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AcheterRéf. 2096914

Maison

Vente Maison traditionnelle 8 pièces

Agde (34300)

365 000 €

2 552 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 143 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingClimatisationCheminéeEnsoleilléMeubléJardinCalme

Description du bien

Iad France - Isabelle Krasker vous propose : Agde quartier du Monaco, Maison 4 faces, entièrement rénovée de 200 m² et partiellement meublée, Très facilement transformable en 2 appartements (T3 et T2 / T3) sur un terrain de 500 m² environ, deux niveaux, composés de 7 pièces spacieuses, dont 2 cuisines, 1 grand séjour, 1 salon, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc et un Sauna !

2 vérandas dont une de 30 m² ainsi qu'un garage viendront compléter ce bien.

Le jardin de 500 m², parfait pour les journées ensoleillées.

La maison est en excellent état, avec une isolation extérieure et intérieure de qualité, toiture en bon état avec des ouvertures en PVC / aluminium double vitrage et volets roulants électriques.

Cuisines sont aménagées et équipées Pompe à chaleur, clim réversible, panneaux solaires.

Aucuns travaux !

Stationnement offrant un espace de parking généreux pouvant accueillir bateau et camping car.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles.

Quartier calme et très prisé.

Produit rare sur le secteur, alors n'hésitez pas !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Krasker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 532250974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 27 août 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Meublé
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 365 000 €(2 552 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 552 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 760 € et 1 100 € par an

Prix dans la région

2 552 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Agde indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Agde (34300)

Agde

Localisation approximative

Adresse du bien : 7 Rue des Loriots

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Isabelle Krasker

Négociateur

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