Elégante demeure en plein centre de Talence

Idéalement située, cette élégante maison des années 50, prend place dans une rue recherchée, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun.

Le secteur est particulièrement prisé pour sa qualité de vie familiale, avec la proximité d'établissements scolaires réputés.

Rare sur le secteur, la maison dispose d'un garage et s'élève sur trois niveaux, offrant des volumes généreux et une distribution parfaitement pensée.

Le rez-de-chaussée accueille une superbe suite parentale d'environ 65 m², véritable espace indépendant, alliant confort et intimité.

Au premier étage, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de presque 70 m², baignée de lumière et décorée avec beaucoup de goût, prolongée par une agréable terrasse.

Le dernier niveau propose quatre chambres chaleureuses, une salle de bain et des toilettes.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager d'environ 200 m², véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine, d'une cuisine d'été et d'un charmant cabanon aménagé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale MERCIER, Tél. : 06 80 63 22 70, E-mail : pascale.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 939740718.