Maison en pierres alliant charme et authenticité

En exclusivité sur la commune d'Espalion.

Laissez-vous séduire par cette superbe maison de ville pleine de charme et chargée d'histoire, développant environ 150 m² habitables sur une parcelle de 415 m².

Vous découvrirez un élégant salon agrémenté de magnifiques boiseries anciennes et d'une cheminée d'époque, véritable pièce maîtresse.

La salle à manger, ouverte sur la cuisine, donnant sur une terrasse agréable avec vue sur le jardin, idéale pour vos moments de convivialité.

Un toilette complète ce niveau.

Un superbe escalier en bois, baigné de lumière, dessert les étages.

Au premier étage, le palier distribue trois chambres, dont une suite avec sa salle d'eau et son toilette, ainsi qu'une salle de bain indépendante et un toilette.

Au dernier niveau, une quatrième chambre aux volumes généreux dispose de sa propre salle de bain avec wc.

En annexes, un vaste sous-sol offre de nombreux espaces fonctionnels : chaufferie, buanderie et zones de stockage.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand garage-atelier, de deux terrasses avec double exposition et d'un jardin intimiste, parfaits pour profiter de moments de détente tout au long de la journée.

Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités.

Un bien de caractère offrant un fort potentiel, qui nécessitera des travaux pour être remis au goût du jour et optimiser tout son confort.

Une belle opportunité à personnaliser selon vos envies !

Cette demeure est parfaite en résidence principale et pour y exercer une activité de chambres d'hôtes.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite au plus vite !

Référence agence : 189.