Vente maison 7 pièces 169 m² La Rochelle (17000)

Sur le secteur recherché de la pallice à la rochelle, charmante échoppe des années 1935 offrant un beau potentiel de rénovation. Implantée sur une agréable parcelle arborée de 546 m² la propriété bénéficie d'un extérieur rare sur le secteur. Des travaux de rénovation sont à prévoir; mise en conformité et raccordement du tout à l'égout ainsi qu'une intervention sur les toitures. Le bien dispose également d'un logement annexe indépendant de 32 m² pouvant offrir de multiples possibilités : studio, atelier, bureau, location saisonnière ou espace pour la famille. La maison propose en rez-de-chaussé, un séjour salon d'environ 50 m² avec une mezzanine de 16 m². Une chambre, de 12 m², une cuisine, une salle de bain et un wc. À l'étage, un palier dessert deux chambres sous rampant. La maison principale est équipée d'une chaudière gaz installée en 2017. Une cave de 28 m² vient compléter le bien. Commerces de quartiers, écoles, et transports en commun, marché de la pallice, accès rapide au centre ville. Proximité du pont de l'île de ré. Plage de chef de baie et promenades côtière à quelques minutes. Bien rare sur le secteur pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure. Prix de vente 386 000 euros honoraires ttc charge vendeur. Dpe d. Ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 830 et 2 520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia desaivres, au 06 28 08 85 80 ou, par courriel à p.desaivres@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia desaivres agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 419 816 867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452868- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia desaivres (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 419 816 867 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - melissa dunoguiez vous propose : coup de cœur à la rochelle – maison 160 m² avec piscine & terrasse envie d’espace, de charme et de potentiel ? Cette maison est faite pour vous ! située à la rochelle – quartier laleu, au calme et proche de tout 160 m² habitables sur un terrain de 295 m² au rez-de-chaussée : • grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte • salon cosy avec cheminée • pièce de + 20 m² à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux… ou futur garage ) à l’étage : • 3 chambres (dont une avec dressing) • salle de bain + wc les + : terrasse agréable + piscine pour profiter des beaux jours maison pleine de charme et de caractère fort potentiel de personnalisation proche commerces, écoles, transports marché de la pallice à moins de 15 min à pied quelques travaux à prévoir pour la remettre au goût du jour → idéal pour créer un lieu de vie à votre image ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melissa dunoguiez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 991714056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

  ensemble immobilier en tres bon etat general de 187 m² sur un terrain clos de 335 m². 5 mn de la gare et du vieux port. Idéalement située à la rochelle,  à proximité immédiate des écoles, des commerces, de la gare, du vieux-port et de la mer. Venez découvrir cette authentique maison de caractère du xviii siècle, pleine de charme et d'opportunités. Edifiée sur une parcelle de 335 m². Cet ensemble immobilier comprend 2 logements : le logement  principale, environ 136 m², dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cheminée à foyer ouvert fonctionnelle, d'un séjour lumineux exposé sud-ouest, d'un wc indépendant. À l'étage : trois grandes chambres, une salle d'eau, un grand palier avec rangements. Un second espace indépendant, d'environ 50 m², parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif, dispose au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie avec coin cuisine, cellier, wc indépendant. À l'étage : une grande chambre, une salle d'eau. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien cette propriété pleine de promesses et qui offre de beaux volumes, est un véritable lieu de vie à réinventer selon vos envies. Un bien unique aux multiples projets de vie, soit pour une seule maison familliale, gites ou chambres d'hotes et idéal professions libérales. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Amelie Olivier vous propose : NOUVEAUTÉ – LA ROCHELLE – Quartier Saint Maurice À proximité immédiate des commerces de Saint Maurice, découvrez cette maison pleine de potentiel, située au calme, en retrait de la rue principale. Cette maison offre une configuration idéale pour une famille, une activité indépendante ou un projet locatif. La maison principale se compose de : • Une cuisine aménagée et équipée récente • Un salon lumineux exposé sud ouvrant sur un agréable patio • Une chambre en rez-de-chaussée. • Une salle d'eau • Un WC indépendant À l’étage : deux grandes chambres, dont une avec rangements sous mansarde Un véritable atout : un grand studio indépendant récent, avec sa propre cuisine et salle d’eau. Il peut être : •Relié à la maison pour créer une grande suite parentale •Utilisé pour une activité libérale (accès indépendant sur cour) •Loué (idéal étudiant) pour générer des revenus complémentaires La cour de 80 m², intime et entourée de végétation, offre un véritable espace extérieur à l’abri des regards. Stationnement gratuit à proximité, avec possibilité de rentrer un véhicule sur la parcelle si souhaité. Travaux récents et prestations : •Huisseries double vitrage récentes •Deux cuisines et deux salles d’eau neuves •Toiture entièrement nettoyée •Ravalement de façade réalisé •Combles isolés Un bien rare sur le secteur de La Rochelle, alliant emplacement, calme et polyvalence. Opportunité à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amelie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 790523336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – LA ROCHELLE Ouest 3 km du centre ville, quartier calme proche de toutes commodités. Cette maison à rénover entièrement offre un beau potentiel pour les amateurs de projets ou les investisseurs. Elle se compose d'un séjour avec cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le tout sur une parcelle de 270 m² sans vis-à-vis, offrant un jardin intimiste. En fond de parcelle, une dépendance de 22 m² ainsi qu'un atelier complètent ce bien, idéal pour du stockage ou un futur aménagement selon vos besoins. Référence agence : 805.

Quartier Mireuil Cette maison en excellent état offre une superficie habitable de 108 m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour avec cheminée, quatre chambres, deux salles d'eau et deux WC. À l'extérieur, une terrasse donnant sur un jardin clos ainsi qu'un garage complètent l'ensemble. Vous apprécierez ses prestations confortables : pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique. Référence agence : 910.

Rare à La Rochelle – Maison en pierre de 105 m² divisée en deux logements indépendants, à deux pas de la gare TGV À seulement quelques minutes à pied de la gare TGV et à environ 15 minutes du Vieux-Port et des emblématiques Tours de La Rochelle, découvrez cette charmante maison en pierre offrant un équilibre idéal entre calme, proximité du centre-ville et fort potentiel patrimonial. D'une superficie d'environ 105 m² habitables (près de 120 m² de surface utile avec les combles), cette propriété est actuellement aménagée en deux logements indépendants : 1- un T4 comprenant un séjour avec cuisine, trois chambres, une salle d'eau, des WC et une agréable terrasse privative; 2- un T2 composé d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et bénéficiant lui aussi de son espace extérieur. Ce bien se prête à de nombreux projets : - investissement locatif avec une excellente rentabilité (location saisonnière, étudiante, mobilité ou professionnelle) ; - résidence principale avec logement indépendant pour accueillir la famille, des amis ou générer un revenu complémentaire ; - colocation ou activité nécessitant deux espaces de vie distincts. Les logements sont actuellement exploités en location meublée et pourront être vendus libres de toute occupation. Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement les commerces, les écoles, les facultés, les transports et le centre historique de La Rochelle, tout en profitant d'un environnement paisible. Un bien rare sur le marché rochelais, offrant une grande souplesse d'utilisation et un potentiel de valorisation particulièrement intéressant. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 402 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme TINEL, Tél. : 06 85 23 77 86, E-mail : jerome.tinel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 539917286.

La rochelle – la genette. Maison avec vrai garage, rare sur le secteur ! Idéalement située proche des commerces, écoles et centre-ville, elle offre un beau potentiel d’aménagement. Sur une parcelle bien exposée, ce bien est parfait pour une résidence principale ou secondaire. À découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Saint-maurice, au coeur des commodités et services, découvrez cette maison familiale dans une impasse calme. 2 espaces extérieur baignés de soleil, une végétation offrant une ambiance intime. Une vie de plain-pied est facilement réalisable, ou la possibilité d'avoir un revenu locatif / profession libérale. À decouvrir ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.