Belle maison en pierre, volumes généreux et charme à MORNAC

À seulement 10 minutes de La Rochefoucauld, 10 minutes de la zone commerciale des Montagnes à CHAMPNIERS et 15 minutes d'Angoulême, cette maison en pierre pleine de charme offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible.

Elle se compose : - D'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, d'un WC en rez-de-chaussée, - à l'étage : deux grandes chambres, un bureau, un dressing, une salle de bain et un WC, - au deuxième étage : une troisième chambre mansardée.

Les équipements apportent confort et sérénité : - Pompe à chaleur air / eau récente, menuiseries double vitrage, monte-escalier, adoucisseur d'eau et la fosse toutes eaux refaite il y a cinq ans.

À l'extérieur : - Terrain clos de plus de 2 000 m², dont une partie constructible, piscine hors sol, grand garage double, appentis, terrasse couverte attenante à la salle à manger et un portail électrique.

Aucun gros travaux n'est à prévoir, seulement une remise au goût du jour selon vos envies.

Un bien rare sur le secteur, alliant cachet de l'ancien et confort moderne.

Contact : Erika Noovimo Sud-Ouest 07 67 10 16 30 Au plaisir !

Erika Noovimo Sud-Ouest.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Honoraires : 4.15 % TTC de 240 000 euros (prix de vente honoraires exclus).

Soit 249 960 euros honoraires inclus).

Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par MAURIN Erika - EI - NoRSAC : 451 147 466, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.