Vente maison 8 pièces 155 m² Guimaëc (29620)

Belle longère en pierre entièrement rénovée dans un petit hameau de quelques maisons, située à 3 km des bourgs de guimaêc et lanmeur à la campagne et à 6.5 km des plages. Au rez de chaussée une grande cuisine / salle à manger (37 m²),un salon à lumière traversante (41 m²) donnant accès aux extérieurs, l'insert à bois est communiquant aux 2 pièces de vie, un wc séparé, une suite parentale;'chambre de taille confortable, salle d'eau, et dressing intégré. À l'étage : 4 chambres et 2 salles d'eau avec wc desservis par 2 escaliers le plus de ce bien : aucun travaux à prévoir, pas de nuisance, assainissement individuel aux normes, pompe à chaleur avec chauffage au sol jardin facile à entretenir, terrasse, cabanons de jardin. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250 euros et 3110 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez coriou andré, au 06 78 43 51 84 ou par courriel à a.coriou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de coriou andré, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 801 821 539 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459201- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) andre coriou (ei) agent commercial - numéro rsac : brest 801 821 539 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Lovée dans son écrin de verdure, cette magnifique longère rénovée avec goût et soins ne peut que vous séduire. Les ouvertures donnent accès au magnifique jardin arboré et fleuri. Située à la campagne sur la partie vallonnée de la belle commune littorale de saint jean du doigt au rez de chaussée la pièce de vie et sa cuisine semi-ouverte apporte confort et bien être, une arrière cuisine, un salle d'eau et un wc séparé complète ce niveau. À l'étage : 2 chambres dont une en mezzanine le plus de ce bien : - le poêle à bois permet de chauffer toute la maison (même si les radiateurs sont présents ) -le jardin arboré de fruitiers et plantes ornementales sur 2000 m² -la dépendance de 30 m² aujourd'hui en atelier - les murs en pierre de la seconde dépendance sont cadastrés, ils offrent la possibilité d'extension (des plans du projet peuvent être mis à votre disposition ) -les puits de lumière entre le rdc et l'étage apportent luminosité et originalité. -aucune nuisance, aucun vis à vis -l'assainissement individuel est aux normes dpe : e ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 euros et 2350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez andré coriou, au 06 78 43 51 84 ou, par courriel à a.coriou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de andre coriou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 801 821 539 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452515 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.73 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) andre coriou (ei) agent commercial - numéro rsac : brest 801 821 539 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Locquirec, à seulement quelques minutes à pied de la plage, découvrez cette maison de caractère idéalement située dans une impasse paisible de Locquirec, à proximité des Sables Blancs, l'un des quartiers les plus recherchés de la commune. Un environnement verdoyant, sans vis-à-vis, où calme et qualité de vie sont au rendez-vous. Exposée Sud-Ouest, cette maison lumineuse offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Dès l'entrée, vous accédez à une cuisine indépendante ainsi qu'à un vaste séjour / salle à manger où les pierres apparentes et le poêle à bois Asgard créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée dispose également d'une grande chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, un grand palier avec mezzanine dessert trois chambres confortables, dont une bénéficiant d'une agréable terrasse privative en toiture. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. À l'extérieur, la véranda prolonge la cuisine et s'ouvre sur une belle terrasse en bois, parfaitement exposée et préservée des regards. Un espace idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis dans un cadre intime. La maison est équipée d'une chaudière au gaz, raccordée au tout-à-l'égout et affiche un DPE E (GES D). Ses atouts : • À quelques minutes à pied de la plage. • Quartier recherché des Sables Blancs. • Environnement calme, sans vis-à-vis. • Exposition Sud-Ouest. • Vie de plain-pied. • 4 chambres. • Terrasse, véranda et jardin intimiste. • Charme de l'ancien avec pierres apparentes et poêle à bois. Une maison pleine de caractère, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, offrant un cadre de vie privilégié à deux pas du littoral. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Et pour découvrir toutes mes offres et exclusivités, rendez-vous directement sur mon site professionnel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric THEBAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°823 151 741 Greffe de BREST) 06 28 04 50 32 (réf. 602881 ).

Située dans la charmante commune de Lanmeur (29620), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. À proximité des commerces locaux et des écoles, cette maison est idéale pour une vie de famille tranquille. Lanmeur offre un cadre de vie agréable, à quelques kilomètres des plages préservées de la côte bretonne. Le terrain de 3641 m² accueille une maison spacieuse de 146 m² avec un grand hangar. Cet ensemble immobilier comprend plusieurs places de parking, offrant ainsi un espace de stationnement généreux pour les résidents et les visiteurs. L'extérieur offre un vaste terrain propice à de multiples aménagements paysagers ou activités extérieures. À l'intérieur, cette maison des années 1980 se compose de 7 pièces dont 4 chambres, idéales pour accueillir une famille. Avec 3 toilettes, chacun bénéficie de son espace privé. L'intérieur offre un confort moderne dans un cadre chaleureux et dispose de suffisamment d'espace pour les besoins du quotidien, tout en offrant des espaces de convivialité pour profiter de moments en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LE VOT, Tél. : 06 47 57 97 93, E-mail : pascal.levot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830 101 002.

Charmante maison en pierre entièrement rénovée à seulement 5 minutes des commerces, école et collège mais aussi des plages. Vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité du à son exposition plein sud. Elle dispose de 5 chambres dont une de plain-pied. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Immeuble avec revenus immédiats + fort potentiel – Centre Lanmeur Rare sur le secteur. En plein cœur du bourg de Lanmeur, cet ensemble immobilier de 237 m² habitables sur 625 m² de terrain offre une opportunité idéale pour investissement rentable ou projet mixte habitation + locatif. • Local commercial déjà loué : revenus immédiats sécurisés • 3 lots distincts : fort potentiel de division et d'optimisation • Beaux volumes dans une construction de 1950 • Multiples projets possibles : location, résidence principale avec revenus, immeuble de rapport Des travaux sont à prévoir, mais ils permettent surtout de maximiser la valorisation du bien selon votre stratégie. Emplacement stratégique : • Centre-bourg dynamique • Commerces et services à pied • Accès rapide aux axes principaux et au littoral • Idéal investisseur ou marchand de biens • Bien modulable avec vraie création de valeur à la clé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan KERLIRZIN, Tél. : 06 51 62 56 08, E-mail : jordan.kerlirzin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 942809195.