Vente maison 6 pièces 210 m² Queyssac-les-Vignes (19120)

Belle grange rénovée récemment à 10 mn des commodités, sur la commune de Vegennes. En plein pied, grand espace de vie avec cuisine équipée / salle à manger / salon. cellier et chaufferie. À l'étage, palier en mezzanine, 4 chambres dont une suite parentale, salle de bain. Le tout sur un terrain d'environ 7400 m² avec grande dépendance. Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.

Exclusivité – Élégante demeure de caractère avec piscine et jardin clos, à deux pas de Carennac À seulement quelques minutes du magnifique village classé de Carennac, cette superbe demeure familiale en pierre, entièrement rénovée avec goût, conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui, dans un environnement paisible et privilégié. Dès l'entrée, le caractère authentique de la propriété s'impose naturellement. Magnifiques murs en pierre, souillarde d'origine, superbe cantou, poutres apparentes et volumes généreux composent une demeure à l'atmosphère chaleureuse et intemporelle. La propriété se distingue également par une configuration particulièrement intéressante, permettant de créer différents espaces de vie tout en conservant l'ensemble parfaitement attenant et communicant. La partie principale s'organise autour d'une belle pièce de vie réunissant salon et salle à manger, sublimée par les éléments architecturaux d'origine. Elle se prolonge par une élégante cuisine NOLTE, marque allemande reconnue pour la qualité de sa fabrication et de ses finitions. À l'étage, deux belles chambres et une salle d'eau avec WC complètent cet espace. Une seconde aile de la maison offre une organisation particulièrement polyvalente. Au rez-de-chaussée, elle comprend une vaste buanderie ainsi qu'un espace bénéficiant d'une belle autonomie, composé d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec WC et d'une grande chambre formant une véritable suite. À l'étage de cette aile, une agréable mezzanine dessert quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. La propriété dispose ainsi de sept chambres au total, dont une vaste suite bénéficiant de son propre espace cuisine et de sa salle d'eau. Cette disposition se prête aussi bien à une grande maison familiale qu'à l'accueil de parents ou d'amis souhaitant davantage d'intimité, ou encore à un projet de chambres d'hôtes. À l'extérieur, le charme se poursuit avec un magnifique jardin paysager, entièrement plat, clos et particulièrement intime. Plusieurs espaces de détente invitent à profiter pleinement des beaux jours, tandis que la piscine constitue un véritable lieu de convivialité au cœur de cet écrin de verdure. La situation conjugue par ailleurs charme de la campagne et remarquable facilité de vie au quotidien. Carennac est accessible en quelques minutes à pied, tandis que * Bretenoux et Biars-sur-Cère se trouvent à moins de cinq minutes en voiture, offrant centre commercial, cinéma, maison médicale, commerces et l'ensemble des principaux services. Beaulieu-sur-Dordogne est accessible en moins de quinze minutes. Cette propriété séduira les amoureux des belles demeures en quête d'authenticité, d'espace et de sérénité, sans renoncer à la proximité des commerces et services. Une propriété rare où l'authenticité de la pierre, la qualité de la rénovation et la remarquable modularité des espaces composent une demeure aussi élégante que conviviale, au cœur de l'une des plus belles vallées du Lot. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Réf. 965497.

À 5 min de Beaulieu-sur-Dordogne, sur les hauteurs, grande maison en pierre, piscine chauffée et pool house avec couchage possible. Cette maison vous offre un grand séjour avec une très belle cheminée et une vie de plain-pied avec 2 chambres. L'étage est à finir. Le tout sur le terrain arboré avec un etang aménagé et une cascade Honoraires inclus dans le prix : 5.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Rare sur le marché ! Découvrez ce splendide moulin à eau, une propriété de caractère et d'une rare authenticité, nichée au cœur d'un environnement préservé à Nonards, en Corrèze. Ce bien unique offre une combinaison parfaite de charme historique, d'espaces généreux et d'un potentiel lucratif avéré. Avec une surface habitable de plus de 270 m² et un terrain d'1 hectare sans aucun vis-à-vis, ce moulin en pierre est un véritable havre de paix. Le calme absolu et la beauté de la bâtisse sauront vous séduire dès le premier regard. La partie principale du moulin se compose d'une vaste et conviviale cuisine, d'une salle à manger chaleureuse et d'un salon majestueux de plus de 50 m², idéal pour les réceptions ou les moments de détente. À l'étage, vous trouverez une chambre confortable, une salle d'eau et un bureau, parfait pour le télétravail. Un atout majeur : la propriété intègre deux appartements indépendants, entièrement équipés et ayant servi de gîtes lucratifs. Le premier est accessible depuis l'étage du moulin, offrant plusieurs chambres, une cuisine, un salon et une salle de bain. Le second, avec son accès extérieur indépendant, propose également plusieurs chambres, salon, salle à manger, cuisine et salle de bain. La possibilité de reprendre cette activité de gîtes est un avantage considérable pour un revenu complémentaire ou principal. Pour compléter ce tableau idyllique, un charmant pigeonnier indépendant a été aménagé, offrant une chambre, une salle d'eau et une cuisine, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un gîte supplémentaire. Un grand garage vient parfaire les dépendances. L'état général du moulin est excellent, nécessitant seulement quelques touches décoratives pour personnaliser ce lieu magique à votre goût. Le jardin arboré est traversé par un grand canal d'eau qui passe sous la maison, ajoutant un cachet indéniable. Une petite piscine extérieure est déjà présente, avec la possibilité d'en créer une creusée. Plus qu'une maison, c'est un projet de vie ! Au-delà de sa fonction résidentielle, ce moulin offre un potentiel incroyable : Reprendre et développer une activité de gîtes florissante. Possibilité de diviser le bien pour créer une seule grande habitation familiale. Envisager des aménagements supplémentaires sur le vaste terrain. Les grandes pièces de vie offrent même la possibilité de développer une activité de restauration. Ce bien est une opportunité rare d'acquérir un morceau d'histoire, alliant le charme de l'ancien, le confort moderne et un potentiel de développement unique. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce lieu d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !