Vente maison 7 pièces 171 m² Montauban (82000)

Notre agence vous propose en exclusivité cette authentique maison de caractère, idéalement située dans le secteur recherché des Farguettes, à seulement 5 minutes de Montauban. Développant environ 150 m² habitables, cette propriété offre une configuration particulièrement agréable avec 4 chambres de plain-pied, une cuisine indépendante, un salon, un bureau, une salle de bains et un WC. Implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 1 700 m², sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate de Montauban. Les amateurs d'authenticité seront séduits par le charme et le caractère de cette bâtisse. Les vastes combles aménageables offrent par ailleurs un potentiel d'agrandissement important. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, notamment un hangar et une remise, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, création d'espaces supplémentaires ou projet d'agrandissement. Autre atout majeur : une division parcellaire est envisageable, avec la possibilité de créer un terrain à bâtir d'environ 800 m², sous réserve des autorisations d'urbanisme. Un potentiel particulièrement intéressant pour un investisseur, un marchand de biens ou un projet familial. Une propriété pleine de charme et de possibilités, rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! Marie CROZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853470516 - MONTAUBAN.

Bien : t5 - surface de 99,7 m², garage en surface inclus. Id lot onv : 0190c82-l049dpe d 215 / ges b 6les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : és de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 19 68 07 44modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 25 / 07 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cchcontact : anne gomeztél. 06 19 68 07 44 - anne.gomez@lamy-immobilier.fr.

Vp b892 cc : montauban - exclusivite- hyper centre, quartier recherché, bureau à l'entresol avec ascenseur d'une surface totale de 109 m², composé de 4 grandes pièces : 2 bureaux, une salle de réception et archives, coin cuisine. De plus, 3 places de parking en sous sol + 2 caves. Bien à visiter sans attendre ! Honoraires charge vendeur pour tout renseignements et visite : m castella.

Vous rêvez d'une maison neuve que vous pourrez aménager entièrement selon vos envies ? Cette maison T3 est faite pour vous ! Vendue hors d'eau / hors d'air, elle offre une liberté totale d'aménagement intérieur. Les futurs acquéreurs pourront concevoir leur espace de vie sur mesure, choisir les matériaux, les finitions et l'agencement qui correspondent parfaitement à leur projet. Les prestations extérieures seront entièrement réalisées : Toiture neuve Façades neuves Menuiseries neuves Clôtures réalisées Jardin aménagé Vous bénéficiez ainsi d'une maison neuve avec une enveloppe extérieure entièrement finalisée et de qualité, tout en conservant la maîtrise complète de l'aménagement intérieur. Les avantages de ce bien Maison T3 neuve Personnalisation totale des espaces intérieurs Jardin aménagé et clôturé Aucun gros oeuvre à prévoir Prestations extérieures neuves et garanties Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial Cette maison représente une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un logement à leur image tout en profitant des avantages d'une construction neuve.

Découvrez cette charmante maison T3 en duplex de 65 m², située au sein d'un ensemble immobilier entièrement rénové à Montauban. Les travaux extérieurs seront réalisés par le vendeur afin de garantir un cadre de vie agréable et durable : Menuiseries neuves Clôtures neuves Espaces extérieurs aménagés La maison est vendue brute, offrant aux futurs propriétaires l'opportunité de concevoir un intérieur entièrement personnalisé selon leurs goûts et leurs besoins. Les atouts de ce bien Maison T3 en duplex de 65 m² Jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours Pièce de vie et espace nuit à aménager selon vos envies Prestations extérieures entièrement neuves Faibles besoins d'entretien à court terme grâce à la rénovation complète de l'enveloppe du bâtiment Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif Cette maison offre un excellent compromis entre appartement et maison individuelle, avec l'avantage d'un espace extérieur privatif particulièrement recherché.

Exclusivité. Immeuble mixte année 30, située à villebourbon à deux pas de la bastide, offre une proximité à pied de l'ensemble des commodités dont la gare sncf. Au rdc grande salle et cuisine à l'arrière pour une surface globale de 90 m². À l'étage appartement 4 pièces, salle d'eau, bureau, avec terrasse. Cave de 90 m². Toiture récente, double vitrage. Gros potentiel après travaux. Pour toute information, merci de me contacter directement au 07 78 39 07 28 stéphane calderan agent commercial indépendant rsac 811074525 immo.calde@gmail.com (5.82 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane calderan (ei) agent commercial - numéro rsac : 811074525 - montauban.

Montauban le rond, belle situation. À proximité de toutes les commodités à pieds, 90 m² de plain pied pour cette toulousaine atypique à rénover entièrement. Actuellement aménagée en local professionnel, avec cour privée de 200 m² sans vis-à-vis, bien a fort potentiel avec son comble entièrement aménageable d'environ 50 m², toiture remaniée en 2015. Prix de vente : 185 500€ comprenant les honoraires de négociation à charge de l'acquéreur soit 5,65%,ttc, pour un prix net vendeur de 175 000€. Votre contact eric bertacco 06 69 14 36 06 immatriculé rsac 879 390 722 (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eric bertacco (ei) agent commercial - numéro rsac : 879390722 - montauban.