Joanny Immobilier

Grande maison bourgeoise ( à rénover complètement) 272 m² habitable sur une parcelle de 364 m² + un grand garage non attenant composée : au rez de chaussée : une entrée, couloir, séjour / salon (51 m²), une pièce de (28 m²), une pièce de (24 m²), une cuisine. À l'étage : palier, quatre pièces chambres (28 m², 26 m², 25 m², 27 m²), un wc, une salle de bains. Un grand grenier a l 'extérieur : une belle cour, dépendance avec accès. Et un grand garage non attenant. Grande rénovation à prévoir pour ce bien exceptionnelle en centre ville de tonnay charente non soumis au dpe (5.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Belle maison en rez chaussée surélevée de 169 m² habitable comprenant : au rez de chaussée : une entrée, garage, une chambre, une cuisine équipée, une buanderie, une salle d'eau, une véranda, un grand garage. À l'étage : une entrée, couloir, trois chambres, une salle de bains, un wc, une cuisine équipée aménagée, un séjour / salon avec une cheminée. Une parcelle de terrain de 443 m² avec accès véhicule proche commerces, produit rare (4.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Jolie maison de vacances Composée de deux chambres, une salle d'eau avec wc, une cuisine, un séjour (véranda) 60 m² de surface habitable sur un terrain de 307 m². Calme et agréable, proche de la plage, possibilité d'agrandissement. Ne rentre pas dans le champ d'application du DPE En cour de Compromis (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À 10mn de cognac dans un village avec commerces, (très calme) très beau pavillon de 1982 de 136 m² avec 1537 m² de parcelle piscinable. Composée : une entrée, séjour / salon avec une cheminée, 4 chambres et un bureau, deux salles d'eaux et deux wc, une cuisine équipée aménagée. Terrasse, garage double de 42 m² + 8 m² de cave, un abris de bois. Chauffage électrique et bois par la cheminée insert, un puits, adoucisseur, portail électrique. Produit rare (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Marennes Plage Vue mer Très belle vue sur mer de cette maison idéalement placée ? Composée d'un simple rez de chaussée de 71 m², deux chambres, séjour / salon, cuisine, buanderie, salle d'eau, wc. avec une véranda et dépendances (pour couchage d'été), préau, accès véhicules, parcelle de terrain de 602 m². Travaux à prévoir. Coup de coeur, pour les amoureux de la mer DPE en cour (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À 10 mn de cognac belle demeure charentaise (ancienne propriétés viticole) 268 m² habitable - 5014 m² de parcelle cadastrée - garage, chai, dépendances 203 m² - piscine 5x10 (petit travaux) avec terrasse, pool housse, barbecue maison composée : entrée, bureau, cuisine équipée, salle à manger, salon avec cheminée, salle de bains, wc. À l'étage : quatre chambres (25 m², 15 m², 24 m², 22 m²), wc et salle d'eau 10 m². Vivons heureux, vivons cachées t'elle est l'esprit de cette charentaise où le charme ne manque pas. Venez apporter vos goûts et vos couleurs dans cette belle demeure. (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Hyper centre de tonnay charente un immeuble de rapport composée de 4 appartements et d'une maison en fond de cour avec jardin et un étage sur une surface habitable de 303 m² pour 375 m² de parcelle au rez-de-chaussée : une entrée, couloir deux appartements t2, une maison fond de cour avec jardin au premier étage : un appartement t3 au deuxième étage : un appartement t2 travaux de mise aux normes à prévoir ! Libre de toutes occupations (vous avez la liberté de choisir vos locataires) estimation des loyers annuel environ 36 000€ taxe foncière : 2593€ soit : 9,3 % de rapport (4.63 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Centre-ville, un immeuble de rapport sans copropriété, comprenant 4 appartements loués, une courette et des dépendances. Le premier appartement en rez-de-chaussée, ouverture sur rue, de 50 m², deux chambres, loué 500€ et 50€ de charges. Le second, au 1er étage, ouverture sur rue, de 60 m², une chambre et une alcôve, loué 450€ et 30€ de charges. Le troisième en rez-de-chaussée fond de cour, studio de 32 m². Le quatrième, à l'étage, fond de cour, studio de 38 m², loué 320€ et 20€ de charges. L'appartement vide, une fois rénové peut se louer 400€ environ. Soit une rentabilité de 6.50% (4.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison ancienne à rénover d'environ 102 m², située à deux pas du centre-ville de Rochefort. Elle comprend : une cuisine, un salon-séjour avec cheminée (insert), deux chambres, un bureau (pouvant servir de chambre), une salle d'eau, des wc avec lave-mains. Un terrain de 789 m² avec un chai de 20 m², un puits. Chauffage gaz. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison charentaise de 150 m² habitables. Comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc et un séjour / salon avec cheminée de 51 m². À l'étage, deux grandes chambres, dont une avec cabinet de toilettes. Un terrain de 3 118 m² avec un garage de 30 m², un chai avec grenier aménageable et un hangar. Cette charentaise saura vous charmer avec ses volumes et ses poutres apparentes. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison d'environ 126,50 m² située à Saint-Nazaire-sur-Charente Composée d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée, exposée plein sud, de 3 chambres dont 2 exposées nord, salle d'eau doubles vasques et de WC suspendu, ce bien saura vous plaire par plusieurs de ces aspects. Possédant un terrain de 1076 m² avec une piscine semi-enterrée et chauffée par pompe à chaleur, un four à pain / pizza Chauffage au sol, pompe à chaleur, puits canadien et panneaux solaires (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Hypercentre de la commune de soubise. Beau terrain à bâtir de 431 m², viabilisé et libre de constructeur. Produit rare ! (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Bar tabac presse idéalement situé à rochefort. Commerce en bon état. Il est composé d'une salle de bar de 36 m² avec point vente tabac et presse. Une cuisine de 8,70 m² et une cave avec réserve de 15 m². Une terrasse neuve de 15 places. Loyer de 693€ (eau comprise). Un chiffre d'affaire hors taxes de 121 251€ en 2021. (8.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Une maison de ville (mur commercial) de 221 m² environ sur une parcelle de 174 m². Comprenant pour la partie habitation, au-rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, un salon, une cuisine. À l'étage : trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Pour la partie commerciale, au rez-de-chaussée : un commerce et un fournil. À l'étage : un laboratoire. Une cave complète ce bien. Locataire en place, loyer : 16 680€ à l'année soit 8% de rapport. Taxe foncière à la charge du propriétaire. Idéal premier investissement. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Entre rochefort et la rochelle vue mer grande maison familiale sur un terrain de 1021 m² composée d'un rez de chaussée surélevé. comprenant : au rez de chaussée, deux chambres, une salle de bains et wc, garage. a l'étage : entrée, couloir, trois chambres, une salle d'eau, wc, une cuisine équipée aménagée vue mer, un balcon. jardin piscinable et arboré, (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).