Vente maison 7 pièces 149 m² Agde (34300)

Agde, Villa de 135 m² sur terrain d'environ 375 m² idéalement située dans quartier calme, proche écoles et commerces. 4 chambres, garage et stationnement. Le jardin soigneusement aménagé, clôturé et paysagé, dessert un garage et un cellier. La villa offre une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche, de double vasque, de rangement ainsi qu'un toilette indépendant. La pièce de vie lumineuse comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour et le salon lumineux grâce à ses portes - fenêtres permettant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur ! De plus, 3 chambres avec vue sur les terrasses et sans vis à vis complètent ce rez -de- chaussée. (actuellement une seule chambre est occupée les deux autres servant de bureau). À l'étage, cerise sur le gâteau, une quatrième chambre dispose de son dressing, d'une salle d'eau, de toilettes et d'espaces de rangement, idéal pour un espace parental ou pour accueillir des invités. Prestations de confort : climatisation, double vitrage, volets, barbecue, carrelage effet bois moderne et chaleureux. L'extérieur est en grande partie aménagé avec des allées, un espace barbecue et un abri de rangement avec la possibilité d'installer une piscine. Que vous soyez un couple ou une grande famille, cette villa offre un cadre de vie convivial et confortable ! Bien rare sur le secteur contactez OLGA au 06 12 31 42 52 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 045 890 - Greffe de BEZIERS) Olga VIDOR Entrepreneur Individuel 06 12 31 42 52 - Réf. 947252.

34300 agde hérault- maison de ville rénovée à étage, esprit loft avec 3 chambres avec vue sur fleuve l'hérault cuisine ouverte sur 70 m² salon / salle à manger. Grande sous-sol de plus de 60 m², 2 balcons avec vue sur l'hérault, toit terrasse vue cathédrale. Parking. Mer à 4 kms, amarrage de bateau possible à l'année devant la maison a voir sans tarder. Prix : 396 000 euros dpe : classe d-ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030 et 2790 euros « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter christophe morel, au 06 12 46 47 20 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe morel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers n°430 355 982 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Mandat réf : 389484- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe morel (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 430 355 982 -.

Venez découvrir cette nouvelle pépite aux abords de l'hérault sur un terrain spacieux de 620 m² environ à agrémenter selon vos désir. La maison d'une surface totale de 136 m² est à réhabilité selon vos souhaits à savoir : - diviser en 2 appartements en locations saisonnières pour un investissemnt à forte rentablité - en résidence principale pour une famille - ou en profession libérale cette villa d'architecte bénéficie d'une situation unique dans un quartier résidentiel. Coup de foudre assurée pour cette villa. Prévoir une enveloppe travaux. Contact : agnès santini au o624892258. R immobilier bessan honoraires ttc charge vendeur 1.

PORT - Marina avec ponton situé devant, avec au rez de chaussée : terrasse avec vue port, cuisine aménagée et équipée, salle à manger et séjour lumineux et traversant. À l'étage : suite de 13 m² comprenant une grande chambre avec une mezzanine de 4.57 m² et une salle d'eau avec douche à l'italienne vue port, une place de parking privée. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 81. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 849,49 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Mickaël Genco vous propose : Située dans un secteur paisible à proximité immédiate des commerces et services, cette villa T4 de 2008 avec garage, entièrement rénovée en 2023, allie confort moderne et fonctionnalité. Elle se compose d’un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine équipée ouvrant sur l’extérieur. Au rez-de-chaussée, une chambre parentale avec salle d’eau privative offre confort et intimité. À l’étage, deux chambres avec rangements intégrés et une salle d’eau moderne complètent l’ensemble. Le jardin clos de 267 m² et les deux terrasses invitent à profiter pleinement des beaux jours. Côté confort : climatisation réversible, volets roulants électriques et panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique. Une maison clé en main, idéale pour une vie familiale agréable à deux pas de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Genco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 904224656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Maison 4 pièces — agde, quartier recherché surface : 93 m² · pièces : 4 (3 chambres) · exposition : ouest statut : maison mitoyenne, clé en main, aucun travaux à prévoir. Vente interactive capifrance. Résumé maison lumineuse et bien agencée, idéale pour une famille ou un couple souhaitant profiter du littoral méditerranéen. Jardin intime sans vis‑à‑vis, prestations modernes et garage sécurisé. Rez‑de‑chaussée • grand salon‑séjour lumineux. • cuisine ouverte et équipée donnant sur la terrasse / jardin. • wc séparé. • garage sécurisé avec rangements intégrés + place de parking. Étage • suite parentale avec dressing sur mesure. • deux chambres spacieuses climatisées. • salle de bain et toilettes séparées. Atouts • climatisation réversible haut de gamme. • quartier calme et recherché, proche plages, commerces et écoles. • maison prête à vivre, aucun travaux à prévoir. • vente interactive capifrance : participation et informations disponibles via la plateforme capifrance. Localisation au cœur d'agde, proche du grau d'agde et du cap d'agde : plages, port, marchés et animations locales. Visite recommandée une visite suffit souvent pour ressentir le charme de cette maison. Contactez‑moi via la messagerie capifrance ou par téléphone pour réserver votre créneau et obtenir les modalités de la vente interactive. Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(couts ecs - chauffage - refroidissement - auxiliaires) : 70€ soit 5€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°420 287 369 - greffe de besancon) emmanuel anelli entrepreneur individuel 07 70 63 41 32 - réf. 939161.

Implantée dans un secteur recherché d'Agde, cette villa contemporaine construite en 2016 séduit par son agencement moderne, sa fonctionnalité et son confort au quotidien. Dès l'entrée, la maison offre une belle sensation d'espace et de luminosité avec une pièce de vie d'environ 33 m² comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout entièrement climatisé. Dans son prolongement, vous accédez à un extérieur d'environ 32 m² parfaitement optimisé, avec terrasse en bois et pelouse synthétique, sans entretien. Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours en toute simplicité. Le rez-de-chaussée propose également un espace parental avec chambre et salle d'eau privative, offrant un vrai confort de vie de plain-pied. Un WC indépendant ainsi qu'un garage de plus de 15 m² avec accès direct à la maison complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un second WC indépendant. L'ensemble est également climatisé pour un confort optimal toute l'année. Côté prestations, la maison dispose de la climatisation réversible, de volets roulants électriques, de menuiseries en double vitrage et d'un ballon thermodynamique, garantissant confort et économies d'énergie. Maison récente, sans travaux, avec 4 chambres dont une en rez-de-chaussée et un extérieur facile à vivre, ce bien correspond parfaitement à une résidence principale comme secondaire dans un secteur dynamique et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 840 321 467 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.