LOCQUIREC : Maison de caractère proche mer, 700 m² de terrain , la plage des Sables Blancs à pied !

À Locquirec, à seulement quelques minutes à pied de la plage, découvrez cette maison de caractère idéalement située dans une impasse paisible de Locquirec, à proximité des Sables Blancs, l'un des quartiers les plus recherchés de la commune.

Un environnement verdoyant, sans vis-à-vis, où calme et qualité de vie sont au rendez-vous.

Exposée Sud-Ouest, cette maison lumineuse offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes.

Dès l'entrée, vous accédez à une cuisine indépendante ainsi qu'à un vaste séjour / salle à manger où les pierres apparentes et le poêle à bois Asgard créent une atmosphère chaleureuse et authentique.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une grande chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable.

À l'étage, un grand palier avec mezzanine dessert trois chambres confortables, dont une bénéficiant d'une agréable terrasse privative en toiture.

Une salle de bains avec WC complète ce niveau.

À l'extérieur, la véranda prolonge la cuisine et s'ouvre sur une belle terrasse en bois, parfaitement exposée et préservée des regards.

Un espace idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis dans un cadre intime.

La maison est équipée d'une chaudière au gaz, raccordée au tout-à-l'égout et affiche un DPE E (GES D).

Ses atouts : • À quelques minutes à pied de la plage.

• Quartier recherché des Sables Blancs.

• Environnement calme, sans vis-à-vis.

• Exposition Sud-Ouest.

• Vie de plain-pied. • 4 chambres.

• Terrasse, véranda et jardin intimiste.

• Charme de l'ancien avec pierres apparentes et poêle à bois.

Une maison pleine de caractère, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, offrant un cadre de vie privilégié à deux pas du littoral.

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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Eric THEBAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°823 151 741 Greffe de BREST) 06 28 04 50 32 (réf.

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