Villa contemporaine d'architecte – 206 m² – Terrain 1 157 m²

Villa d'architecte de plus de 200 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain d'environ 1 150 m², entièrement paysagé et aménagé, bénéficiant d'une situation privilégiée en bordure de la garrigue occitane.

La propriété profite de vues dégagées sur la campagne environnante, ainsi que d'une superbe piscine de 4 x 10 m et de vastes espaces extérieurs permettant de profiter pleinement du cadre.

Construite en 2019 et parfaitement entretenue, cette maison de standing offre des prestations de qualité et une finition particulièrement soignée.

Elle bénéficie d'un DPE classé A, d'une climatisation gainable réversible assurant chauffage et rafraîchissement, ainsi que d'un ballon d'eau chaude thermodynamique.

L'extérieur a été soigneusement aménagé avec jardin paysager, grande piscine, terrasse et différents espaces de vie extérieurs.

L'entrée donne immédiatement le ton avec un hall élégant et largement vitré, avec des baies allant du sol au plafond.

La maison est particulièrement lumineuse grâce aux nombreuses ouvertures toute hauteur qui permettent de profiter des vues et du jardin depuis les principaux espaces de vie.

Le vaste espace de réception, d'environ 100 m², réunit une grande cuisine haut de gamme et un généreux salon / séjour.

Les deux espaces communiquent tout en étant légèrement décalés, créant une belle séparation entre les fonctions sans perdre la sensation d'ouverture et de volume.

La partie nuit comprend trois belles chambres doubles, ainsi qu'une remarquable suite parentale d'environ 45 m², comprenant chambre, dressing et salle d'eau.

Un bureau indépendant offre également la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon les besoins.

La propriété dispose par ailleurs de plusieurs pièces d'eau et sanitaires.

En complément, la maison bénéficie de nombreuses possibilités de stationnement sur la propriété, ainsi que d'un grand garage en sous-sol avec portes électriques.

Située dans un environnement résidentiel recherché au sud-est de Béziers, au sein du Golf Saint-Thomas, cette propriété associe architecture contemporaine, volumes généreux, qualité de construction et cadre naturel, tout en restant à proximité de Béziers et des principaux axes de communication.