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AcheterRéf. 2049870

Maison

Vente Demeure 8 pièces

La Rochelle (17000)

1 560 000 €

7 800 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 200 m²
    Surface
GarageJardinBien d'exception

Description du bien

Iad France - Sabrina Achour vous propose : Rare sur le marché Rochelais, ce véritable coup de coeur édifié sur une vaste parcelle verdoyante arborée saura vous séduire.

Je vous propose de découvrir cet ensemble immobilier qui se défini par une maison de maître, un appartement et un grand garage.

Situé dans le quartier prisé et recherché de Fetilly, la maison principale offre 4 chambres, un wc, une salle de bain avec wc, une salle d'eau avec wc, un salon bibliothèque, une salle à manger et une cuisine dinatoire donnant sur une grande terrasse.

Avec son entrée indépendante, l'appartement se compose de 2 chambres, un salon cuisine ouverte, une salle d'eau, un wc ainsi qu'une terrasse.

Cette demeure d'exception totalise 200 m² habitable avec un garage de 40 m² sur une parcelle de 663 m² constructible, dossier complet sur demande à visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Achour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 833203342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 28 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Jardin
  • Bien d'exception

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 560 000 €(7 800 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
7 800 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 130 € et 4 310 € par an

Prix dans la région

7 800 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à La Rochelle indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

La Rochelle (17000)

La Rochelle

Localisation approximative

Adresse du bien : 43 Rue de la Trompette

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Sabrina Achour

Négociateur