Dans un environnement calme, à quelques kilomètres des commerces du bourg, sur un joli terrain arboré, cette maison sans travaux offre une vie de plain pied, d'un bel espace de vie et d'une grande cuisine aménagée et équipée. L'étage dispose de 4 chambres, salle de bains, dressing. Garage attenant et communiquant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Votre agence 123webimmo vous présente : À 800m du bourg de Ploumilliau et de ses commerces de bouche, 8km de la gare TGV de Lannion et 4,5km de la mer, venez découvrir un bien plein de charme aux volumes généreux avec des prestations très actuelles. Sur un terrain de 598 m², cette maison d'une surface habitable de 145 m² et 160 m² au sol, vous séduira avec sa vie de plain-pied, ses 4 chambres, son dressing son bureau, son jardin aménagé, sa piscine hors-sol chauffée et son isolation extérieure combinée à une pompe à chaleur qui allège considérablement la facture d'électricité qui s'établit à 115€ / mois tout compris. Retrouvez la localisation, l'intégralité des photos et des informations directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée de 8 m² desservant un grand salon de 29 m² ouvert sur un séjour sous véranda de 17 m² tourné vers le jardin au sud-ouest, une cuisine neuve de 11 m², une chambre de 15 m² avec son espace dressing attenant de 11 m², une salle de douches et un WC séparé. Attenant à la maison, accessible par la cuisine comme l'extérieur, un grand garage de 23 m². Au 1er étage, le palier aménagé de 7 m² habitables dessert 3 chambres de 10 à 12 m² au sol, un bureau de 6 m² et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, le terrain offre un beau jardin plat clôturé, sans vis à vis, avec différents espaces de détente et un abri de jardin. Prestations : Tout à l'égout, fenêtres PVC double vitrage, isolation extérieure récente, pompe à chaleur, poêle à pellets et ballon d'eau chaude sur panneaux solaires - toiture en bon état, électricité conforme, piscine hors-sol également sur pompe à chaleur individuelle. Retrouvez la localisation, l'intégralité des photos et des informations directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : www. géorisques. gouv. fr.

Située à 2,5 km des commerces de Ploumilliau, belle propriété offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne. Ses 2544 m² de terrain offrent un espace extérieur spacieux avec la présence d'un hangar, d'un carport, une terrasse, 2 vérandas et d'une triple crèche, parfait pour les activités en plein air. La longère en pierre de 200 m² habitables présente des caractéristiques uniques, telles que deux logements indépendants possibles, dont une partie studio aménagée pour personne à mobilité réduite. À l'intérieur, cette bâtisse comprend 8 pièces réparties sur deux niveaux, dont 6 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Le rez-de-chaussée accueille la pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine aménagée ouverte, 2 chambres, salle d'eau et le studio annexe. À l'étage dispose de 4 chambres. Les climatiseurs dans chaque pièce, la menuiserie double vitrage, les deux pompes à chaleur, les panneaux solaires et les portails électriques offrent un confort optimal. Affaire rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAMSON, Tél. : 06 20 98 83 70, E-mail : olivier.samson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 391787165.

À seulement 1 km du bourg de Ploumilliau, de ses commerces et de ses écoles, à moins de 10 minutes de Lannion et à quelques minutes des premières plages de la Côte de Granit Rose, cette élégante longère en pierre conjugue avec harmonie le charme de l'ancien et le confort des prestations modernes. Nichée dans un environnement agréable et verdoyant, la propriété séduit dès l'arrivée par son authenticité, ses volumes généreux et ses excellentes performances énergétiques. Un atout rare pour une maison de caractère, aujourd'hui classée B au DPE grâce notamment à sa pompe à chaleur récente. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie conviviale composée d'un salon-séjour chaleureux avec cuisine ouverte aménagée et équipée. La vie de plain-pied est assurée grâce à une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie / cellier. Un espace indépendant complète ce niveau. Aménagé dans l'ancien garage, il accueille actuellement un bureau, dispose de sa propre salle d'eau avec WC ainsi que d'une mezzanine de rangement. Cet espace polyvalent pourra aisément répondre à de nombreux projets : activité professionnelle à domicile, chambre supplémentaire, salle de sport, atelier ou espace dédié aux invités. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un agréable espace mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un coin lecture. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un terrain d'environ 2 300 m², la propriété offre de beaux espaces de détente et de convivialité. Une vaste terrasse en bois d'environ 60 m² accueille un spa 6 places, idéal pour profiter des belles soirées en toute intimité. La cour permet le stationnement de plusieurs véhicules tandis que trois cabanons de jardin apportent des espaces de stockage particulièrement appréciables au quotidien. Les amoureux de nature apprécieront également le verger composé de plusieurs arbres fruitiers : pommiers, pruniers, cerisiers et poirier, participant pleinement à l'atmosphère paisible et authentique des lieux. L'assainissement est conforme et aucun gros travaux n'est à prévoir. Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale offrant le charme de la pierre, de belles performances énergétiques et un emplacement privilégié entre campagne, commerces et littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FREY, Tél. : 06 29 25 50 70, E-mail : marina.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 829 605 831.

Iad france - martine daubé vous propose : 'maison' 160 m² & 'bureaux local' 250 m² maison rdc - entrée - cellier - cuisine équipée et fermée - salon séjour- salle d'eau - wc 2 / 3 chambres - bureau - grenier - grand jardin paysager bureaux * avec locaux de stockage, un garage avec porte automatique large et haute, des bureaux, une douche et wc. L' accès par une allée goudronnée est traversante sur deux voies séparées (portail) l'entretien de la longue haie de sapins est réalisée par les services municipaux. Combo de vie professionnelle et personnelle voire à investissement locatif - raison départ retraite - ce bien immobilier très bien placé à l'accès facilité attend votre visite et votre proposition ! Une vidéo est disponible ! Investissement * peut être mis en location sans gêner l'habitation, rentabilité assurée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme martine daubé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 514159383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo vous présente : Au calme, à la sortie du bourg de Trédrez, à 1,5km de la mer et à 10km de Lannion et sa gare TGV, sur une parcelle de 6758 m², maison néo-bretonne aux volumes généreux de 143 m² habitables, 160 m² au sol, orientée Sud disposant d'un sous-sol total de 80 m² et d'un Abri de jardin de 30 m². Retrouvez l'intégralité des photos, les plans, et la localisation, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. L'entrée au rez-de-chaussée se fait par une belle véranda gorgée de lumière de 20 m² tournée vers le jardin, desservant une grande cuisine aménagée et équipée de 22 m² semi-ouverte sur la salle à manger de 19 m². Le rez-de-chaussée se poursuit par un salon indépendant de 15 m², une chambre de 14 m² avec salle de douches attenante. Un WC séparé avec lave-mains complètent ce niveau de 90 m² qui offre un bel espace de vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres de 16 à 17,5 m² au sol (10 à 11,5 m² habitables), un atelier avec un point d'eau qui pourrait également faire office de 4ème chambre à l'étage mesurant 29 m² au sol, 20 m² habitables, une salle de douches et un WC séparé. La maison dispose également d'un sous-sol total renfermant un espace buanderie, une cave climatisée, une seconde cuisine, un atelier et un espace garage avec porte automatique. Au nord de la maison, une dépendance en dur de 30 m². La façade principale de la maison s'ouvre au sud sur un grand terrain de 6578 m² renfermant un verger. Prestations : Chauffage gaz, cheminée à foyer fermé dans la salle à manger - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques et manuels, VMC, assainissement individuel, DPE D. Retrouvez l'intégralité des photos, les plans, et la localisation, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .