Aller au contenu principal
Lesiteimmo — accueil
Connexion
11 photos
AcheterExclusivitéRéf. 6095

Maison

Maison charme grand potentiel- Ile d'Arz

Île-d'Arz (56840)

525 000 €

6 034 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 87 m²
    Surface
CheminéeParquetTerrasseJardinBien de caractère

Description du bien

Au coeur de l'Ile d'Arz.

Il y a de ces maisons pleine de charme et naturellement accueillantes, à l'abri des regards et nichées dans un écrin de verdure.

Marquée par le style et le cachet des années '40, le ton est donné dès l'entrée.

Le parquet ancien guide vers une pièce traversante, ouverte de part et d'autre sur le jardin, laissant entrer la lumière et prolongeant naturellement la maison vers l'extérieur grâce à sa hauteur sous plafond et les cinq vantaux, gage de caractère et d'élégance.

A l'étage, deux chambres dont l'une avec son balcon pittoresque et une salle de bains composent l'espace nuit agréable et pratique.

Au dernier niveau, un bel espace ouvrant vers un joli horizon vers le Golfe, faisant office aujourd'hui de chambre.

Entourée d'un jardin arboré et intimiste, entre nature, lumière et quiétude insulaire.

Fraîchement ravalée, elle a conservé les beaux attributs de son époque : parquet, belles hauteurs sous plafond et volumes empreints de caractère.

Dans ce jardin bucolique, on découvre une petite maison indépendante en pierre avec une cheminée ancienne et un point d'eau, qui, après rénovation, pourrait devenir un charmant studio, un atelier d'artiste ou un espace dédié aux amis de passage.

Quelques travaux à prévoir et c'est aussi ce qui fait tout l'intérêt de cette maison, que l'on peut aménager et redessiner à son goût.

Une maison authentique et attachante, un jardin à l'abri des regards, une dépendance en pierre.

Une adresse singulière sur l'Île d'Arz.

Assainissement conforme.

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Annonce publiée le 10 octobre 2026

Caractéristiques

  • Cheminée
  • Parquet
  • Terrasse
  • Jardin
  • Bien de caractère

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 525 000 €(6 034 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
6 034 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

6 034 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Île-d'Arz indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Île-d'Arz (56840)

Île-d'Arz

Localisation approximative

Adresse du bien : Le Grand, chemin

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Bras Immobilier Vannes

Agence immobilière

30 Rue Thiers, 56000 Vannes

Ces biens pourraient aussi vous plaire