Vente Maison/villa 6 pièces

Iad france - laurent riou vous propose : maison / 120 m² / 4 chambres / chambre au rez de chaussee / salle d'eau au rez de chaussee / garage / maison neuve / jardin arbore / commerces et plages / cale pour bateau / gr a deux minutes / pompe a challeur / gare / hopital / ecoles / superbe maison neuve secteur prisé de ploubazlanec sur les hauteurs de launay découvrez cette magnifique maison individuelle offrant une surface habitable de 120 m² sur un terrain de 500 m², située dans la charmante commune de ploubazlanec en bord de mer.

Cette propriété offre un cadre de vie moderne et confortable.

La maison, orientée sud-ouest, offre une luminosité naturelle abondante.

À proximité des commodités locales et à quelques minutes des points d'intérêts : commerces, plages, école, embarcadère pour l'île de bréhat, cale de mise à l'eau pour bateau, sentier côtier.

À 5 kms de paimpol ville dynamique et touristique avec toutes les infrastructures (hôpital, gare, écoles, piscine, complexes sportifs, commerces variés, etc. ) construite en 2024, norme re 2020 (pmr) avec pompe à chaleur, volets électriques centralisés, raccordement tout à l'égout.

Cette maison contemporaine se compose de 6 pièces.

Au rez de chaussée : une grande pièce de vie de 52 m², lumineuse avec cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur trois belle terrasses.

Une suite parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne, un toilette séparé.

À l'étage : une pallier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec toilette.

L'espace extérieur : jardin paysagé, soigné, cloturé avec 3 belles terrasses qui permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées.

Pour compléter ce bien d'exception, garage de 25 m² avec porte électrique.

Les finitions de qualité de cette maison neuve et moderne vous séduiront !

Une visite s'impose pour apprécier pleinement le confort et le charme de cette propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 420210676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.