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AcheterExclusivitéRéf. 2049801

Maison

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Le Perreux-sur-Marne (94170)

520 000 €

6 500 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 80 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageJardinPiscine

Description du bien

Iad France - Murielle Cyprien vous propose : Belle maison traditionnelle de type meulière des années 1960 au Perreux sur Marne dans le quartier des Joncs Marins.

Elle est d’une surface au sol totale de 160,61 m² et de 80.1 m² habitable sur un terrain de 1024 m² arboré.

Ce pavillon d’habitation est élevé sur un sous-sol total avec garage, cellier, un pièce chambre – bureau et un WC.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’une chambre, d’une chambre bureau et d’une salle d’eau avec WC.

Vous trouverez à l’étage 2 chambres dont l’une avec balcon et une salle de bain avec WC.

Les prestations de qualité et le très bon état général de la maison en font un bien rare sur le marché.

Les expositions Est et Ouest offrent une luminosité naturelle optimale à la maison tout au long de la journée.

Elle est située à 8 / 10 mn à pied de la station du RER A Neuilly Plaisance 15 / 20 mn à pied du RER E Val de Fontenay et à 50m du Bus 116.

Enfin elle est à proximité des commerces, des établissements scolaires, de la piscine municipale et du bord de Marne (15 / 20 mn à pied).

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison traditionnelle pleine de charme au Perreux-sur-Marne.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Cyprien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 518558176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 16 juin 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Jardin
  • Piscine

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 520 000 €(6 500 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
6 500 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 770 € et 2 450 € par an

Prix dans la région

6 500 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Le Perreux-sur-Marne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Le Perreux-sur-Marne

Localisation approximative

Adresse du bien : 102 Avenue Lamartine

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Murielle Cyprien

Négociateur

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