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AcheterRéf. 1911418

Maison

Vente Longère 6 pièces

Doué-en-Anjou (49700)

174 000 €

1 115 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 156 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageCheminéeJardinBien de caractèreCalme

Description du bien

Iad France - Jessica Anger vous propose : Charmante Longère de 180 m² à Doué-en-Anjou - Paisible Jardin Laissez-vous séduire par cette magnifique longère située à 5 min de Doué la Fontaine, offrant un cadre de vie paisible et authentique.

Avec une surface habitable de 180 m² répartis sur 2 niveaux, cette propriété pleine de charme saura vous enchanter.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine spacieuse, parfaite pour concocter de bons petits plats en famille, une salle à manger conviviale pour recevoir vos proches, un salon avec cheminée, une salle de bain avec baignoire, douche et toilette, deux chambres dont une avec dressing à aménager, ainsi qu'une buanderie pratique.

À l'étage, vous trouverez deux chambres dont une avec salle de douche, idéales pour accueillir toute la famille.

Côté extérieur, un vaste jardin arboré de 616 m² vous offre un espace de détente où vous pourrez profiter de moments de quiétude en plein air.

Un garage vient compléter ce bien pour offrir un espace de rangement supplémentaire.

Emplacement idéal, cette longère se trouve dans un quartier calme et recherché, à 5 min des commodités locales, des écoles et des transports en commun.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une longère pleine de caractère à Doué-en-Anjou.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Anger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 822536462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 17 décembre 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • Cheminée
  • Jardin
  • Bien de caractère
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 174 000 €(1 115 €/m²) −3 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (174 000 €) depuis le premier prix enregistré le 17 décembre 2025.

27 mai 2026
174 000 €
17 décembre 2025
179 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 115 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 810 € et 3 850 € par an

Prix dans la région

1 115 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Doué-en-Anjou indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Doué-en-Anjou (49700)

Doué-en-Anjou

Localisation approximative

Adresse du bien : 1 Route de la Fosse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Jessica Anger

Négociateur

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