Vente maison 7 pièces 139 m² Le Bouscat (33110)

Située dans une rue calme, à moins de 500 mètres du tram, des écoles et des services publics, cette maison familiale saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une suite parentale avec sa salle d'eau, d'une seconde chambre avec douche et d'un espace buanderie. À l'étage, d'une seconde suite avec salle de bain, d'un wc indépendant, d'un espace salle de jeu pouvant être transformé en chambre et de deux terrasses ensoleillées. Le bien est complété par une terrasse et son jardin de 150 m² Prix de vente 480 000 € Honoraires : 3,90 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 462 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A.

Iad France - Quentin Pelletane vous propose : Quentin Pelletane vous présente à la vente cette charmante Maison de 122 m² au Bouscat. La visite virtuelle est disponible sur notre site internet ainsi que sur les sites annonceurs. Sur une parcelle de 283 m², vous serez séduits par l'emplacement que vous offre ce bien. La maison nécessite des travaux de consolidation de ses fondations et une réfection d'une partie intérieure également. Ces travaux sont inclus dans le prix affiché, qui est composé de la sorte : Maison 325 000€ / Travaux 135 000 € De plain-pied, on découvre une belle entrée lumineuse, une cuisine ouverte, une pièce à vivre, une chambre avec salle d'eau, un espace bureau, une buanderie, une chambre et une salle d'eau. On retrouve à l'étage (surélévation de 2022), un second espace bureau et une troisième chambre. Le tout donne sur un jardin bien exposé et sans vis à vis. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 460000 euros. Prix hors honoraires : 446000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,14% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Pelletane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888433125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale 3 chambres à Le Bouscat (33) Dans l'un des secteurs les plus actifs du Bouscat, découvrez cette maison idéalement située au calme, tout en étant à deux pas des commerces, écoles, transports et espaces verts. Un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Une maison qui coche toutes les cases : Édifiée sur une parcelle de 228 m², cette maison d'environ 105 m² vous séduira immédiatement par son extérieur intimiste, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Stationnement rare sur le secteur : 2 places — un vrai luxe au Bouscat ! Côté intérieur : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, moderne et conviviale 3 belles chambres aux volumes confortables 2 salles d'eau, dont une avec WC 1 WC indépendant Son agencement optimisé offre un cadre de vie fluide, chaleureux et parfaitement adapté à une vie de famille. Le + : un bien clé en main dans un secteur recherché. Une opportunité rare — à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stephanie DELAVANT, Tél. : 07 67 74 93 20, E-mail : stephanie.delavant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 937598456.

Aux portes du Bouscat, limite immédiate Bordeaux, à deux pas des boulevards, des commerces et des transports, découvrez cette maison de 2005 située au calme dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Elle développe 78 m² au sol (76 m² Loi Carrez) et propose une distribution fonctionnelle : entrée, cuisine indépendante, séjour lumineux ouvrant sur terrasse et jardin privatif, WC séparé. À l'étage : deux chambres avec grands placards, salle de bains avec baignoire et douche, WC et buanderie. Deux places de stationnement privatives complètent le bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un réel potentiel de valorisation. Un emplacement recherché, résidentiel et stratégique, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Visuels optimisés pour restituer au mieux les volumes. Une projection en home staging illustre le potentiel du séjour. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 372 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Héloïse FRAPPIER-LÉAL, Tél. : 06 65 42 90 59, E-mail : heloise.frappier-leal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 522 892 629.

Le Bouscat, dans une rue calme, entre le marché du Bouscat et le Parc Marceau, découvrez cette charmante maison de 155 m² à rénover dans son ensemble. Maison surélever sur cave de 50 m², entrée grand séjour avec véranda, cuisine séparée. À l'étage 3 chambres, un bureau et 2 salles d'eau. Jardin d'accueil, et jardin d'environ 100 m². Beau potentiel.

Située dans une rue calme, à moins de 500 mètres du tram, des écoles et des services publics, cette maison familiale saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une suite parentale avec sa salle d'eau, d'une seconde chambre avec douche et d'un espace buanderie. À l'étage, d'une seconde suite avec salle de bain, d'un wc indépendant, d'un espace salle de jeu pouvant être transformé en chambre et de deux terrasses ensoleillées. Le bien est complété par une terrasse et son jardin de 150 m² Prix de vente 480 000 € Honoraires : 3,90 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 462 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A.

LE BOUSCAT RAVEZIES Idéalement située à proximité immédiate du tramway et de l'ensemble des commodités, découvrez cette charmante maison familiale qui n'attend plus que vous ! Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie prolongée par une véranda, ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Un garage et une place de stationnement privative supplémentaire complètent ce bien. Cette maison réunit tous les atouts pour une vie de famille agréable, dans un secteur recherché, à deux pas des transports et des services. Une opportunité à découvrir sans tarder !

Maison 4 pièces d'environ 83 m² et idéalement située au bouscat et à moins de 15 min du centre-ville de bordeaux. Dans un environnement résidentiel, calme, verdoyant à proximité des écoles, commerces et transports. Cette maison est composée en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier et d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont deux avec placards intégrés, et une salle de bains avec un wc. Un beau jardin piscinable de 230 m², une terrasse de 22 m², un local à vélos et deux places de stationnement viendront compléter ce bien. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter l'agence stéphane plaza immobilier le bouscat / bruges au 05 33 09 79 79.