Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Aude De Coniac vous propose : Maison de plain-pied avec jardin plein sud de 840 m² – Arradon, proche Vannes Découvrez cette charmante maison familiale entièrement rénovée, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la plage de Bourgerel et à seulement 2,5 km du bourg d’Arradon.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de 44 m², lumineuse et conviviale, agrémentée d’un poêle à bois et de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin exposé plein sud.

Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et des toilettes.

À l’étage, une mezzanine spacieuse et baignée de lumière dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec toilettes.

Un garage de 27 m² ainsi qu’un terrain de 834 m² viennent compléter ce bien aux prestations soignées.

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 589500 euros.

Prix hors honoraires : 572000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,06% du prix du bien hors honoraires) : 17500 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude De Coniac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 984577049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.