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AcheterRéf. 1535986

Maison

T8 235 m² en pierre lumineuse- Au calme- DPE C

BEAUSOLEIL, Gradignan (33170)

828 000 €

3 523 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 6 chambres
    Chambres
  • 235 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Accès PMR4 parkingsCaveCheminéeTerrasseJardinBeaux volumesCalme

Description du bien

Coup de cœur assuré pour cette belle maison en pierre T8 lumineuse de 235 m², au calme et avec du cachet le tout sur plus de 1300 m².

DPE en C.

Vous serez séduit par ses volumes, la qualité des matériaux et des finitions.

Vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine lumineuse, une grande pièce de vie avec cheminée en pierre, une grande suite parentale avec cheminée, dressing et salle de bains, une bibliothèque, un cellier - buanderie et un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez 4 autres grandes chambres, une salle d'eau - bain, un autre WC et un grenier.

Sur un beau parc arboré, vous trouverez une belle terrasse, un bassin à poissons, un carport de 35 m², un four à pain / pizza fonctionnel et un puits relié à l'arrosage intégré.

Les +: Environnement privilégié, au calme.

Maison en pierre lumineuse avec de beaux volumes.

DPE en C.

Alarme, toiture + électricité + isolation refaites.

À découvrir sans tarder !

Vous pouvez me joindre de 9 h à 20 h, 7 jours sur 7.

Ne pas se fier à la localisation sur certains sites.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 828 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : christophe.joie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881549489.

Annonce publiée le 25 septembre 2025

Caractéristiques

  • Accès PMR
  • 4 parkings
  • Cave
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Beaux volumes
  • Calme
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 828 000 €(3 523 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 523 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 997 € et 2 702 € par an

Prix dans la région

3 523 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Gradignan indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

BEAUSOLEIL, Gradignan (33170)

Gradignan

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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