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20 photos
AcheterRéf. 1975966

Maison

Vente Maison/villa 6 pièces

Cannes-Écluse (77130)

245 000 €

1 944 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 6 chambres
    Chambres
  • 126 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
ParkingEnsoleilléTerrasseJardinBien d'exceptionSans vis-à-vis

Description du bien

Iad France - Raphael Polomack vous propose : Opportunité rare à Cannes-Écluse : Charmante maison avec jardin arboré.

Découvrez cette superbe maison individuelle de 126 m² située à Cannes-Écluse, offrant un cadre de vie exceptionnel et paisible.

Construite en 2009, cette propriété est en excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour vivre des moments inoubliables en famille ou entre amis.

La maison se compose d'une belle salle d'eau, une spacieuse salle de bain, d'un bureau et de plusieurs chambres, d'une cuisine équipée et aménagée, une buanderie, et une belle pièce de vie lumineuse qui offre un espace de convivialité idéal.

Les nombreuses ouvertures apportent une luminosité naturelle et offrent une vue agréable sur le jardin arboré de 500 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées.

Pour votre confort, la maison est équipée d'une connexion à la fibre optique et du tout-à-l'égout, assurant une qualité de vie optimale.

Construite sur deux niveaux, cette maison offre une accessibilité confortable pour tous les membres de la famille.

Les matériaux de qualité et les finitions soignées confèrent un charme indéniable à cette propriété.

À l'extérieur, vous pourrez profiter de l'espace extérieur sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air.

De plus, plusieurs places de parking sont disponibles pour accueillir vos véhicules en toute tranquillité.

À proximité des commodités et des écoles, cette maison est idéalement située pour un quotidien pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de charme à Cannes-Écluse.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphael Polomack mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 932420268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 22 mars 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Bien d'exception
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 245 000 €(1 944 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (245 000 €) depuis le premier prix enregistré le 22 mars 2026.

14 mai 2026
245 000 €
22 mars 2026
259 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 944 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 560 € et 2 180 € par an

Prix dans la région

1 944 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Cannes-Écluse indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Cannes-Écluse (77130)

Cannes-Écluse

Localisation approximative

Adresse du bien : 21 Chemin des Cailloux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Raphael Polomack

Négociateur

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