Vente maison 7 pièces 225 m² Joinville-le-Pont (94340)

Iad France - Fabrice Varela vous propose : Secteur Polangis - Rue piétonne Maison individuelle entièrement rénovée en 2019, alliant raffinement, modernité et praticité. Développant 101,30 m² habitables sur une parcelle de 141 m², elle offre un cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée une cuisine contemporaine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste espace de vie disposant de belles ouvertures sur l’extérieur. Le séjour, tourné vers le jardin et la terrasse, invite à la détente dans une atmosphère paisible. Un espace supplémentaire, idéal en chambre, bureau ou pièce polyvalente, bénéficie également d’une agréable vue sur le jardin. Au premier étage, une superbe suite parentale vous attend avec dressing sur mesure, salle d’eau élégante et WC suspendu. Le dernier niveau accueille deux chambres ainsi qu’une seconde salle d’eau indépendante, parfaite pour répondre aux besoins de toute la famille. Côté confort, la maison bénéficie d’une isolation intérieure et extérieure performante, complétée par des volets roulants électriques, garantissant bien-être thermique et excellente efficacité énergétique. Le sous-sol complète ce bien avec une cave, un espace buanderie et de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et un jardin intimiste. Une place de stationnement extérieur sécurisée vient parfaire l’ensemble. Située dans un environnement recherché, la maison se trouve à proximité immédiate des écoles, crèches, commerces, restaurants et espaces verts. Les transports sont facilement accessibles avec un arrêt de bus à seulement quelques minutes à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Varela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510154370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Wei Xi vous propose : Propriété rare à Joinville-le-Pont – 2 maisons indépendantes : 5 pièces + 2 logements (loft et studio) – Terrain 305 m² – Garage Située dans le quartier recherché de Polangis, à proximité des bords de Marne, du parc du Tremblay, des écoles et à environ 1 km du RER A de Joinville, cette propriété offre un fort potentiel familial ou locatif. Édifiée sur une parcelle d’environ 305 m², elle comprend deux maisons indépendantes avec compteurs électriques Linky distincts, permettant l’exploitation de trois logements (maison principale, loft et studio). La maison principale (5 pièces) propose un double séjour lumineux, une grande cuisine indépendante, deux chambres et une véranda ouverte sur le jardin. À l’étage : deux chambres supplémentaires. Sous-sol aménagé avec salle de jeux / cinéma et dressing. Un espace indépendant d’environ 26 m² offre un potentiel de studio, bureau ou salle de sport. Au fond du jardin, la seconde maison, sur deux niveaux avec accès indépendants, comprend à l’étage un loft avec mezzanine et terrasse, et au rez-de-chaussée un studio indépendant. Garage fermé. Un jardin agréable relie les deux maisons et offre un bel espace extérieur. Bien rare sur le secteur. Idéal grande famille, projet multigénérationnel ou investissement locatif. Travaux de rafraichissement à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wei Xi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 843927799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Russo vous propose : Superbe Maison Familiale de 165 m² avec Sous-sol Total Aménagé, Double Garage et Jardin Plein Sud Découvrez cette magnifique maison individuelle de 165 m² habitables édifiée sur une parcelle de 684 m², dans un environnement privilégié offrant des volumes généreux, des prestations de qualité et des espaces de vie pensés pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par une majestueuse entrée cathédrale qui apporte élégance et luminosité. Le rez-de-chaussée, bénéficiant d'une suite parentale ainsi que d'un WC séparé, s'articule autour d'une prestigieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition. La cuisine, aux dimensions remarquables et pensée comme le véritable cOEur de la maison, s'ouvre harmonieusement sur le salon, le séjour et la salle à manger agrémentés d'une cheminée, créant un espace de réception aussi convivial que fascinant. Cet ensemble donne directement accès à une grande terrasse et à un superbe jardin exposé plein sud, véritable prolongement de la maison pour profiter pleinement des beaux jours, offrant un cadre de vie exceptionnel à l'abri des regards. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres avec placards intégrés, dont une seconde suite parentale avec baignoire et wc, une salle d'eau et un WC séparé. Cette propriété se distingue également par son impressionnant sous-sol total entièrement aménagé, véritable espace dédié au bien-être et aux loisirs offrant des prestations rares : Buanderie, Salle de sport, Cave à vin, Nombreux espaces de rangement, Espace détente avec table de billard convertible en salle à manger, Cuisine d'été avec baby-foot, Chambre supplémentaire, Sauna, Et une superbe salle de cinéma privée pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Un double garage complète ce bien d'exception rare sur le marché. Une maison coup de cOEur, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de prestations haut de gamme, où chaque membre trouvera son propre espace de vie et de détente. Une opportunité rare sur le secteur. Cette demeure vous séduira si vous êtes en quête d'un cadre de vie exclusif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Russo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 900943432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Wuillemin vous propose : Maison familiale avec jardin et sous-sol total entrée privative – Saint-Maur-des-Fossés Idéalement située, dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Maur-des-Fossés, cette maison individuelle de 178 m² habitables et sous sol totale de 104 m² (288 m² au sol) allie calme, verdure et proximité des commodités. Un cadre de vie privilégié Ici vous profiterez d’un environnement apaisant tout en restant proche des écoles, commerces et transports, bord de marne. Écoles et collèges accessibles à pied Commerces de proximité à quelques minutes RER A – 5min. Porte de Bercy à 15 min en voiture et Paris centre à 20 min en RER A. Des espaces généreux et fonctionnels * La maison se compose : Rez-de-chaussée : entrée, vaste séjour lumineux de 43 m², cuisine séparée, WC 1er étage : 3 chambres confortables, 2 salles de bain, salle d’eau, WC 2e étage : grande chambre de plus de 25 m² avec salle d’eau et WC Sous-sol total avec entrée privative : plusieurs pièces aménagées, cuisine, salle de bain, buanderie, cave à vin — idéal pour profession libérale, adolescent indépendant ou location saisonnière Extérieurs et confort Deux terrasses au sous sol. Terrasse sur jardin Jardin arboré, parfait pour les repas en famille ou les jeux des enfants Dépendances (abris bois, local à vélos / poubelles, débarras) Atouts supplémentaires * Proximité immédiate des bords de Marne et espaces verts pour promenades, jogging. * Quartier résidentiel recherché, calme et sécurisé * Maison traversante, offrant une belle luminosité naturelle * DPE établi – surface confirmée : 267,02 m² avec le sous sol Une maison parfaite pour une vie de famille épanouie, combinant confort, espace et cadre verdoyant, à deux pas de Paris. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi dès aujourd’hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Wuillemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888642956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Murielle Cyprien vous propose : À Champigny-sur-Marne – Parc du Tremblay - Bien rare sur le secteur ! Grande maison de ville modulable – pour particuliers, investisseurs, coliving, activité professionnelle A 100 m du Parc du Tremblay, découvrez cette grande maison de ville issue de la réunion de deux maisons attenantes, offrant une surface totale d’environ 318 m² habitables sur une parcelle de 307 m². Configuration modulable : grande maison familiale ou plusieurs logements indépendants ou bureaux. Elle se compose de : -Plusieurs espaces de vie (salons, séjours dont un avec cheminée), -2 cuisines équipées séparées, -7 chambres, -2 salles d’eau, plusieurs WC, -Combles aménagés (bureaux, chambres, dressing) -Buanderie, cellier, cave -Jardin avec abri de jarnin, grande terrasse couverte -Garage attenant Situation idéale : Parc à 100 m, RER E et future ligne 15 à 20 min à pied, bus au pied de la maison, accès rapide A4 et N4. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Cyprien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 518558176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison familiale pleine de charme, nichée au cœur de Saint-Maur-des-Fossés. Avec ses 120 m², cette demeure datant de 1881 allie élégance et confort, offrant un cadre de vie paisible et accueillant pour toute la famille. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour lumineux qui vous enveloppe d'une atmosphère chaleureuse, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, située au rez-de-chaussée, est entièrement équipée pour répondre à vos besoins quotidiens. Ce niveau comprend également une chambre pratique et des toilettes séparées. À l'étage, quatre chambres lumineuses vous attendent, chacune offrant un espace intime et agréable. Deux salles de bains complètent cet étage, assurant un confort optimal pour tous. Le sous-sol de 60 m², comprenant un local chaudière et une cave, offre de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur, un jardin spacieux de 300 m² vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis qu'un parking privé assure la sécurité de votre véhicule. La localisation de cette maison est un véritable atout. L'arrêt de bus Le Parc de Saint-Maur, à moins de 200 m, facilite vos déplacements quotidiens. Pour les familles, l'école de Marinville II est à seulement 700 m, et le Square Victor Basch, à moins de 200 m, offre un espace de détente à proximité. Caractéristiques techniques : - Surface : 120 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 1881 - DPE : E - Taxe foncière : 2593€ - Surface du jardin : 300 m² - Parking : 1 place Mentions légales : Les renseignements présentés sont fournis à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Les futurs acquéreurs sont invités à procéder aux contrôles et diagnostics réglementaires auprès de professionnels habilités afin de vérifier les informations techniques et juridiques relatives au bien. Pour consulter les données officielles sur les risques et le territoire, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.