Maison de 8 pièces de 145 m² à Chartainvilliers

Cette maison individuelle de 8 pièces développe environ 145 m² habitables sur deux niveaux et s'accompagne d'un terrain d'environ 671 m², offrant un jardin agréable ainsi qu'une terrasse pour profiter des extérieurs.

Avec ses 6 chambres, son séjour distinct de la salle à manger et sa cuisine séparée, elle propose de vrais volumes pour une famille, tout en permettant à chacun de bénéficier de son propre espace.

L'organisation intérieure est pensée pour concilier vie de famille, travail et détente, grâce notamment à la présence d'un salon, d'une salle à manger, d'un espace bureau et d'une buanderie.

Le confort du quotidien est renforcé par des équipements appréciables : poêle à bois, chauffage individuel électrique, eau chaude produite par ballon, fibre optique, volets roulants électriques ainsi qu'un vitrage double qui contribuent à une bonne isolation, comme en témoigne un DPE en C.

Les sols en parquet stratifié apportent quant à eux une ambiance chaleureuse dans les pièces de vie.

Rafraichissement à prévoir notamment au niveau de la salle de bain.

Côté pratique, la maison dispose d'un sous sol, facilitant le rangement et le stockage, ainsi que stationnement avec garage, pour un stationnement aisé.

Le vaste sous-sol d'environ 160 m² vient compléter l'ensemble et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'organisation ou de stockage.

À l'extérieur, le jardin et la terrasse offrent un cadre de vie plaisant pour partager des moments en plein air, recevoir ou simplement profiter d'un environnement calme.

L'ensemble constitue un lieu de vie fonctionnel, avec un réel potentiel d'aménagement selon les besoins de ses futurs occupants.

À environ 400 m, l'école primaire "École des Carnutes Chartainvilliers" est facilement accessible à pied, un atout appréciable pour les familles qui souhaitent limiter les trajets quotidiens et bénéficier d'un environnement de village à taille humaine.

Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1271 € - DPE : C (consommation 159 kWh / m2 / an, GES A – 5) - Mode de chauffage : individuel électrique + poêle à bois - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce sont fournies par Zefir à partir des éléments transmis au moment de la mise en ligne et sont communiquées à titre indicatif.

Elles complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière.

Pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site officiel Géorisques.

Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.