Aux portes de Roanne, au coeur d'un quartier résidentiel de R

L'Agence du Roannais vous présente en exclusivité à la vente aux portes de Roanne, sur la commune de Riorges, dans un quartier résidentiel et prisé, cette maison des années 50.

Idéalement conçue pour une vie de famille harmonieuse, cette belle maison d'environ 175 m² habitable, répartie sur deux niveaux, séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son atmosphère chaleureuse.

La pièce de vie principale, composée d'un salon séjour de 40 m², s'ouvre sur une spacieuse véranda de 40 m² exposée plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle et un espace de vie supplémentaire, tourné vers l'extérieur.

La maison propose 4 chambres, 3 salles de bains et 4 WC, garantissant confort et intimité pour chaque membre de la famille.

Un bureau en rez-de-chaussée complète l'ensemble, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. ainsi que des combles aménagées À l'extérieur, le terrain clos et soigneusement entretenu de 800 m² accueille une piscine avec son pool house, véritable lieu de détente et de convivialité aux beaux jours.

Un garage de 40 m² vient parfaire les prestations de ce bien rare, alliant espace, fonctionnalité et qualité de vie.

Une maison complète, idéale pour ceux qui recherchent volumes, confort et prestations extérieures, dans un environnement propice à une vie familiale épanouie.

Informations complémentaires pour cette maison à vendre en exclusivité sur Riorges : DPE Classe D (diagnostic réalisé le 15.01.

2026), Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 3780 EUR et 5160 EUR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Mandant de vente No06 654, ref agence VMA160005057 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge des vendeurs.