Bras Immobilier Vannes

Grand balcon et baies vitrées pour ce 2 pièces situé dans une copropriété sécurisée avec ascenseur. Cet appartement très lumineux comprend un entrée indépendante desservant une belle pièce de vie tournée vers le soleil, avec une double exposition SUD-OUEST et deux grandes baies vitrées donnant sur un balcon de 8 m², une cuisine meublée, une chambre confortable avec placard et une salle d'eau, wc indépendants. Une cave et une place de parking (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 206 lots - dont 79 lots habitation. Charges annuelles : 75.12 euros.

Situé dans le secteur recherché de Pompidou, à mi-chemin entre la gare et le quartier du Bondon, ce charmant deux-pièces offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis et baigné de lumière. Implanté au 3 ? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, l'appartement s'ouvre sur une entrée équipée d'un placard. La pièce de vie, d'environ 23 m² et orientée plein sud, profite d'un accès direct à un balcon tourné vers un environnement verdoyant. La cuisine, aménagée et intégrée à l'espace de vie, complète l'ensemble. L'espace nuit se compose d'une chambre parquetée et d'une salle de bains. Pour plus de confort, une cave en sous-sol ainsi qu'un stationnement extérieur privatif sont inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 400 lots - dont 145 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 852.05 euros.

À deux pas du lycée Lesage, au coeur d'une résidence en retrait de la rue, ce logement de 47 m² bénéficie d'un cadre paisible tout en restant tout proche des commerces et services essentiels. En très bon état, il propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, une chambre confortable et une salle de bain. Une loggia d'environ 11 m², ouverte sur un espace arborisé, vient compléter les lieux et offrir un agréable prolongement extérieur. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement convient aussi bien pour un premier achat, un projet locatif ou pour toute personne recherchant un accès de plain-pied. La résidence, sécurisée et soigneusement entretenue, garantit un environnement de vie tranquille. Une place de stationnement extérieure ainsi qu'une cave sont également incluses. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 391 lots - dont 118 lots habitation. Charges annuelles : 698.51 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Exclusivite. Hyper centre ville. Appartement très lumineux en hyper centre ville de vannes ! Situé dans une copropriété bien entretenue et sécurisée, il bénéficie d'une entrée indépendante avec placard qui ouvre sur une pièce de vie et un coin salle à manger, une cuisine neuve faite avec goût, une chambre avec une salle de bains. Belle ensoleillement grâce aux nombreuses portes-fenêtres. Une cave en sous-sol. Installation électrique refaite. Fenêtres et salle de bains à refaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 17 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 542.6 euros.

EXCLUSIVITE. Au coeur du centre-ville historique de Vannes, dans une petite copropriété, découvrez ce superbe appartement de 4 pièces avec terrasse, entièrement rénové par architecte, alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines. Vous serez séduit par sa hauteur sous plafond, sa terrasse, ses poutres apparentes et ses volumes harmonieux qui offrent une atmosphère chaleureuse et unique. Dès l'entrée, vous découvrirez des jeux de lumières, une pièce de vie de caractère de 30 m² avec parquet et volume, une cuisine pensée avec goût, aménagée et équipée avec un coin repas donnant sur une terrasse plein ciel parfaitement au calme. L'appartement dispose de deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre et aux finitions soignées. Atout rare et précieux en hypercentre : une terrasse intimiste donnant sur une cour calme, véritable havre de paix aux pieds des commerces, restaurants, remparts et animations. Un bien exceptionnel, clé en main, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie unique. Coup de coeur assuré ! (3.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 1285 euros.

CARRE DES VODGES - A proximité immédiate de la Place de la Libération, de la rue Hoche et de l' Hôtel de Ville, ce superbe appartement de 47 m² offre un cadre de vie recherché et au calme, où tout se fait à pied. Exclusivité - 2 pièces de 47 m² avec vaste terrasse Vous serez séduit par sa magnifique terrasse de 21 m², un véritable espace de vie en extérieur, rare sur le secteur. Situé dans un immeuble récemment ravalé, vous profitez d'une copropriété saine et sans travaux à prévoir. L'appartement propose un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une belle chambre, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Ses atouts : - Environnement calme, à deux pas du coeur de ville - Grande terrasse - Place de parking privative - Cave en sous-sol Une opportunité idéale pour les amoureux du centre-ville et du confort des résidences contemporaines. À découvrir rapidement ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 629 lots - dont 185 lots habitation. Charges annuelles : 692.88 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

EXCLUSIVITE. Dans le secteur recherché du POULFANC et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce 3 pièces de 62.7 m² offre un cadre de vie agréable. Le bien est situé au deuxième étage d'une petite copropriété récente de 2022, avec ascenseur. Il bénéficie d'une entrée indépendante desservant une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine conviviale aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon ensoleillé et sans vis-à-vis exposé Sud-Ouest. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un wc indépendant. Deux places de parking privatives dont une couverte, ainsi qu'un local à vélo sécurisé viennent compléter ce bien. (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 115 lots - dont 42 lots habitation. Charges annuelles : 734 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Exclusivite duplex. Entre centre-ville et gare. En dernier étage d'une petite copropriété cet appartement a un grand potentiel ! Il comprend un séjour lumineux plein sud donnant sur un balcon ouvert sur la verdure, sans vis-à-vis, un coin cuisine à aménager selon son goût, une petite chambre. L'escalier privatif en bois amène à un palier desservant un placard, une grande chambre de 17 m² au sol et une salle de bains. En annexe, un cellier et une place de stationnement. Travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 67 lots - dont 62 lots habitation. Charges annuelles : 805.89 euros.

Exclusivite proximité iut dans le quartier de bernus, au calme d'une résidence sécurisée et appréciée, cet appartement se compose d'une entrée indépendante avec placard, une pièce de vie avec deux fenêtres (possibilité coin nuit), kitchenette, salle d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (7.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 267 lots - dont 105 lots habitation. Charges annuelles : 1395.09 euros.

Nichée dans un cadre bucolique à 500 m du Golfe du Morbihan, cette maison dévoile un potentiel unique grâce à son adresse confidentielle au bout d'une impasse et son grand terrain de 1200 m². Typiquement familiale, avec une belle hauteur sous plafond, elle s'ouvre sur une entrée chaleureuse desservant une cuisine pouvant accueillir une table d'appoint, une salle à manger aujourd'hui indépendante et pouvant être ouverte et un salon tourné vers l'extérieur. De plain-pied, ces beaux espaces sont orientés sud-ouest vers le grand jardin, à l'abri des regards. À l'étage, trois belles chambres parquetées aux volumes généreux, ainsi qu'une salle de bains avec fenêtres. Un escalier confortable mène enfin à un grenier bénéficiant d'une belle hauteur et des ouvertures pouvant être aménagées et isolées, permettant de créer de la surface habitable supplémentaire. Cette maison mérite une remise aux normes et des travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel et devenir un lieu de vie remarquable. Un garage et un carport complètent l'ensemble, avec la possibilité de stationner 2 à 3 voitures supplémentaires sur la parcelle. Enfin, une dépendance d'environ 110 m² laisse libre cours à de nombreux projets : création d'un espace habitable et autonome, stockage d'un bateau ou de véhicules, ou encore aménagement en atelier. Photographies sur demande. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Ensoleillement et confort pour cet appartement situé à SENE. Dans une résidence de 2012 avec ascenseur, il comprend une entrée indépendante, un séjour parqueté très lumineux plein sud avec une double exposition et donnant sur une terrasse de 13 m², plein ciel et sans vis-à-vis, un coin cuisine aménagée, deux chambres avec placard et parfaitement au calme, une salle de bains avec fenêtres. Au sous-sol, un garage et une place de parking aérienne. Chauffage collectif (compteur individuel) inclus dans les charges de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 298 lots - dont 100 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2132 euros.

Comme dans une maison, cet appartement est situé dans un environnement calme et résidentiel à proximité de Cliscouët. Situé au 1er et dernier étage, les volumes sont distribuées par une entrée indépendante avec placard, un double séjour de 30 m² avec une triple exposition (possibilité d'une 4ème chambre) donnant sur un balcon au calme, une cuisine spacieuse et indépendante donnant également sur l'espace extérieur. À l'étage, 2 chambres dont l'une actuellement cloisonnée qui permet d'obtenir 3 chambres (8,5 m² au sol, 8,25 m² au sol et 12,86 m² au sol), une salle de bains. WC à chaque niveau. Une place de stationnement extérieur. De beaux volumes, une circulation agréable et un quartier calme. Idéal pour une famille pour que chacun ait son espace ! Rafraîchissement à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1011.51 euros.

Proche VANNES et MEUCON dans un quartier résidentiel prisé. Cette maison contemporaine s'ouvre sur une vie de plain-pied avec une belle pièce de vie de 40 m² SUD-OUEST, lumineuse et traversante, triple exposition avec une salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant de plain-pied sur le jardin à l'abri des regards, une chambre confortable et une salle d'eau. À l'étage, un palier de 10 m² pouvant faire office de coin jeux, bureau ou bibliothèque, trois chambres spacieuses, une grande salle de bains. Un garage avec un accès directe dans la maison et la possibilité de garer 2 véhicules En résumé, maison familiale lumineuse et fonctionnelle, aux volumes équilibrés dans un quartier paisible à proximité rapide de Vannes et Meucon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le jardin est clos et au voisinage discret. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans un immeuble cossu, sécurisé, et équipé d'un ascenseur. Situé en plein centre-ville de VANNES, cet appartement est littéralement au pied des commerces. En étage élevé, cet appartement aux beaux volumes, se compose d'une entrée ouverte sur une spacieuse pièce de vie de 30 m² avec de grandes fenêtres, un coin cuisine ouvert sur cette belle pièce, une chambre de 15 m², une salle d'eau avec fenêtre. Une adresse de premier choix pour ceux qui recherchent confort, praticité et vie citadine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 19 lots habitation. Charges annuelles : 2327.44 euros.

EXCLUSIVITE. Situé dans une copropriété de 2006 à taille humaine et sécurisée, ce 2 pièces est idéal pour un projet d'investissement. Situé au 1er étage, il se compose d'un séjour avec kitchenette donnant sur un balcon d'environ 7 m², une chambre et une salle de bains. Un parking aérien. Locataire en place depuis 2007, appartement loué 452 euros par mois hors charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 109 lots - dont 46 lots habitation. Charges annuelles : 594.38 euros.