236 000 €Maison de caractère en plein cœur de Pézenas avec studio
3 pièces 2 chambres 96 m²
Pézenas
Orpi la Poqueline
20 photos
AcheterRéf. 3436265643
Maison
Maison mitoyenne
centre ville, école, commerces, bus, Pézenas (34120)
239 000 €
2 390 €/m²
- 6 piècesPièces
- 4 chambresChambres
- 100 m²Surface
- 4 salles de bainSalles de bain
Coup de coeurMeublé
Description du bien
Rare opportunité sur Pézenas !
Immeuble de rapport en plein centre historique, entièrement loué avec un rendement locatif immédiate de 9.2% brut.
Composé de 4 logements indépendants (3 studios et 1 duplex).
Emplacement premium dans une rue vivante et prisée, idéal pour location étudiante ou saisonnière.
Aucun gros travaux à prévoir, diagnostics à jour et permis de louer en règle : investissement sécurisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Annonce publiée le 1 août 2025
Caractéristiques
- Coup de coeur
- Meublé
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 239 000 €(2 390 €/m²) −12 %
Honoraires à la charge de vendeur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 12 % (239 000 €) depuis le premier prix enregistré le 1 août 2025.
- 27 janvier 2026
- 239 000 €
- 14 janvier 2026
- 246 000 €
- 25 septembre 2025
- 250 000 €
- 12 septembre 2025
- 265 000 €
- 1 août 2025
- 272 000 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 2 390 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 450 € et 680 € par an
Prix dans la région
2 390 €/m²
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Pézenas indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
centre ville, école, commerces, bus, Pézenas (34120)
Pézenas
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
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